Kaupallinen kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Esittelyssä myytävä upea liiketila suoraan meren äärellä Mojácarissa, etuoikeutettu sijainti, joka takaa maksimaalisen näkyvyyden, suuren asiakasvirran ja upeat suorat näkymät Välimerelle. Sijaitsee yhdessä Mojácar Plajan vilkkaimmista ja kaupallisimmista alueista, tämä kiinteistö on erinomainen tilaisuus sekä sijoittajille että yrittäjille, jotka etsivät uniikkia merinäköalaa keskustan tuntumasta.

Tila koostuu kokonaisuudessaan 100 m² rakennettua pinta-alaa, joka on jaettu käytännöllisesti kahteen erilliseen tilaan. Etuosassa on liikkeen pääalue, josta on suora yhteys laajaan 30 m²:n terassiin, tarjoten upeat merinäköalat ja itäinen suuntaus, mikä takaa aamuauringon ja poikkeuksellisen luonnonvalon.

Tämän tilan takapuolella on toinen tila, jolle on suora pääsy takapihalle, mikä mahdollistaa materiaalien tai tuotteiden purkamisesta ilman, että se häiritsee pääin asiakkaiden huomion aluetta. Tämä ominaisuus on erityisen hyödyllinen liiketoiminnalle, joka tarvitsee logistiikkaa tai varastointia, kuten kaupat, ravintolat, palvelut tai ammatilliset toimistot.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi täydellinen WC suihkulla ja varastointi- tai arkistointialue, ihanteellinen materiaalien, asiakirjojen tai varaston järjestämiseen. Aiemmin tila toimi supermarketina, mutta sen rakenne ja sijainti tekevät siitä monikäyttöisen ja sopeutuvan erilaisten liiketoimintamuotojen mukaan, kuten putiikit, kahvilat, baarit, taidegalleriat tai lähituotteiden myymälät sekä toimistot tai ammatti-tilat.

Pääfasadi, 7 metriä lineaarisesti, tarjoaa erinomaisen näyteikkunan merenrannalla, varmistaen maksimaalisen näkyvyyden sekä jalankulki- että ajoneuvoliikenteen houkuttelemiseksi. Rakennus on hyvässä säilytystilassa ja tila on valmis mukautumaan mihin tahansa liiketoimintaprojektiin.

Tekniset ominaisuudet:

- 100 m² rakennettua pinta-alaa
- 30 m² terassi merinä näkymin
- 1 täydellinen WC suihkulla
- 7 metriä lineaarinen julkisivu
- Varasto/arkisto
- Suuntaus Itä
- Suora pääsy kahdesta kadusta
- Energialuokitus: energian kulutus 152 kWh/m² vuodessa, päästöt 85 kg CO₂/m² vuodessa

Korkean strategisen asennon ansiosta tila hyötyy jatkuvasta asukkaiden, turistien ja vieraiden virtauksesta ympäri vuoden, erityisesti huipputalvikaudella. Mojácar Playa on vilkas ja kosmopoliittinen alue, tunnettu rannoistaan, ruokailutarjonnastaan sekä vapaa-ajan ja lepoa tarjoavista tiloistaan. Sen ympärillä löytyvät hotellit, ravintolat, kaupat, julkiset pysäköintipaikat ja julkinen liikenne, mikä takaa vakiintuneen ja tulevaisuuteen suuntautuneen kaupallisen ympäristön.

Yhteenvetona tämä tila edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta perustaa liiketoiminta merinäköalalla yhdessä Almerian alueen eksklusiivisimmista sijainneista. Tilaa, näkyvyyttä, toimivuutta ja ympäristöä yhdistääkseen tarjotaan poikkeuksellinen kiinteistötuote.