Kaupallinen kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Tässä myydään upea liiketila, joka sijaitsee yhdessä Mojácar Playan kysytyimmistä ja kasvupotentiaalisimmista alueista, vain 150 metriä merenrannasta. Täydellinen tilaisuus kehittää liiketoimintaprojekti, sijoitus tai hotellialue Almerian rannikolla.

Kiinteistöön kuuluu rakennettu pinta-ala 2.900 m², jakautuen kahteen kerrokseen sekä takapuolella oleva 1.000 m² tonteiksi, ihanteellinen tilan laajentamiseen, varastointiin, työpajoihin tai jopa tulevaa hotellialuetta tai asuinrakentamista varten.

Sen 99 metriä pitkän julkisivun ansiosta kiinteistö on erinomaisessa näkyvyydessä päätiellä, joka yhdistää Mojácarin ja Garruchan, vilkkaasti liikennöity väylä ympäri vuoden sekä asukkaiden että turistien käytössä. Kiinteistö sijaitsee kadun varrella, ja siinä on kolme suurta näyteikkunaa, jotka tuovat runsaasti valoa ja upeaa liiketilannäkyvyyttä.

Pääsisäänkäynti tieltä on mukava ja suora, ja lisänä on sivuportti, joka on ihanteellinen tavaroiden lastaus- ja purkutoimille. Sisätiloissa on kaksi suurta jo käytössä olevaa toimistokonttoria, varastointi/arkistoalue sekä suuri avointa tilaa, joka muokattavissa mihin tahansa liiketoimintaan tai jakeluun.

Kiinteistö toimitetaan hyvässä kunnossa ja tyhjänä, laattalattialla ja suurilla julkisivun ikkunoilla, tarjoten ostajalle täysin vapauden mukauttaa tilaa, viimeistelyjä ja laatua projektinsa tarpeiden mukaan.

Ominaisuuksiin sisältyy ilmalämpö/viilennys, erillinen toimisto ja suuri ulkoisen pysäköintikapasiteetti, mikä lisää mukavuutta sekä asiakkaille että työntekijöille.

Ympäristö yhdistää rauhallisuuden ja kaupallisen potentiaalin: sijaitsee asuin- ja ohitusalueella, lähellä hotelleja, ravintoloita ja kauppoja, mutta samalla suojassa päästökeskuksesta. Muutaman metrin päässä ovat bussipysäkit, mikä takaa erinomaisen yhteyden koko kuntaan ja naapurikaupunkeihin kuten Garrucha, Vera ja Turre.

Mojácar Playa on suosittu turistikohde itäisessä Almeríassa, tunnettu hienosta hiekasta, rantabaareista, yöelämästä, kaupoista ja palveluista ympäri vuoden. Kunta tarjoaa kouluja, terveydenhuoltoa, apteekkeja, koulutuksen, supermarketit ja urheilutilat, mikä tekee siitä täydellisen paikan sekä turismille että arkeen. Lisäksi se on hyvin yhteydessä A-7-moottoritiehen ja alle tunnin päässä Almerían lentokentästä.

Lyhyesti sanottuna tämä kiinteistö edustaa loistavaa sijoitusmahdollisuutta strategisella sijainnilla ja lukemattomilla käyttötarkoitusmahdollisuuksilla: liike-, liikelaitos-, studion, työpajan tai jopa hotellikehityksen paikka.

Pääominaisuudet:

2.900 m² rakennettu

2 kerrosta

Lisä tontti 1.000 m²

99 metrin julkisivu

3 näyteikkunat

Ilmalämpö/viilennys

Varasto/arkisto

Toimistot sisältyvät

Käynti kadun varrelta

Laaja pysäköinti

Erinomainen kunto

Uniikki tila, jolla on vertaansa vailla oleva potentiaali, saavutettavuus ja näkyvyys Mojácar Plantan sydämessä.