Huvila kiinteistö myytävänä Navarrés, Valenciassa

Spectacular maatalous-/tila-tila, joka sijaitsee täysin luonnon keskellä Navarrésin kunnan alueella (Valencia), 22 000 m²:n suuruisella tontilla.

Kiinteistö takaa täyden yksityisyyden, sillä se on ympäröity ympäristöltään suojellun luonnonituun. Pääsy tapahtuu viimeisten 400 metrin osuuden yksityisellä tiellä, mikä vielä lisää intiimiuden ja yksityisyyden tuntua.

Tila sisältää huvilarakennuksen, kaki-istutuksen, maatalousrakennuksen sekä laajat ulkotilat, jotka on suunniteltu nautintoa varten luonnon parissa. Koko tila on suunniteltu tarjoamaan rauhan, levon ja yksityisyyden ilmapiiri, ihanteellinen sekä yksityisten tapahtumien järjestämiseen että perheen tai ystävien kanssa yhdessäoloon. Sen jakautuminen tekee siitä täydellisen paikan irrottautua tai kehittää henkilökohtaisia projekteja vertaansa vailla olevassa ympäristössä.

Tila on täysin omavarainen sekä veden että sähkön suhteen. Siinä on oma pohjavesikaivo, laillistettu luonnon pohjavesialtaasta Júcar-joen vesistöalueella, jonka vuotuinen ottokapasiteetti on 6 500 m³ ja syvyys 160 metriä. Tämä varmistaa veden jatkuvan saatavuuden koko vuoden ajan.

Sähköntarpeen osalta kiinteistöllä on aurinkopaneeleita, joiden tuotanto on 15 kW, kolme 5 kW:n invertori- muuntajaa, 15 kW:n litiumparisto sekä 90 hv:n Iveco -moottorilla varustettu generaattori. Järjestelmä on täysin automatisoitu ja sitä ohjaa keskitettyä älytoimijaa hyödyntävä järjestelmä, mikä mahdollistaa tehokkaan ja kokonaan saasteettoman toiminnan. Lisäksi tilalla on yleinen automaatiojärjestelmä (aikaohjattu tai manuaalinen), joka helpottaa sekä sähkön että viljelykarsinnan hallintaa.

Vesi ja sähkö (sekä talon että maatalousosan) ovat käytettävissä 24/7/365, mikä tekee tilasta 100% omavaraisen.

Asunnon rakennusala on 575 m² jaettuna: kaksi ruokailuhuoneetta, kaksi keittiötä, kuusi huoneistoa, laajennettavissa seitsemäksi, kolme kylpyhuonetta (laajennettavissa), pesuhuone ja palmunuorten tuhina, sekä liuskakivisellä tulisija.

Tila sisältää erilaisia rakennuksia ja varusteita, jotka tuovat suurta lisäarvoa. Siellä on autokatos, ulkoallasallas, kaksi terassia, aputila sekä luonnonkivinen kellari talon alla. Lisäksi siellä on 90 m³ uima-allas suodattimineen sekä savimuurinen 300 m² asfalttimainen palo-allas-alue.

Talon ympäröivä kiveys koostuu 600 m² betonilaattojen päällä olevista mukulakivistä.

Kaikki rakennus- ja viimeistelymateriaalit ovat ensiluokkaisia.

Päärakennus on 18 vuotta vanha ja hyväkuntoinen. Lisäksi tilalla on 175 m²:n maatalousrakennus, jonka kautta hoidetaan sähkön, veden ja työkalujen säilytyksen jakeluun.

Tila sisältää myös kaki-istutuksen, joka on 1,5 hehtaarin kokoinen ja varustettu tippuvesijärjestelmällä. Tämä istutus on 12 vuotta vanha, mikä takaa vakiintuneen ja tehokkaan tuotannon.

Yhteydet ovat: • 15 minuuttia Valencia–Albacete A7 • 50 minuuttia Valenciasta (pääkaupunki) • 60 minuuttia Manisen kansainvälinen lentokenttä • 20 minuuttia Xàtiva (juna) • 70 minuuttia Alicante

Navarrésin asukkaita palvelee: • 24 h terveysasema, päivystys ja ambulanssi • Kaksi paloasemaa • Guardia Civilin ja poliisin 24 h palvelut.