Asunto kiinteistö myytävänä El Poble Sec, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Esittelemme myytävän 3 eri rekisteriyksikön kokonaisuuden: kaksi pohjakerroksessa, joista toinen on liikehuoneisto ja toinen muutoksella käyttötarkoitus asunnoksi duplex-tyyppisenä, sekä molemmilla useita käyttövaihtoehtoja ja kellarissa varasto. Kaikki samassa kokonaisuudessa.

Alakerrat käsittävät 51 m² rakennettua ja 44 m² hyötyalaa, kuten kiinteistörekisterissä (catastro) on ilmoitettu, ja pohjassa -1 sijaitseva kellari sisältää 102 m² rakennettua ja 95 m² hyötyalaa. Liikehuoneisto on yhdistetty kellariin, ja sekä liikehuoneisto että asunto yhdistyvät laajan sisäpihan kautta, mikä avaa mahdollisuuden yhdistää kaikki kolme yksikköä ja luoda erityisen laaja tila, joka on muokattavissa mihin tahansa projektiin: asunto, liiketoiminta, coworking, galleria tai jopa kaupunkimainen matkailukokonaisuus.

Kellari kattaa molempien liike-/asuintilojen pinta-alan ja siellä on lisäksi varastotila sisäpihan alla. Lisäksi kiinteistöllä on 2 erillistä kiinteistörekisterimerkintää (registros catastrales independientes), mikä helpottaa joustavia toimenpiteitä ja erilaisia sijoitusstrategioita.

Sen merkittävimpiin ominaisuuksiin kuuluvat: ainutlaatuinen, monipuolinen kiinteistö, jolla on suuri tuottopotentiaali, täydellinen sekä omaan käyttöön että kiinteistösijoituksena. Hiljattain tehty kokonaisremontti (2020) duplex-tyyppisen asuinalueen osalta. Lattialämmitys kaikilla alueilla.

Sijainti on vertaansa vailla Poble-sec. Asuminen tai sijoittaminen täällä merkitsee nauttimista yhdestä Barcelonan aidontuntuisimmista ja eloisimmista kaupunginosista. Vain muutaman askeleen päässä Avenida del Paral·lel -kadusta ja Montjuïcista, ympäristö tarjoaa täydellisen yhdistelmän sosiaalista elämää, kulttuuria ja paikallista rauhaa.

Alueella on kaikki palvelut: supermarketit, oppilaitokset, puistot, urheilutilat ja ensiluokkainen kulttuuritarjonta. Erinomaiset yhteydet: metro Poble-sec (L3) muutaman minuutin päässä, bussilinjat, Bicing sekä nopea pääsy Plaza Españaan ja kaupungin keskustaan.

Leveiden kahviloiden, tekijäravintoloiden ja teattereiden ympäröimänä tunnelma sopii ihanteellisesti sekä vapaa-aikaan että yleisön houkuttelemiseen, jos tila suunnataan liiketoimintaan.