Tarjolla kautta
Fincas Eva Fincas Eva
370 000 €
Asunto kiinteistö myytävänä El Poble Sec, Barcelona kaupunki, Barcelonassa
- 204 m2
- 2
- 2
Kuvaus
Esittelemme myytäväksi 3 eri kiinteistörekisteriin kuuluvaa yksikköä: kaksi sijaitsee pohjakerroksessa, joista toinen on liiketila ja toinen on käyttötarkoituksen muutoksella asunnoksi muunnettu tyyppinen duplex-asunto. Molemmilla on monia käyttövaihtoehtoja, ja lisäksi kellarissa on varasto, erittäin tilava. Kaikki samassa kiinteistökokonaisuudessa.
Pohjakerroksen tilat ovat 51 m² rakennettua ja 44 m² hyötyalaa kaavamerkintöjen (catastro) mukaan, ja kellarin tasossa -1 sijaitseva kellari on 102 m² rakennettua ja 95 m² hyötyalaa.
Liiketila on yhdistetty kellariin, ja sekä liiketila että asunto yhdistyvät laajan sisäpihan kautta. Tämä avaa mahdollisuuden yhdistää kaikki kolme yksikköä ja luoda erittäin laaja-alainen tila, jota voi sovittaa mihin tahansa projektiin: asunto, liiketoiminta, coworking, galleria tai jopa kaupunkimatkailukokonaisuus.
Kellari kattaa molempien liiketilojen pinta-alan, ja sen lisäksi siinä on lisävarasto sisäpihan alapuolella. Lisäksi kiinteistöllä on 2 erillistä kaavarekisterimerkintää, mikä helpottaa joustavia toimenpiteitä ja erilaisia sijoitusstrategioita.
Merkittävimpien ominaisuuksien joukossa: ainutlaatuinen, monipuolinen kiinteistö, jolla on suuri tuottopotentiaali. Sopii täydellisesti sekä omaan käyttöön että sijoitusomaisuuden hankintaan.
Hiljattainen kokonaisremontti (2020) duplex-tyyppisen asuinalueen osalta. Lattialämmitys kaikissa tiloissa.
Sijainti on vertaansa vailla: Poble-sec. Asuminen tai sijoittaminen tänne merkitsee nauttimista yhdestä Barcelonan autenttisimmista ja elävimmistä kaupunginosista.
Vain muutaman askeleen päässä Avinguda del Paral·lel -kadusta ja Montjuïcista, ympäristö tarjoaa täydellisen yhdistelmän sosiaalista elämää, kulttuuria ja paikallista rauhallisuutta. Alueella on kaikki palvelut: supermarketit, oppilaitokset, puistot, urheilutilat ja korkeatasoinen kulttuuritarjonta.
Erinomaiset liikenneyhteydet: metro Poble-sec (L3) muutaman minuutin päässä, bussilinjat, Bicing sekä nopea pääsy Plaza Españalle ja kaupungin keskustaan. Ympärillä on baareja, design-ravintoloita ja teattereita—tunnelma on ihanteellinen sekä vapaa-aikaan että yleisön houkuttelemiseen, mikäli tila suunnataan liiketoimintaan.
Ominaisuudet
- Asunto
- Makuuhuoneet: 2
- Kylpyhuoneet: 2
- Rakennuksen koko: 204 m2
- Valmistusvuosi: 1902
- Energiatodistus (kulutus): D
- Energiatodistus (päästöt): D
Tietoa Fincas Eva
Fincas Eva on kiinteistönvälitysyritys, jolla on yli 40 vuoden kokemus. Olemme erikoistuneet auttamaan kansainvälisiä ostajia hankkimaan kiinteistöjä Barcelonassa ja kaikkialla Espanjassa...
Puhumme seuraavia kieliä