Asunto kiinteistö myytävänä El Poble Sec, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Kolme erillistä kiinteistöyksikköä: kaksi katutasossa, joista toinen on liiketila ja toisen käyttötarkoitus on muutettu kaksikerroksiseksi asunnoksi; molemmissa on monipuoliset käyttömahdollisuudet. Lisäksi kellarissa on erittäin tilava varasto. Kaikki sijaitsevat samassa kiinteistökokonaisuudessa. Katutason tilojen pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 51 m² rakennettua ja 44 m² käyttöalaa, ja kellarikerroksen -1 pinta-ala on 102 m² rakennettua ja 95 m² käyttöalaa. Liiketila on yhteydessä kellariin, ja sekä liiketilasta että asunnosta pääsee tilavan sisäpihan kautta toisiinsa. Tämä mahdollistaa kaikkien kolmen yksikön yhdistämisen ja laajan tilan luomisen, joka mukautuu monenlaisiin hankkeisiin: asunnoksi, liiketoimintaan, yhteiskäyttötilaksi, galleriaksi tai vaikkapa kaupunkimaiseksi matkailukokonaisuudeksi.

Kellari ulottuu molempien liiketilojen alle, ja pihan alla on lisäksi varastotilaa. Kiinteistöllä on myös kaksi erillistä kiinteistörekisteritunnusta, mikä mahdollistaa joustavat järjestelyt ja erilaiset sijoitusstrategiat.

Kiinteistön merkittävimpiä ominaisuuksia ovat sen ainutlaatuisuus, monikäyttöisyys ja suuri tuottopotentiaali. Se sopii erinomaisesti sekä omaan käyttöön että kiinteistösijoitukseen. Asuinosan kaksikerroksiseen asuntoon on tehty hiljattain kokonaisvaltainen remontti (2020). Lattialämmitys kaikissa tiloissa.

Ylivertainen sijainti – Poble-sec. Täällä asuminen tai sijoittaminen tarkoittaa nauttimista yhdestä Barcelonan omaleimaisimmista ja eläväisimmistä kaupunginosista. Avenida del Paral·lelin ja Montjuïcin läheisyydessä sijaitseva alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän vilkasta sosiaalista elämää, kulttuuria ja paikallista rauhaa.

Alueella on kaikki palvelut: supermarketteja, oppilaitoksia, puistoja, liikuntapaikkoja ja ensiluokkaista kulttuuritarjontaa.

Erinomaiset liikenneyhteydet: Poble-secin metroasema (L3) on vain muutaman minuutin päässä, ja lähistöllä kulkee bussilinjoja sekä Bicing-kaupunkipyöräpalvelu. Plaza Españalle ja kaupungin keskustaan pääsee nopeasti.

Ympärillä on baareja, persoonallisia ravintoloita ja teattereita. Alue sopii erinomaisesti sekä vapaa-ajan viettoon että asiakasvirtojen houkuttelemiseen liiketilaan.