Huvila kiinteistö myytävänä Tauro, Mogán, Gran Canariassa

Sijainti:

Länteen päin suuntautuva kiinteistö sijaitsee lähellä Avenida Lechugal -nimisen umpikujaan päättyvän kadun loppua alueella Tauro. Sisäänkäynti portaita pitkin. Ihanteellinen ja rauhallinen alue. Kaksi ammattimaista golfkenttää lähellä, joista toinen on 18-reikäinen. Erinomaiset patikointireitit niille, jotka nauttivat vaelluksista vuoristossa. Noin 10–15 minuutin kävelymatkan päässä Spar-supermarketista ja paikallisesta ravintolasta sekä suositulta Tauro-rannalta. Eksoottinen Amadoresin ranta on kulman takana itään päin. Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Taurosta pääsee Puerto Rico -alueelle ja noin 10 minuutin ajomatkan päässä ihastuttavalle Puerto de Mogán -satamalle.

Mitat:

Mainoksessa esitetyt mitat ovat todellisia arkkitehdin laatiman pohjapiirroksen mukaan. Kiinteistö on kuitenkin merkitty Kiinteistörekisteriin 90,62 m2 rakennuspinta-alalla ja 163,41 m2 tontilla.

Sisältö:

Keittiö/olohuone/ruokailutila. 3 makuuhuonetta. 2 kylpyhuonetta. Varastotila. Kodinhoitohuone. Autotalli. Terassi. Uima-allas.

Huvila on noin vuonna 2020 remontoitu ja se on itse asiassa vierekkäin rakennettuun taloon horisontaalisesti jaetun asunnon yläkerta. Asunto on täysin yksityinen. Sisäänkäynti yhteisiä portaita pitkin. (Yläosa, joka on lukittuna, on myyjän yksinomaiseen käyttöön.) Etuoikeutettu sijainti rinteessä upeilla merinäköaloilla sekä kauniiseen Tauro-kylään.

Terasseja kolmella puolella huvilaa ja yksityinen lämmitetty uima-allas (lämpöpumppu). Ainutlaatuiset merinäkymät. Upeat auringonlaskut, joissa on eloisat värit. Keskellä talvea aurinko laskee mereen. Iltapäivän aurinko ja eteenpäin.

Terassilla on useita oleskelualueita sekä pitkänomainen integroitu penkki. Ulkogrilli. Osa ulkoaluetta on katettu. Kauniita kallionmuodostelmia, puita ja kasveja ympäröivät tonttia. Konehuone.

Olohuone ja keittiö avoratkaisuna. Valoisat huoneet, joissa on suuret ikkunat. Hyvä ilmanvaihto koko asunnossa. Vaaleanharmaat laatat ja valkoiset seinät. Modernit pintamateriaalit.

Laaja valkoisesta kiiltävästä materiaalista tehty U-muotoinen keittiö, jossa on kaikki kodinkoneet, mukaan lukien integroitu astianpesukone. Olohuone-ruokailutila on täysin kalustettu, ja sieltä on useita uloskäyntejä terassille. Ilmastointi.

Tilava ja valoisa kylpyhuone käytävässä, jossa on kaksinkertainen pesuallas, integroitu kiiltävän valkoiseen kalustemoduuliin, sekä suihku. Ikkuna.

Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kaikissa parivuoteet ja vaatekaapit.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone suihkulla ja suora kulku sivuterassille (kohti Tauroa).

Viimeisessä makuuhuoneessa on erillinen uloskäynti vastakkaisella puolella, ja sieltä on helppo pääsy varastotilaan ja kodinhoitohuoneeseen (jossa on pesukone ja lämminvesivaraaja).

Kiinteistö myydään kalustettuna ja varusteltuna, lukuun ottamatta asiamiehen henkilökohtaisia esineitä ja koriste-elementtejä.

Yksityinen autotalli katutasossa.

Ei yhteisö-/hoitokuluja.

Kiinteistöä on vuokrattu, ensisijaisesti lyhytaikaiseen majoitukseen, ja siitä on saatu hyvä vuokra.

Kiinteistö myydään määräalana/certain body -periaatteella. On mahdollista, että pohjapiirros ja sen mitat eivät ole täysin tarkkoja.