Huvila kiinteistö myytävänä Tauro, Mogán, Gran Canariassa

Sijainti:

Osoitteinen länteen päin oleva kiinteistö sijaitsee lähettyvillä Lechugalin kujan päässä Taurossa. Porrasillinen pääsy. Idyllinen ja rauhallinen alue. Lähellä on kaksi ammattilaisgolfkenttää, joista toinen on 18-reikäinen. Erinomaista vaellusta rakastaville maan ylitys. Lyhyt kävelymatka Spar-kauppaan ja paikalliseen ravintolaan (noin 10–15 minuuttia) sekä Tauroa suosittuun rannalle. Eksoottinen Amadoresin ranta, sen karibian simpukkaharkosta ja turkoosista merestä, on itään käännyttäessä aivan nurkan takana. Vain muutaman minuutin autolla Taurosta Puerto Ricoon ja noin 10 minuutin ajomatkan päässä viehättävään Mogánin satamaan.

Mitat:

Ilmoitetut mitat ovat suunnitelman mukaan arkkitehdin laatiman, todelliset mitat. Kiinteistö sijaitsee kiinteistörekisterissä 90,62 m2 rakennettu ala ja 163,41 m2 tontti.

Sisältö:

Keittiö/olohuone-ruokailuhuone. 3 makuuhuonetta. 2 kylpyhuonetta. Varasto. Kodinhoitohuone. Auto, talli. Terassi. Uima-allas.

Veneily, noin 2020 uudistettu huvila on todellisuudessa rivitalon ylimmäinen kerros, joka on jaettu poikittain. Asunto on täysin yksityinen. Yhteisöllinen pääsy. (Yläosa, joka on lukittu, on myyjän yksityiskäytössä). Sijainti kukkulalla, upein merinäkymin Tauroon kauniiseen kylään.

Kolme terassia huvilan kolmen sivun ympärillä sekä lämmitetty uima-allas (lämmönpumppu). Upeat merinäköalat olohuoneesta ja ulkoalueelta. Upeat auringonlaskut kirkkailta väreiltä. Talveella aurinko laskee mereen. Sädeiltaa iltapäivään.

Terassilla on useita oleskelutiloja ja upotettu, pitkä penkki. Ulkogrilli. Osa ulkoaluetta on katettu. Kauniita kivimuodostelmia, puita ja kasveja kiinteistön ympärillä. Konehuone, helppo pääsy.

Avoin suunnitelman mukainen yhdistetty olohuone ja keittiö. Valoisat makuuhuoneet suurien ikkunoiden kanssa. Hyvä ilmanvaihto koko kodissa. Vaalean harmaat laatat ja valkoiset seinät. Modernit viimeistelyt.

Laaja U-muotoinen keittiö kiiltävän valkoisena kaikkine kodinkoneineen, sisäänrakennetulla astianpesukoneella. Olo–keittiö täysin kalustettuna useilla terassiohjauksilla. Ilmastointi.

Tilava kylpyhuone käytävän varrella, jossa kahdella pesualtaalla, kiinteänä valkoisen kiillon kalusteiden sisällä, ja suihku. Ikkuna.

Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kaikki parivuotein ja vaatekaapein.

Päämakuuhuudella oma kylpyhuone suihkulla ja suora pääsy siv terassille (kohti Tauroa).

Viimeisellä makuuhuoneella erillinen uloskäynti vastakkaisella puolella, helppo pääsy varastoon ja kodinhoitohuoneeseen (pesevä kone ja lämminvesivaraaja).

Kiinteistö myydään kalustettuna ja varusteltuna, henkilökohtaisia tavaroita ja koriste-esineitä lukuun ottamatta.

Julkisella tiellä oleva yksityisomisteinen autopaikka.

Ei yhtiövastikkeita.

Kiinteistö on ollut vuokrattuna, ensisijaisesti lyhytaikaisiin oleskeluihin, hyvällä tuSubtitlella.

Ostokustannukset eivät sisälly hintaan. Ne ovat: 6,5 % ITP (vero) käytetystä kiinteistöstä toisen joka omistuksessa ja 8 % veroa uudesta kiinteistöstä. Lisäksi ovat notaarin, kiinteistön rekisteröinnin ja asianajajan palkkiot. Keskimäärin noin 8–10 % hinnasta käytetyistä kiinteistöistä ja 10–12 % uudista kiinteistöjä ostettaessa. Ostaja saa yksityiskohtaisen kuvauksen.

Kiinteistö myydään "ad corpus".