Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Vinaròs, Castellónissa

Myydään upea maalaismaa-tontti, kooltaan 16.500 m2, jonka kokonaisrakennuspinta-ala on 1.600 m2 ja joka sijaitsee erinomaisella paikalla, Vinaròs-futkent- kentän vieressä ja hyvin lähellä taajama-aluetta. Kyseessä on kiinteistö, jolla on suuri potentiaali, ja se sopii sekä maataloustoimintaan että täydentävien käyttötarkoitusten projekteihin tai keskipitkän ja pitkän aikavälin investointeihin.

Tila koostuu useista rakennuksista, jotka tuovat joustavuutta ja monia hyödyntämismahdollisuuksia. Siellä on kaksikerroksinen päärakennus sekä kolme muuta yhden kerroksen rakennusta, jotka aiemmin oli tarkoitettu navettatoimintaan ja jotka ovat nykyisin käyttämättömiä, tarjoten mahdollisuuden niiden peruskorjaukseen tai mukauttamiseen ostajan tarpeiden mukaan uusiin projekteihin. Lisäksi kohteessa on varasto tai työkalu-/tarverakennus, joka on ihanteellinen maatalouskoneille, työkaluille tai tilan toiminnan logistiikan tueksi.

Yksi tämän kiinteistön suurista lisäarvoista on oma vesihuollon infrastruktuuri: käytössä on oma vesikaivo, 50 m3:n tilavuudella oleva vesiallas sekä sähköntoimitus, mikä takaa omavaraisuuden ja toimivuuden minkä tahansa tilalla harjoitettavan toiminnan kehittämiseen.

Maatalousalueella tontilla on 550 Navelate-lajikkeen appelsiinipuun istutus täydessä tuotannossa, mikä merkitsee kiinnostavaa tuottavaa aktiivia heti alusta lähtien, vakiintuneen maataloustuotannon sekä mahdollisuuksia välittömään hyödyntämiseen.

Sijainti on myös yksi sen vahvuuksista, sillä se sijaitsee hyvin saavutettavalla alueella lähellä Vinaròs’in taajamaa, mikä helpottaa kulkuyhteyksiä, logistiikkaa ja yhteyttä olennaisiin palveluihin tinkimättä maaseutumaisesta rauhallisesta ympäristöstä.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on suuri kokonaisuus: laaja alue, olemassa olevat rakennukset, omat resurssit ja aktiivinen maataloustuotanto, mikä tekee siitä erittäin kiinnostavan mahdollisuuden sekä maatalouskäyttöön että tuotannon uudelleenkonversio- tai investointiprojekteihin.