Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Carvajal, Fuengirola, Málagassa

Vähennetty rajusti 260.000 € nopeaa myyntiä varten. Upea kulma-asemassa oleva dupleksikattohuoneisto, jossa 3 makuuhuonetta, vain 100 m:n päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista, sekä henkeäsalpaavat näkymät Välimerelle lounaaseen. Eksklusiivinen El Higuerón -asuntokompleksi, jossa Hilton-hotelli, spa, urheiluklubi ja rantaklubi.

Naapurikiinteistöjen välille on asennettu uudet yksityisyyttä suojaavat lasit.

Katot (119 m² rakennettu)

3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 suihkullista kylpyhuonetta, kaunis moderni yhtenäinen tila, jossa on olohuone, ruokailutila ja varusteltu suunnittelijan keittiö. Erillinen kodinhoitohuone, jossa vesiliitännät pyykinpesukonetta ja kuivausrumpua varten. Upeat lounaaseen avautuvat merinäkymät panoraamaikkunoista, ensiluokkaiset lattiat koko asunnossa ja uusimman sukupolven älyjärjestelmä (domotiikka). Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Upea terassi ja solarium (66 m² rakennettu)

Nauti henkeäsalpaavista merelle ja rannikolle avautuvista panoraamanäkymistä uskomattomalta kulmaan rakennettulta katetulta terassiltasi, lounaaseen suuntautuen, sekä aurinkoiselta solariumilta, jossa on runsaasti tilaa suurelle porealtaalle (jacuzzi), aurinkotuoleille, sohvalle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. Täydellinen ylelliseen asumiseen ja ajanviettoon.

2 pysäköintipaikkaa ja varastotila (25 m²)

Sisältää 2 maanalaisen pysäköintipaikan ja varastotilan.

Asuntokompleksi

Asuntokompleksista on upeat merinäkymät sekä ylelliset yhteiset tilat, joihin kuuluvat ääretön uima-allas, kuntosali, sauna, turkkilainen sauna, viheralueet auringonottoa varten ja rentoutumisalue. Kalusteet ja yhteisten tilojen varustelut ovat kuin uudet, sillä asuntokompleksi valmistui vuonna 2024. 7 km:n hiekkaranta sinilippumerkillä ja kaunis rantakävely ovat muutaman askeleen päässä kiinteistöstä.

El Higuerón -yhteisö

24 tunnin turvallisuus, ostoskeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, mukaan lukien yksi Michelin-tähdellä. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, padel- ja tenniskentät, rantavolleys, jooga- ja pilates-tunnit jne. Upea Nagomi-spa, jossa on 13 hoitokabinetit, 3 hydroterapiakabinetit, fysioterapiakeskus, kauneushoitotilat, merinäkymät ja rentoutumisalueet.

Sijainti

Sijaitsee lähellä rantaa (El Higuerónissa), Fuengirolan ja Benalmádenan välisellä rajaseudulla, vain 100 metrin päässä Carvajal-rannasta ja lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemasta, mikä helpottaa liikkumista muihin paikkakuntiin, lentokentälle ja kauniiseen Málagan/Puerto-kaupunkiin ilman auton tarvetta. Lisäksi sen uskomattomat merinäkymät ja ainutlaatuinen sijainti lähellä rantaa tekevät tästä myytävästä ylellisestä kattohuoneistosta lähellä supermarketteja, ravintoloita, chiringuitoja, hotelleja, kouluja, bussipysäkkejä jne.

Alhaisemmat osto- ja hankintakulut

Kun hankit modernin, käytetyn asunnon, joka on eksklusiivisesti yhden tämän luksusprojektin ensimmäisistä sijoittajista, saat varmistettua yhden parhaista sijainneista ja näkymistä. Mutta tärkeintä on, että oston kulut ovat pienemmät kuin uudessa asunnossa, koska vältät 10 %:n ALV:n ja 1,5 %:n alueellisen veron uudisrakennukselle.

Yhteisökulut: noin 274 € kuukaudessa (lisäksi 20 %, jos käytetään vuokraukseen).
Kiinteistövero (IBI): noin 750 € vuodessa.
Jätehuollon keräys: noin 60 € vuodessa.

Ensimmäisen käyttöönottoluvan (LPO) myötä tämä kiinteistö edustaa erinomaista sijoitusta tai loistavaa ylellistä asumista, olipa kyseessä pysyvä tai loma-asuminen.

Tämä myytävä kulma-asemassa oleva duplekskattohuoneisto sijaitsee yhdellä alueen parhaista ja uusimmista asuinkomplekseista, ja lisäksi sillä on erinomainen sijainti koko kompleksissa: kaksi avaraa lounaaseen suuntautuvaa terassia tarjoavat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle.