Huvila kiinteistö myytävänä Alhaurín el Grande, Málagassa

Uniikki sijoitusmahdollisuus

Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus hankkia täysi laillinen omistusoikeus (Nuda Propiedad) kauniiseen itsenäiseen villaan, joka sijaitsee Alhaurín el Grande -alueen rauhallisessa ympäristössä, Málagain sisäosien houkuttelevimpiin kyliin kuuluvaan ympäristöön.

Ostaessasi Nuda Propiedadin, tulet välittömästi omistajaksi koko omistusoikeudella rakennuksesta. Kuitenkin nykyinen asukas säilyttää elinikäisen usufructon, jolla on yksinoikeus käyttää ja asuttaa taloa loppuun saakka hänen elinvoimansa aikana.

Usufruktin saaja, syntynyt 1930-luvun alussa (nyt lähes 96-vuotias), saa asua kiinteistössä kuolemaansa asti tai kunnes päättää vapaaehtoisesti muuttaa pois. Silloin sinulla on täysi käyttöoikeus ja nauttiminen villasta.

Tärkeää: Vierailuja tai asunnon katselmuksia ei sallita. Osto suoritetaan siis “näkymättä” ilman ennakkokäyntiä.

Tämä muotoilma mahdollistaa nykyisen hinnan varmistamisen nousevassa kiinteistömarkkinassa, mikä muodostaa älykkään strategian pitkän aikavälin arvon ja uusinta-arvon hakijoille.

Kiinteistön kuvaus

Tämä viehättävä erillinen villa sijaitsee pienessä ja vakiintuneessa asuinalueessa Alhaurín el Granden ulkopuolella, luonnon ja kukkuloiden ympäröimänä. Kiinteistö tarjoaa rauhallisen ja yksityisen ympäristön, mutta silti lähellä kauppoja, kouluja ja kaikkia paikallisia palveluita.

asuinkomponentti lepää runsaalla 527 m² tontilla ja siinä on täysin aidattu ja istutettu puutarha sekä yksityinen uima-allas, joka luo täysin rentouttavan ja yksityisen ilmapiirin.

Rakennettu noin 112 m²:iin, talo on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Sisällä on kodikas ruokailutila, tilava oleskelutila työalueineen ja takka, täysin varustettu keittiö, kolme makuuhuonetta (kaksi niistä suurilla kiinteillä vaatekaapeilla) ja kolme kylpyneuvoa.

Ulkotilat

Villa tarjoaa laajan kattoterassin, joka on ihanteellinen ulkona syömiseen tai rentoutumiseen ympäri vuoden. Lisäksi siellä on kaunis noin 18 m² kattoterassi, jolla on muodoltaan kurinalaisia torneja ja koristeellisia yksityiskohtia; täydellinen auringonpaisteen ja panoraamanäköalojen nauttimiseen jopa talvikuukausina.

Kiinteistö sisältää yksityisen tilan kahden ajoneuvon pysäköintiin.

Ominaisuudet ja tekniset tiedot

Sijainti: Lähistöllä kauppoja, kylän keskustaa ja kouluja
Suunta: Etelä
Kunto: Hyvä / Hyväksyttävä
Uima-allas: Yksityinen
Ilmastointi: Ilmalämpö (jäähdytys ja lämmitys), takka
Ominaisuudet: Kiinteät kaapistot, yksityinen terassi, solarium, varastotila, pyykkitupa, kuituoptinen yhteys
Keittiö: Täysin varustettu
Puutarha: Yksityinen, aidattu, huolellisesti hoidettu
Pysäköinti: Auki, yli yhden ajoneuvon tila, yksityinen
Sähkötarpeet: Sähkö, juomavesi, puhelin
Luokitus: Sijoitus, jälleenmyynti

Tämä kiinteistö edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia erillinen villa alhaisemmalla markkinahinnalla, mikä tarjoaa korkean pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalin.

Kaikki tiedot ja valokuvat on toimittanut omistaja.