Omakotitalo kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Ainutlaatuinen tilaisuus: Uutta rakennusta Gothic-tyylinen talo, Penthouse & Roof Top

Premium-sijoitus Barcelonan sydämessä - 5 asuntoa + liiketila + ylellinen attic

---

Tilaisuuden kuvaus

Löydä eksklusiivinen ja Off-Market-sijoitusmahdollisuus Barcelonan sydämessä. Kyseessä on uutta rakennustapaa oleva rakennus (vuosi 2021) ylellisellä ja monipuolisella investointiasetuksella: 4 asuntoa + kattohuoneisto, jossa oma kattoterassi, + liiketila, sijaitsee ikonisessa Gothic-tyylisessä kaupunginosassa.

Tämä ainutlaatuinen kohde yhdistää historialliset charmin ja modernin mukavuuden, huipentuen vaikuttavaan kaksitasoiseen attic-katteeseen terassapuutarhalla ja porealtaalla — tuote, jolla on erittäin korkea kysyntä ja tuotto. Täydellinen sijoitus monipuolistamaan ja maksimoimaan tulot, hyödyntäen sekä vilkasta jalankulkuliikennettä että ylellisen vuokrausmarkkinan.

Sopii erinomaisesti:

· Maksimaalinen tuotto: yhdistä kiinteistön vakaa liiketulo ja korkea vuokraustuotto asunnoista sekä erityisesti ylellinen penthouse.
· Täydellinen joustavuus: toteuta molemmat tyypit, myy asunnot erikseen ja säilytä liiketila, tai tee koko kauppa.
· Ainutlaatuisuustuote: kattoterassillinen attic on harvinainen ja erittäin kysytty toiminto markkinoilla, varmistaa korkean jälleenmyyntiarvon.

---

Kiinteistön jakaminen ja ominaisuudet

Rakennustaulukko Jakelu Pinta-ala Tärkeimmät kohdat
Kellarikerros Liiketila 100 m² Korkea liikenne, valmis liiketoimintaan
1. Kerros Asunto 1 makuuhuoneelle 80 m² Olohuone, keittiö, kylpyhuone - erinomainen vuokrattavaksi
2. Kerros Asunto 2 makuuhuoneelle 100 m² Olohuone, keittiö, kylpyhuone - Suuri tila
3. Kerros Asunto 2 makuuhuoneelle 100 m² Olohuone, keittiö, kylpyhuone - Suuri tila
4. Kerros Asunto 2 makuuhuoneelle 100 m² Olohuone, keittiö, kylpyhuone - Suuri tila
5. Kerros (y. 5) Penthouse Duplex 100 m² + 80 m² 2 makuuhuonetta + 2 kylpyhuonetta + Olohuone
Roof Top Oma Terassi 80 m² Jacuzzi, Auringonotto - Etuoikeutetut näkymät

Tärkeät sijoitusluvut

· Sijainti: Gothic-viertä Barcelonassa
· Tila: Uutta rakennusta (2021)
· Kokonaispinta-ala: noin 660 m² rakennettuna
· Myyntihinta: 3.000.000 €
· Ostajan palkkiot: 3% (ei sisällä)

---

Avainkohdat sijoittajalle

· Premium-sijainti: historiallisesti ja kaupallisesti keskeinen, varmistettu jalanliikenne.
· Nousiase: attic duplex kattoterassilla, porealtaalla ja solariumilla on erittäin arvokas ja tuottoisa kohde, harvinainen löytö.
· Kaksois tulonlähde: liiketulovirta + asunnoista (perinteinen tai turistivuokraus) + ylellinen vuokraus atticissa.
· Uutta rakennusta (2021): Maksimaalinen tehokkuus, valmis käyttöön. Ei rakennustöitä eikä ylläpitoa.
· Off-Market-tilaisuus: Eksklusiivinen pääsy kvalifioituneille ostajille.

---

Yhteydenotto ja tiedot

Ainutlaatuinen tilaisuus ja rajoitettu saatavuus. Ei ole julkaistu kiinteistösivustoilla.

Intresseerde, olkaa hyvä, ottakaa yhteyttä: Pyytäkää täydellinen dossieri tuottoennusteineen, pohjapiirroksineen ja kaupankäyntiehdoin.