Omakotitalo kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Rakennettu vuonna 2024, tämä upea paritalo kuuluu Begurin asuinalueen korkeatasoiseen hankkeeseen. Yhteisöllinen, aidattu ja rajoitetun pääsyn turvallinen kompleksi, jossa on turvakameroita. Asunnoilla on yksityiset nurmialueet asuintalojen ryhmissä: on 6 ryhmää, joissa on kaksi taloa kutakin, 6 m etäisyys ryhmien välillä, mikä mahdollistaa asuintalojen tuuletuksen kolmelta julkiselta fasadilta. Autopaikat sijaitsevat kompleksin yksityisellä kadulla talojen edustalla, maahan upotettuina ja istutetulla katteella. Asunnoilla on yksityinen pääsy alhaalla omassa lampi- ja uima-allasalueessaan, joka johtaa maaseudulla kulkevalle polulle Begurin keskukseen. Ulkopuolellakin kuin sisälläkin, panostus laatuun, kestävyyteen ja turvallisuuteen näkyy jokaisessa rakennusvaiheessa. Panoraamakuvat vuorista ja muutaman kilometrin päässä meri. Laadukkaat viimeistelyt (mukaan lukien muistio) avarat tilat, helpot pysäköinnit. Omakotitalo 1 asuintilan pinta-ala 142 m² rakennettu, hyötytila 107 m², piha 252 m² ja terassi 30 m². Parcela 328,15 m² Panoraamakuvat, näkymä puutarhaan ja yksityiseen uima-altaaseen. Jakautuminen: Piha uima-altaalla, terassi, ruokailutila-olohuone, avokeittiö, 3 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta suihkulla ja autopaikka. Kodinhoitohuone. Rakenne: Taso 0 Piha (252 m²). Yksityinen uima-allas. 3 makuuhuonetta parivuoteella ja suihkulla varustettu kylpyhuone (sviitti) ja pääsy puutarhaan. Taso 1 Terassi. Sisäänkäynti. Olo-ruokailutila terassille. Avokeittiö induktioliedellä, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja yhdistelmälaite. Kylpyhuone suihkulla. Erillinen kodinhoitohuone. Muita sisäisiä varusteita: Ilmastointi sekä jäähdytys- ja lämmitysputkistoilla aerotermia, TZ-ovi ja autotallin ovi kaukosäätimellä. Ulkopuolisia muita varusteita: Pysäköinti: 2 auton autokatos. Begurin Begurin Gironan kaupunki. Ulko- sekä sisäovi- ja ikkunat mustaksi lakatussa alumiinissa Cortizo -merkiltä, jossa on lämpökatkos. Kaksoisikkuna, lämpöeristetty alumiinipohja, karkaistu lasi, riser-nenkä, ja alumiinilistaus musta matt. Autotallin automaattinen ovi, päällystettyjä puusäleillä ja käynti jalankulkuportilla. Piha- ja pihan sisääntuloportit sekä ajoneuvojat viemäröidään video-ovella, ulkohuoneen ja muiden ulko-ovien liitynnät modernien ulko-ikkunoiden kanssa. Verhoillut sekä sisä- että ulkoseinät suurella laattaan litteän Lithos White 80x80 matta- laattoina. Terassilattia ja ylin kerros (kaksio tyyppi B) puupäällysteinen parkettilaatta asennettu ruuvein. Autokatoksen lattia betoni-injektoidulla liukuesteellä. Keittiökalusteet Dica Milano45 -mallisto, jossa alhaiset moduulit sekä pylväät valmiina integroitujen kodinkoneiden vastaanottamiseksi. Viimeistelyt alondra- ja eukalyptuspuusta, reunat lasersäteilukirjoituksella, integroidut kahvat. Vaatekaappien rungot ja hyllyt laser-lähetettyjen liimojen liittämään koneistukseen varmistavat vedenpitävän, näkymättömän ja iskunkestävän liitoksen. Keittiövarusteet Electrolux -merkiltä: astianpesukone, kylmä-kaappiyhdistelmä, keittotaso, monitoiminen uuni, mikroaaltouuni. Keittiön lattia. Huom: Kaikki muistiossa kuvatut elementit voidaan korvata muilla vastaavilla teknisistä tai tuotannollisista syistä. Design-ulkoseinä, SATE- eristäminen ja jatkuva ulkoseinä sekä rappaus ja maalaus NCS S1520-R värillä, yhdistetty rendiläisen Begur- tai vastaavaan luonnonkivimuurah. Terassi- sekä pääkerran terassien kaiteet pellavaverkkoketjusta, ruostumaton käsijohde. Ulkokaivukivisten autotallien, sekä puutarhamuurien ulkoseinien verhoilu luonnonkivellä. Katot ja terassit vesitiiviiksi ja eristetty tiivisteellä sekä kaksikerroksisella asfalttipinnoitteella, liitoskohdaten lisämeren ja lattian eristys soluvillamateriaaleilla, sileällä pinnoitteella. Ulkoseinän tiiliseinät sekä polut julkiselle tielle muodostavat betonipuolipylvään ja pyöreämpäisesti tasoitettu verkko. Piha-aita- sekä piha-aita-aitaukset 1,50 m korkuisella yksinkertaisella vitsaverkolla. Ulkoiluttaa sisävalaisimet ja ulkovalaistuksen asennus, sekä sisätilojen korkeakiiltoinen poikkeukseton lasi, sekä savupiipunvalaisin. Liukuportaat ja ikkunoiden uloskäynti, sekä talon ovien liukuovi tehdään metallilevyllä, joka on lasin uusittu. Yleinen sähkölaitekaappi, suojaukset ylijännitteitä, magneettikellot sekä erottimet. Gira- tai vastaavat tarvikkeet kullekin asunnon tiloille. Pysäköinti sähköautolle tarjoava autotalli. Uima-allas muurattua betonista, sisäpuoli kivikiilalla, 4x4 stone matt -laattaus. Oma puhdistussysteemi Mainsiin. Uima-altaan aurinkotuolialue rakennettu kivilaatalla. Energiatehokkuustutkimuksen tulos talon energialuokaksi A kiitos uusiutuvaa energiaa hyödyntävien järjestelmien sekä tehokkaan teknologian. Antennit televisiokanavien HD- ja digitaalisille radiolle sekä maadoitetut ja satelliittikanavat. Valmius valokuitua koko asunnossa. Ulkohuoneen videopuhelin värinäppäimellä ja kädensäätö. Liitännät asuntojen älykotijärjestelmän osoittaminen, mahdollistaa etäohjauksen älypuhelimella, tabletilla, PC:llä tai internetillä. Yksinkertainen valkoinen mattapinta seinissä ja kattoissa kaikissa tiloissa, kosteilla alueilla erottuvat. Kylpyhuone- ja WC-seinät suurikokoisten keraamisten laattojen kanssa. Ulkopuolella suunniteltu asettelu ottaen huomioon etelä-, topografia-, ilmasto- sekä kotoperäiset kasvit. Esilasku kastelun asennus tontin ympärillä sekä tuleva laajennus asiakkaan tarpeiden mukaan.