Huvila kiinteistö myytävänä Biniali, Sencelles, Mallorcassa

Binialin seesteisessä ympäristössä sijaitsee tämä 182 m2:n omakotitalo, joka on rakennettu vuonna 2024 korkealla laadulla ja suunniteltu niille, jotka haluavat yhdistää modernin muotoilun saaren aitoon luonteeseen sekä laatuun, mukavuuteen ja Välimeren olemukseen.

Avarat ja valoisat tilat. Asunto jakautuu kahteen kerrokseen:

Alakerrassa (83 m2) on yhtenäinen noin 50 m2:n olohuone-ruokailutila, joka tarjoaa arjelle tilaa ja eleganttia tunnelmaa. Siinä on yleisilmanvaihto Fujitsu-ilmastointilaitteella, alaslasketut katot LED-valaistuksella, luonnonvalo aurinkoputken (Solar Tube) avulla sekä vieraskäymälä, jossa on upotetut Geberit-kalusteet ja seinien täydellinen laatoitus aina kattoon asti. Pääovi on kaarevan muotoinen ja teak-puuta, ja se ennakoi sisätiloissa vallitsevaa luonnetta ja lämpöä.

Tässä kerroksessa sijaitsevat myös 20 m2:n autotalli, jossa on nosto-ovella varustettu ovi, konehuone, jossa on aerotermiajärjestelmä käyttövedelle (ACS), sekä oma 5 m2:n vesiallas.

Sisä- ja ulkopuusepäntyöt on tehty trooppisesta iroko-puusta. Niissä on punaiseksi värjätyt mäntysävytetyt kaihtimet ja Climalit-eristyslasit, jotka takaavat lämpö- ja akustisen mukavuuden.

Keittiö, malli Estudio Paris saarekkeella, sulautuu täydellisesti avoimeen tilaan luoden käytännöllisen ja hienostuneen ympäristön.

Lisäksi asunnossa on valmius yksiputkiseen lämmitykseen (monotube) sekä valmius pellettitakkaan tai takkaan, mikä tarjoaa useita mukavuusvaihtoehtoja.

Yläkerrassa (99 m2) on kolme makuuhuonetta. Yhdessä niistä on vaatehuone liukuovella, jossa on lasi, toisessa on erillinen toimistotila, ja kaikkiaan on kolme täyskokoista kylpyhuonetta. Kylpyhuoneissa on upotetut Tres-hanat, Geberit-rungot, puukalusteet, joissa on keraamiset lavuaarit työtason päällä, ja yhdessä niistä on kaksoisallas.

Kerroksessa on lisäksi kodinhoitotila, jossa on apusähkötaulu, sekä 10 m2:n terassi.

Kaltevat katot ja kaksoiskatto lisäävät tilantuntua ja eristystä. Tästä kerroksesta amerikkalainen portaikko tarjoaa pääsyn pieneen ullakolle sekä tekniselle terassille, jossa sijaitsee ilmastointilaitteiston koneisto ja aurinkopaneelien esiasennus.

Ulkotilat: ulkotila, joka on suunniteltu nautittavaksi saaren ilmastosta ympäri vuoden. Asunnossa on yksityinen 6 x 3 metrin uima-allas, ja sen konehuone on integroitu laatoituksen alle. Uima-altaan ympärillä on 43 m2:n laatoitettu terassi, joka on täydellinen rentoutumiseen tai perheen kanssa vietettyihin hetkiin.

Ulkopalat ovat himmeänharmaata rautaa, ja ne tuovat eleganssia sekä yksityisyyttä, kun taas ruostumattomasta teräksestä tehdyt kaiteet ja rautaiset kaiteensuojat takaavat turvallisuuden ja kestävyyden.

Eroa tekeviä yksityiskohtia: 60 cm:n terveyden/huoltotilan betonilaatta (forjado sanitario) alakerrassa, videopuhelin, kohteliaisuusvalo portaikossa ja sisäänkäynnissä, sisäportaikko muurattuna “juuston” muotoisena, korkeat katot ja hyvin tuuletetut tilat.

Tämä kiinteistö edustaa täydellistä fuusiota muotoilun, toimivuuden ja Välimeren sielun välillä. Valmis koti muuttovalmiiksi.

Huom.: osa tämän kuvauksen mukana olevista kuvista on kotistailauksen (home staging) virtuaalisia esityksiä.