Asunto kiinteistö myytävänä Sevilla kaupunki, Sevillassa

Ainutkertainen investointi: kunnostusta kaipaava huoneisto Sevillan keskustassa (Marqués de Paradas/Arenal/Museo)

Poikkeuksellinen mahdollisuus sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka haluavat suunnitella kotinsa juuri heidän tarpeisiinsa yhdessä kysytyimmistä alueista: Marqués de Paradas/Reyes Católicos -alueen ympäristö.

Asunnon ominaisuudet:

Kiinteistörekisterin pinta-ala: 139 m2 rakennettua pinta-alaa, tarjoten runsaasti potentiaalia tilojen jakamiseen.
Alkuperäinen pohjaratkaisu: tilava eteinen, olohuone, josta on kulku parvekkeelle, keittiö, jossa on ruokakomero ja erillinen pesutila, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on integroitu päämakuuhuoneeseen, eli sviittityyppinen.
Asunto on täysin ulkokulma-asunto, jopa molemmat kylpyhuoneet, mikä takaa hyvän luonnonvalon.
Tila: vaatii remonttia, jolloin ostaja voi mukauttaa jokaisen yksityiskohdan ja viimeistelyn oman suunnittelumakunsa mukaan.

Erinomainen sijainti:

Sijaitsee Sevillan sydämessä, ja sieltä on suora yhteys kaikkiin kaupungin sisääntulo- ja ulosajoteihin. Nauti siitä, että historiallinen keskusta on vain muutaman minuutin päässä, ympärillä vilkas valikoima kauppoja, korkeatasoista gastronomiaa tarjoavaa ravintolatarjontaa ja kaikki tarvittavat palvelut.
Kiinteistö: yhteisissä tiloissa hissillä varustettu porraskäytävä, erittäin hyvin pidetty, tarjoten tyylikkään ja toimivan sisäänkäynnin.

Hyödynnä tilaisuus luoda unelmiesi huoneisto Sevillan ydinkeskustassa!

Myyntiä varten:
Notaarikulut: toimituskirjasta laadittavan kauppakirjan laskutus tehdään virallisen notaarin palkkiotaksan mukaan.
Kiinteistörekisterikulut: merkintä laskutetaan virallisen palkkiotaksan mukaisesti.
Hallinnointikulut (toimistotyö/gestoría): hallinnolliseen käsittelyyn, verojen selvittämiseen ja rekisterimerkintään liittyvät palkkiot ovat arviolta [363 € noin.] (sis. alv), mutta ne riippuvat kunkin tapauksen olosuhteista ja sen vaativuudesta.
Myyvän osapuolen asiamiespalkkiot: sisältyvät PVP-hintaan.
Ostavan osapuolen asiamiespalkkiot: virasto tarjoaa Tietopalvelut, neuvonnan ja mukanaolon, jotka on määritelty Palvelutehtävässä ja D.I.A.:ssa. Jos haetaan lisä- tai räätälöityjä palveluja, niiden palkkiot ilmoitetaan etukäteen, yksilöllisesti ja kirjallisesti, sopimusvapauden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Varallisuuden luovutusvero (ITP): sovelletaan Andalusiassa voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7%, kuitenkin huomioiden mahdolliset alennetut 6%, 3,5% jne. -verokannat, joita sovelletaan ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen). Verovelvollisuus syntyy suuremmasta seuraavista:
1.- Catastro-viitearvo; ja
2.- Myyntihinta.