Kaupallinen kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Myynnissä liiketila, joka on vuokrattu kansainväliselle vähittäiskaupan brändille. Kohde koostuu kahdesta kerroksesta ja sen kokonaispinta-ala on noin 180 m² (noin 90 m² per taso). Sijainti on kulmassa vakiintuneella kaupunkialueella, jossa on tasaista asukas- ja liiketoimintavirtaa.

Vuokralaisena toimii tunnettu kansainvälinen retail-ketju, mikä takaa pitkäaikaisen vakauden ja korkean luotettavuuden.

Vuokraehdot:
• Sopimus voimassa vuodesta 2014
• Taattu kesto vuoteen 2034
• Vuokra: 3.000 €/kk, 3 % vuosittaisella korotuksella
• IBI ja yhteisökulut (~8.750 €/v) maksaa vuokralainen
• Nettotuotto 5,5 %, nousemassa noin 6,8 %:iin

Erinomainen sijoituskohde niille, jotka arvostavat välitöntä tuottoa ja pitkäaikaista, laadukasta vuokralaista.