Huvila kiinteistö myytävänä Boadilla del Monte, Madridissa

Tämä upea 650 m²:n yksiasuntoinen asuinrakennus sijaitsee Las Lomasin, Boadilla del Monte'n rauhallisimpiin ja eksklusiivisimpiin alueisiin ja yhdistää modernin estetiikan huolellisesti säilytettyyn klassiseen rakenteeseen.

Kokonaan vuonna 2022 saneerattu tarjoaa poikkeuksellisen tasapainon suunnittelun, mukavuuden, energiatehokkuuden ja sujuvan yhteyden vaikuttavaan 2.550 m²:n aurinkoisesti kaakkoiseen tasainen tonttiin, joka sijaitsee etelään.

Talo on jaettu kahteen kerrokseen. Pohjakerroksessa avara vastaanottohuone määrittelee kodin tunnelman: valo, tilan tuntu ja korkealaatuiset materiaalit. Vasemmalla sijaitsee tyylikäs kaksihuoneinen oleskeluhuone, erillinen ruokailutila ja kodikas takka. Lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla ja mahdollistavat näkymät puutarhaan vuorokauden ympäri.

Lähellä oleskeluhuonetta on erillinen, tilava ja toiminnallinen keittiö, jossa on päivittäinen ruokailutila, runsaasti säilytystilaa, pantry ja suora pääsy terassille ja puutarhaan.

Sen nykyaikainen ja käytännöllinen suunnittelu on ihanteellinen sekä arkeen että epävirallisiin tapaamisiin. Vastaanottohuoneen vastakkaisella puolella on wc. Sen käytävällä on kolme valoisaa nykyaikaista makuuhuonetta, jokaisella omalla pääsynsä puutarhaan suurien ikkunoidensa ansiosta, ja ne takaavat yksityisyyden ja mukavuuden perheelle tai vieraille.

Sama alue sisältää yläkerran pääsyportaan. Yläkerta tarjoaa miellyttävän eteisen, joka toimii lisäolohuoneena. Vasemmalla on erinomaisenkokoisena makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja erillinen tila, jonka voi hyödyntää vaatehuoneena, toimistona tai yksityisenä huoneena. Vastakkaisella siivellä sijaitsevat master makuuhuone – omalla kylpyhuoneella, vaatehuoneella ja pääsy terassille – ja kolmas, suureen kokoon mitoitetu makuuhuone.

Tämän kerroksen kaikilla huoneilla on suora pääsy ympäröivälle terassille, joka kiertää koko kerroksen ja jossa on luonnonvaloa koko päivän etelän suuntaan.

Vanha autotalli on muutettu monikäyttöiseksi tilaksi, joka soveltuu täydellisesti ateljéksi, kuntosaliksi, leikkialueeksi tai lisävarastoksi. Ulkona autopaikka hoidetaan katetulla portaikolla, jossa on tilaa kahdelle suurelle ajoneuvolle tai kolmen keskikokoiselle.

Puutarha on kiistaton suurin vetonaula. Tasapainoinen ja vähimmäishoitoinen suunnittelu yhdistää nurmilaidunta, terasseja, koristekiveä ja puistomaisiin kokonaankierteisiin polkuja.

Suuri ja pitkäkestoinen suolaisen veden uima-allas, varustettuna yövalaistuksella, on suojattu tyylikkäällä kristalliaidalla, joka takaa turvallisuuden tinkimättä estetiikasta. Muutaman metrin päässä erillinen katos toimii kesäolohuoneena ja täydellinen kylpyhuone sekä ulkokeittiö betonipihalla grillillä, joka on täydellinen leutoihin päiviin.

Laatuja ajatellen korostuvat ulkoseinien alumiiniliukuovet, posliinilattiat, lattialämmitys ja jäähdytys sekä yläkerrassa ilmastointi, aerotermia, sisä- ja ulkovalaistus LED, sekä valkoiseksi lakatut ovet, jotka tuovat harmoniaa ja moderniutta.

Kaikki nämä muodostavat energiatehokkaan, kodikkaan ja siistiin muotoiluun nojaavan kodin. Sijainti on erinomainen: lähellä arvostettua David Lloyd -kerhoa, Las Lomasin ostoskeskusta, huippuluokan kouluja, välttämättömiä palveluita ja laajoja viheralueita. Tämä privilegiareituu yksityisyyden, mukavuuden ja erinomaisen yhteyden Madridiin tarjoava paikka.

Kohteeseen voi helposti tutustua.