Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Centro Urbano, Dénia, Alicantessa

Harvinainen helmi vanhassakaupungissa
Sijaitsee rauhallisessa asuinkerrostalossa osoitteessa Calle la Mar — suoraan Plaza de la Constituciónin vastapäätä ja vain kivenheiton päässä vilkkaasta Marqués de Campo -kadusta — tämä poikkeuksellinen kattohuoneisto tarjoaa jotakin lähes kuulematonta Denian vanhassakaupungissa: yksityishuvilan tunteen, kohotettuna neljä kerrosta kaupungin terrakottakattojen yläpuolelle.
Kun astut sisään, tilan tuntu yllättää. 201 m²:n asuinalalla koti tuntuu enemmän aurinkoiselta välimerelliseltä asunnolta kuin asunnolta. Lämpimät laatat, käsintehdyt valencialaiset keramiikat, näkyvät tiilipilarit ja runsaat puiset ikkunankehykset vangitsevat etelän valon jokaisessa nurkassa.

Olohuone ja seurustelu
Runsas olohuone virtaa saumattomasti viereiseen ruokailutilaan, ja molemmat yhdistyvät erilliseen, täysin varusteltuun keittiöön, joka on viimeistelty erottuvilla käsinmaalatuilla laatoilla oranssissa, vihreässä ja koboltinsinisessä. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet (Neff-uuni ja kaasuliesi, Bosch-astianpesukone, pesukone) ja se tarjoaa tilavat komposiittikivitasot.
Olohuoneesta astut sitten kodin pääosaan: täysin lasitettuun talvipuutarhaan, joka kulkee koko terassin leveydeltä. Vihreillä alumiinikehyksillä ja rustiikkisilla kattotiilidetaljeilla tämä tila tuntuu luonnolliselta jatkeelta ulos — mutta suojassa tuulelta ja säältä ympäri vuoden. Ihanteellinen rauhalliseen lounastaukoon, kahviin näkymillä Montgóvuorelle tai yksinkertaisesti lisäolohuoneeksi silloin, kun ilta viilenee.

Terassi — 123 m² yksityistä taivasta
Kun siirryt ulos, Denia avautuu ympärillesi. Runsas katto­terassi tarjoaa:
— Katkeamattomat näkymät Montgó-vuorijonolle lännessä
— Näkymät linnalle ja historiallisiin kaupunginmuureihin idässä, mäntyjen ja vehreyden keskellä
— Alla sijaitsevan casco antiguo -alueen lämpimät, okrankväriset kattot ja kellotornit

Terassilla on tilaa useille aurinkotuoleille, täysikokoiselle ulkoruokapöydälle sateenvarjon alla sekä runsaasti tilaa ruukkukasveille. Se kiertää kodin ympäri, joten löydät aina paikan auringossa — tai varjossa — päivänajankohdasta riippuen. Yksityisyys on poikkeuksellinen: katsot kaupunkiin, mutta et koskaan joudu toisten katseiden kohteeksi.
Olipa kyseessä aamiainen auringossa, pitkä lounas sateenvarjon alla tai illan Chardonnay-lasillinen, kun valo pehmenee vuorten yllä — pelkkä tämä ulkotila riittäisi myymään asunnon.

Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet
Päämakuusviitti, jossa vaikuttava seinällinen mittatilaustyönä tehtyjä tammi­vaatekaappeja, suuri kokopitkän peili sekä suora kulku omaan tilavaan, erilliseen kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on kaksiosainen mosaiikkikylpyhuoneen kävelysuihku lasiseinineen, marmorinen allaskaappi puukalusteilla sekä tyylikäs kerman-keltainen laatoitus.
Toinen makuuhuone, jossa yksilöllinen ilmastointi ja sisäänrakennettu säilytystila.
Kolmas makuuhuone, jossa on luonnetta tuova takorautainen pääty ja vinokatto koristeellisilla puupeltiä muistuttavilla kattovaloilla — viehättävä vierashuone.
Neljäs makuuhuone järjestettynä kutsuvaksi kahden hengen huoneeksi, jossa on antiikkiset yöpöydät ja rustiikkinen esittelykaappi.
Viides makuuhuone / kotitoimisto ullakon lappeen alla, ihanteellinen studiona, jossa on työpöytä, lisäyksi yhden hengen sänky ja lasinen kirjahyllykkö — täydellinen etätyöhön tai ylimääräisten vieraiden majoittamiseen.
Toinen varsinainen kylpyhuone, joka palvelee vierasmakuuhuoneita, viimeistelty leikkisällä meriaiheisella laatoituksella (aurinko-, kuu- ja meri-aiheet) sekä erillisellä kävelysuihkualueella.

Erillinen liina- ja pyyhekaappi viimeistelee kokonaisuuden viehättävällä antiikkisella kaapilla, jossa on lasinen etuosa.
Kaikissa neljässä päämakuuhuoneessa on yksilöllinen ilmastointi; oleskelutilassa on keskitetty ilmastointiohjaus.

Säilytys ja viimeistelyt
Tämän kodin yksi hiljainen luksus on säilytystilan valtava määrä kaikkialla — täysiä seiniä kattavia sisäänrakennettuja vaatekaappeja käytävällä, makuuhuoneissa ja sisäänkäynnissä. Lopputulos on koti, joka tuntuu aina siistiltä ja rauhalliselta. Espanjalaiset laatat lattioissa jatkuvat harmonisesti koko asunnossa, ja niitä täydentävät lämpimät tiilipilarien sekä puusepäntöiden sävyt, jotka määrittävät kodin luonteen.

Käytännön tiedot
Läheisessä rakennuksessa on tarjolla oma yksityinen autotallipaikka, johon pääsee hissillä. Myyntihinta ilman autotallipaikkaa on €599,000.

Sijainti
Denian vanhakaupunki on yksi Costa Blancan halutuimmista alueista — käveltävä, labyrinttimäinen kokonaisuus, jossa on kahviloita, tapasbaareja, putiikkeja ja aukioita, ja satama, rannat sekä Montgó Natural Park ovat kaikki kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Tästä osoitteesta kaikki arjen peruspalvelut ovat ulottuvillasi, ja terassi tarjoaa rauhan ja yksityisyyden, joita yleensä on tarjolla vain vuoristokodeissa sijaitsevissa huviloissa.

Kenelle tämä koti sopii
Sopii yhtä hyvin lukitse ja lähde -tyyppiseksi lomakodiksi, kokoaikaiseksi pääasunnoksi tai premium-tason sijoitukseksi sijaintiin, jossa näin kokoisia todellisia vanhankaupungin kattohuoneistoja ei juuri tule myyntiin.