Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Centro Urbano, Dénia, Alicantessa

Harvinainen helmi vanhassakaupungissa
Sijaitsee rauhallisessa asuinrakennuksessa Calle la Marilla — aivan Plaza de la Constituciónia vastapäätä ja vain kävelymatkan päässä vilkkaasta Marqués de Camposta — tämä poikkeuksellinen kattohuoneisto tarjoaa jotain lähes ennenkuulumatonta Dénian vanhassakaupungissa: yksityisen huvilan tunnelman, neljä kerrosta kaupungin terrakottakattojen yläpuolella.

Heti sisään astuessa avaruuden tunne tekee vaikutuksen. Asuintilaa on 201 m², ja koti tuntuu enemmän auringonvalossa kylpevältä välimerelliseltä asunnolta kuin huoneistolta. Lämpimät keraamiset lattiat, käsintehdyt valencialaiset laatat, paljaat tiilipylväät ja avarat puukarmit vangitsevat etelänvalon jokaiseen nurkkaan.

Oleskelu ja seurustelu
Tilava olohuone avautuu vaivattomasti viereiseen ruokailutilaan, ja molemmat yhdistyvät erilliseen, täysin varusteltuun keittiöön, jonka viimeistelevät oranssin, vihreän ja koboltinsinisen sävyiset käsinmaalatut erottuvat laatat. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet (Neff-uuni ja kaasuliesi, Bosch-astianpesukone, pesukone) sekä runsaasti komposiittikivisiä työtasoja.

Oleskelutilasta pääsee kodin keskipisteeseen: täysin lasitettuun viherhuoneeseen, joka ulottuu terassin koko leveydelle. Vihreiden alumiinikarmiensa ja rustiikkisten kattotiiliyksityiskohtiensa ansiosta tila tuntuu ulkotilan luonnolliselta jatkeelta — mutta suojaa tuulelta ja säältä ympäri vuoden. Ihanteellinen rentoon lounaaseen, kahvihetkeen Montgón maisemissa tai yksinkertaisesti lisähuoneeksi illan viiletessä.

Terassi — 123 m² omaa taivasta
Ulkona Dénia avautuu ympärillesi. Tilavalta kattoterassilta avautuvat:

Keskeytymättömät näkymät lännessä kohoavalle Montgón vuoristolle
Näkymät linnalle ja historiallisille muureille idässä mäntyjen ja kasvillisuuden lomasta
Alapuolella vanhankaupungin lämpimän okranväriset katot ja kellotornit

Terassille mahtuu useita aurinkotuoleja, ruokapöytä ulkoilmaruokailuun aurinkovarjon alle sekä runsaasti tilaa ruukkukasveille. Terassi ympäröi kotia, joten auringosta — tai varjosta — voi aina löytää sopivan paikan vuorokaudenajan mukaan. Yksityisyys on poikkeuksellinen: katselet kaupunkia, mutta kukaan ei katsele sinua.

Aamiaiselle aamuauringossa, pitkälle lounaalle aurinkovarjon alle tai Chardonnay-lasilliselle illalla valon pehmetessä vuorten yllä — tämä ulkotila voisi yksinäänkin ratkaista asunnon myynnin.

Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet
Päämakuuhuoneessa on vaikuttava, mittatilaustyönä valmistettu tammikaapistoseinä, suuri kokovartalopeili ja suora pääsy omaan tilavaan kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on kaksinkertainen mosaiikkisuihku lasiseinineen, marmorinen allaskaappi puukaapistolla sekä tyylikkäät kerman- ja keltaisensävyiset laatat.

Toisessa makuuhuoneessa on oma ilmastointi ja integroitua säilytystilaa.

Kolmannessa makuuhuoneessa on luonteikas takorautainen sängynpääty sekä viisto katto, jossa on koristeelliset puusäleikköiset kattoikkunat — viehättävä vierashuone.

Neljäs makuuhuone on sisustettu viihtyisäksi kahden hengen huoneeksi, jossa on antiikkiset yöpöydät ja rustiikkinen kaappi.

Viides makuuhuone / kotitoimisto sijaitsee kattorakenteiden alla ja sopii ihanteellisesti työhuoneeksi. Siellä on työpöytä, ylimääräinen yhden hengen vuode ja lasihylly — täydellinen etätyöhön tai lisävieraille.

Toinen täysikokoinen kylpyhuone palvelee vierasmakuuhuoneita. Sen viimeistelevät leikkisät merihenkiset laatat (aurinko-, kuu- ja meriaiheilla) sekä erillinen suihku.

Erillinen liinavaate- ja pyyhekaappi, jossa on viehättävä vanha lasiovinen kaappi.

Kaikissa neljässä päämakuuhuoneessa on oma ilmastointi; oleskelutilassa on keskitetty ilmastointi.

Säilytystilat ja viimeistely
Yksi tämän kodin hiljaisista ylellisyyksistä on kauttaaltaan käytetty korkealaatuinen, mittatilaustyönä valmistettu tammisäilytys — kokonaiset integroidut kaapistoseinät eteiskäytävällä, makuuhuoneissa ja sisäänkäynnillä. Lopputuloksena on koti, joka tuntuu aina siistiltä ja rauhalliselta. Espanjalaiset keraamiset lattiat jatkuvat harmonisesti läpi koko asunnon, ja niitä täydentävät lämpimänsävyiset tiilipylväät ja puusepäntyöt, jotka määrittävät kodin luonteen.

Käytännön tiedot
Yksityinen autotallipaikka on saatavilla läheisessä rakennuksessa, jonne pääsee autohissillä. Myyntihinta ilman autotallipaikkaa on €599,000.

Sijainti
Dénian vanhakaupunki on yksi Costa Blancan halutuimmista alueista — käveltävä sokkelo kahviloita, tapasbaareja, putiikkeja ja aukioita, ja venesatama, rannat sekä Montgón luonnonpuisto ovat kävely- tai pyöräilyetäisyydellä. Tästä osoitteesta kaikki päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla, ja samalla terassi tarjoaa rauhan ja yksityisyyden, jotka yleensä kuuluvat kukkuloilla sijaitsevalle huvilalle.

Kenelle tämä koti sopii
Yhtä hyvin loma-asunnoksi, jonka voi lukita ja jättää odottamaan, ympärivuotiseksi vakituiseksi kodiksi tai ensiluokkaiseksi sijoitukseksi alueella, jolla tämän kokoisia aitoja vanhankaupungin kattohuoneistoja tulee harvoin myyntiin.