Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä hurmaava omakotitalo omillaan sijaitsee 229 m2:n asuinalueella ja tarjoaa mahdollisuuden laajentaa pinta-alaa jopa vielä 190 m2. Se sijaitsee noin 1 200 m2:n tontilla ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sekä itselle että suurella potentiaalilla olevalle käyttäjälle että sijoittajalle.

Talo jakautuu kahdelle kerrokselle. Pohjakerroksessa on tilava oleskelu- ja ruokailuhuone, jossa on keskus-takka, ja joka johtaa aurinkoiselle terassille ja mukavaan pihapiiriin, joka valtaa tilan luonnollisella valolla. Tässä kerroksessa on neljä parivuodehuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone, toinen saneerattu kylpyhuone sekä moderni täysin varustettu keittiö erilliseen ulko-ovelliseen pääsyyn.

Yläkerrassa on joustava tila, jota tällä hetkellä käytetään TV-huoneena tai toimistona, mutta sen voi helposti muuntaa kirjastoksi tai viideksi makuuhuoneeksi. Täältä pääsee kolmeen yksityiseen terassiin, jotka ovat ihanteellisia nauttimaan mallorcalaisesta ilmastosta.

Ulkoalueella villa tarjoaa Makea-allas, katettu grillausalue ja hoidetun puutarhan hedelmäpuita. Sivuvaunu-ajo on tilava ja tarjoaa tilan useille ajoneuvoille. Lisäksi on katettu autotalli varastointi- ja autopaikkatilalla.

Vakiovarusteisiin kuuluvat ilmastointi, kaasulämmitys, avotakka, mallorinalaiset ikkunaluukut ja keraamiset lattiat koko talossa.

Kiinteän rakenteen ansiosta ja älykkäällä tilankäytöllä talossa on erinomaiset mahdollisuudet asuintilan laajentamiseen tai yksilölliseen suunnitteluun.

Santa Ponsa, Mallorcan lounaisosassa, tunnetaan kauniista promenaadistaan ravintoloineen, kahviloineen ja kauppoineen sekä erinomaisesta infrastruktuuristaan. Palkinnollinen Palma on vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä, lentoasemakin noin 30 minuutin päässä.

Kiinteistön myyntihintaan sisältyy välityspalkkio, jonka myyjä maksaa kokonaisuudessaan. Tämä hinta ei sisällä soveltuvaa siirtotehtsa 8% ITP:n (kauppapaikan ostamisesta) sekä ei notaarin- ja kiinteistön rekisteröintikustannuksia, joiden arvioidaan olevan noin 2% ja jotka on maksettava vastaavan notaarillisen asiakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Veron määrä lasketaan lopullisen hinnan perusteella notaarillisessa asiakirjassa, ja se voi vaihdella verovelvollisen etuuksien, tuen, iän ja muiden olosuhteiden mukaan.