Kaupallinen kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Hei, olen luotettava kiinteistökonsulttisi. Ennen kuin jatkat lukemista, annan Sinulle suoran kysymyksen:
Kuinka monta kertaa olet tuntenut, että kiinteistömarkkinat aiheuttavat hämmennystä, estävät tai saavat sinut menettämään mahdollisuuksia pelkästään siitä syystä, ettei tieto ole alusta alkaen selkeää?
Rauhoitu, ei ole kyse sinusta.
Yleinen vihollinen täällä on väärä tieto: ilmoitukset, jotka eivät kerro mitään, kohteet, jotka lupaavat paljon ja toteuttavat vähän, vierailut, jotka eivät tuota arvoa, ja ajanmenetys, joka turhauttaa.
Siksi olen täällä: kertoakseni totuuden, selkeästi, ilman tarpeettomia koristeluja ja tavoitteena, että teet parhaan mahdollisen päätöksen.
Sijainti ja potentiaali
Ensinnäkin haluan, että ymmärrät, missä tämä kiinteistö sijaitsee.
Puhutaan kaupunkialueesta, ajettavalla pääsyllä, energian, veden ja kanalisaation toimituksella. 729 m²:n tontti, strategisesti etuoikeutetulla paikalla.
On oikealla päästösuuntauksessa Pego’n liikennemäärän pääsisäänkäynnin kulmassa, mikä tarkoittaa maksimaalista näkyvyyttä, saumatonta ihmisten virtaa ja valtavaa kaupallista potentiaalia.
Voitko kuvitella, mitä se merkitsee, että sinut nähdään kaikkien tulijoiden toimesta?
Oletko miettinyt, mitä tarkoittaa liiketoiminnan avaaminen paikkakunnalle, jossa kukaan ei voi ohittaa sinua?
Lisäksi nautit avoimista näkymistä Pego’lle ja vuorille, yhdistelmä, jota on vaikea löytää.
Ennen käyntiä kehotan sinua kiertämään ympäristöä itse. Jos kiinteistö miellyttää, mutta ympäristö ei, ei olisi järkevää käyttää enempää aikaa. Ja haluan olla rehellinen: ympäristö on myös osa todellista arvoa.
Tontin käyttötarkoitukset
Täällä et kohtaa älyttömän rajoituksia.
Säädösten mukaan sallitaan:
Kauppakerroksen alapuolinen pinta-ala
Yksi asuinkerrosten korkeus
Asuin- ja teollisuus käyttötarkoitukset. Näetkö joustavuuden?
Oletko sijoittaja? Toiminnot? Perhe? Arkkitehtitoimisto?
Tämä tontti sopii sinulle, ei toisin päin.
Todelliset ja kannattavat liikeideat
Jos haluat avata jotain ensimmäisessä kerroksessa, tässä kolme käytännössä toimivaa vaihtoehtoa maailmalla:
1. Perhelomakeskus
Täydellinen lapsille, syntymäpäivät, VR, kahvila.
Korkea näkyvyys. Vähäinen kilpailu. Todellinen kysyntä.
2. Yhteistyötila + luovat työpajat
Etätyö kasvaa. Pienen paikallisen kilpailun. Monipuoliset tulot.
Ideaalia yrittäjille, koulutukselle, tapahtumille.
3. Varastointi + kevyt logistiikka / verkkokauppa
Alhainen kustannus, alhainen riski, vakaa liiketoiminta.
Täydellinen teolliselle tilalle ja sijoittajalle, joka hakee turvallisuutta.
Tarvitsetko arkkitehtejä, rakennusmiehiä tai teknisen ryhmän?
Tulen mukaan. Minulla on valmis tiimi auttamaan ilman odottelua.
Tarvitsetko rahoitusta?
Keskustele pankkisi kanssa ennen vierailua, niin tiedät tarkalleen todellisen budjetin.
Ja jos haluat, voin yhdistää sinut parhaisiin rahoitusneuvojiin, jotta saavutat projektisi stressittä.