Huvila kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

Oli €530 000 nyt €450 000!
Katso virtuaalinen videokierros!
Atempaavat näkymät vuorille
Vain 10 minuutin ajomatka upeille “Floridan-tyylisille” kultaisille rannoille
Kauniisti maisemoitu Välimerellinen puutarha rehevillä nurmikkoalueilla
9 m x 4 m kimmeltävä uima-allas – täydellinen kesäasumiseen
Autotalli ja pysäköinti omalla tontilla
Tilava naya, viehättävillä näkymillä – ihanteellinen rentoutumiseen tai ulkoilmaruokailuun
Sijaitsee arvostetulla asuinalueella, jossa on 24 tunnin turvallisuus
Ympärillä loistavia patikointi- ja pyöräilyreittejä
Kaikki palvelut vain 5 minuutin päässä eläväisessä Gandian kaupungissa – tai hyppää bussin kyytiin!

Tervetuloa uuteen kohteeseemme Casa Cielo Azul – unelmiesi Välimerellinen lomapaikka!

Tämä ihastuttava espanjalainen huvila yhdistää perinteisen viehätyksen ja rennon ulkoilmaelämän. Casa Cielo Azul sijaitsee halutulla asuinalueella, jossa on 24 tunnin turvallisuus, ja tarjoaa upeat näkymät vuorille. Huvila on myös vain lyhyen 10 minuutin ajomatkan päässä Costa Blancan kauniista, kultaisista “Floridan-tyylisistä” rannoista.

Välimeren elämäntapaa varten täydellisesti suunniteltu huvila sisältää kimmeltävän noin 9 m x 4 m uima-altaan, jota ympäröivät aurinkoiset terassit ja varjoisat alueet – ihanteelliset sekä vieraiden viihdyttämiseen että rentoutumiseen. Suuri naya tarjoaa kauniit näkymät, ja ulkogrilli / Pallero-alue alumiinisella pergolalla luo täydellisen paikan tähtien alla nauttimiseen.

Runsas, vakiintunut puutarha sisältää nurmikkoalueita – täydelliset lapsille tai lemmikeille – sekä valikoiman hedelmäpuita: Carob, Avocado, Nispero, Banana, Olive sekä vakiintuneita Palmuja. Autotalli ja pysäköinti omalla tontilla tarjoavat käytännöllistä mukavuutta. Olitpa sitten patikoimassa tai pyöräilemässä lähiympäristön maaseudulla tai poikkeamassa Gandiaan vain 5 minuutin päässä (autolla tai bussilla), tämä koti tarjoaa sekä rauhaa että helpon saavutettavuuden.

Vuonna 1979 rakennettu Casa Cielo Azul on täynnä luonnetta ja viehätystä – valmiina toivottamaan sinut tervetulleeksi seuraavaan lukuun Välimeren elämässä!

Kiinteistö – Tekniset tiedot

Rakennusala: 317 m²
Tontin koko: 1 139 m²
Rakennusvuosi: 1979
Makuuhuoneet: 4
Taso 00: 0
Taso 01: 3 kahden hengen makuuhuonetta
Taso -1: 1 kahden hengen makuuhuone tai kotitoimisto / harrastetila
Kylpyhuoneet: 4
Taso 00: Vieras-WC (WC ja allas)
Taso 01: 1 perhekylpyhuone kylpyammeella
Taso -1: Suihkutila
Uima-allas (noin 9 m x 4 m)
Aurinkoa ottava terassi ympäröi
Pysäköinti omalla tontilla: Lisäksi autotalli
Erinomaiset näkymät: upeat näköalat vuorille ja laaksoon
Grilli: Perinteisen tyylinen espanjalainen BBQ, loistava ulkoilmaruokailuun
Laitteet ja lisäarvo: Keskusverkoston sähkö, kaupunkivesi (Urbanization Water), saostussäiliö viemäröintiä varten. Tievalot ja jalkakäytävät tässä asuinalueessa, 24 tunnin turvallisuus. Öljylämmitteinen keskuslämmitys, hälytysjärjestelmä, saatavilla nopea kuitu-WIFI, hyönteis-/hyttysverhot joissakin ikkunoissa, automaattinen sähköinen sisääntuloportti
Pohjaratkaisun kuvaus: -

Pohjakerros (katutaso – Taso 00):

Sisäänkäynti kutsuvasta aulasta
Suuri avokeittiö-tyylinen olohuone/ruokailutila, jossa on luonnetta tuova tynnyriholvikatto ja näkyvät palkit sekä ominaispiirteinen takka puulämmitteisellä tulisijalla
Toinen oleskelutila tai chill-out-alue (L-muotoinen), runsaasti luonnonvaloa ja täysin lasitettu, joka johtaa:
Suuri etelään suuntautuva avoin terassi, jolta avautuu näkymä puutarhaan ja uima-altaalle. Käänny kulman taa ja löydät osittain varjoisan itään suuntautuvan terassin, joka käsittää suuren alumiinisen pergolan / nay an, ihanteellinen ulkoilmaruokailuun sekä aurinkoisen avoimen terassin sen edessä
Vier as-WC (WC ja allas)
Täysin varustettu keittiö, jossa jääkaappi/pakastin, sähköuuni ja liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, allas, runsaasti säilytystilaa sekä ikkunasta kauniit näkymät

Yläkerta (Taso 01):

Kulku sisäportaita pitkin
Suuri aulatila, jota käytetään tällä hetkellä kotitoimistona / oleskelutilana
Kolme kahden hengen makuuhuonetta, kaikissa sisäänrakennetut vaatekaapit
Päämakuuhuone sisältää:
Walk-in-vaatehuone
Yksityinen pukeutumisalue / luku- ja oleskelunurkka
Tilava perhekylpyhuone kylpyammeella, bidetillä, lavuaarilla ja WC:llä

Alakerta (Taso -1):

Kulku sisäportaita pitkin
Neljäs kahden hengen makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä kirjastona / musiikkihuoneena / kotitoimistona, runsaasti sisäänrakennettuja vaatekaappeja
Kylpyhuone, jossa suihku, WC ja allas
Keittiöalue sekä erillinen käytännöllinen varastotila
Kauniin kivikaaren kautta astut suureen, lasitettuun olohuone/ruokailutilaan, jossa kaksilehtiset ovet johtavat ulos uima-altaalle ja puutarhaan

Ulkotilat

Kauniisti maisemoitu puutarha nurmikkoalueineen, ihanteellinen lapsille ja lemmikeille
Noin 9 m x 4 m uima-allas pumpulla ja suodattimella
Uima-altaan viereinen aurinkoterassi ja lisäksi aurinkoinen oleskelualue pergolan ulkopuolella
Ulkokeittiö / BBQ / baari -alue, jossa:
Sisäänrakennettu BBQ-alue ja paellavyöhyke
Uuni, jääkaappi, astianpesukone ja allas
Suuri, varjostettu pergola ulkona ruokailuun ja oleskeluun
Apu-/varastotila sivulla
Grillin kohdalta portaat johtavat aidattuun ja erittäin viehättävään etupihaan, jossa on jalankulkija sisäänkäynti myös kadulta
Yksityinen ajotie sekä lisäautotalli (käytetään varastointiin)

Vuosittaiset verot ja kustannukset:

IBI-vero:

€918.00

Jäte-/Basura-vero:

€60.00

Kuukausittainen urbanisointikustannus:

€180.00

Sijainti – Tervetuloa Casa Cielo Azuliin – Yhteytesi Pohjoisen Costa Blancan parhaisiin!

Casa Cielo Azul sijaitsee vain 5 minuutin päässä historiallisesta Gandian kaupungista, joten pääset lähelle kaikkea – kulttuurin helmiä ja kultaisia rantoja, ostoksia sekä ulkoilmaelämyksiä.

Gandia City – Kulttuuria, ostoksia ja historiaa

Vain lyhyen ajomatkan tai kätevän bussimatkan päässä urbanisaation ulkopuolelta.
Tutustu historialliseen Gandiaan, jossa on Borgia Palace sekä elävä Culture Centre, jossa on live-musiikkia ja teatteriesityksiä.
Lauantai on markkinapäivä – täydellinen paikallisiin löytöihin.
Paljon kauppoja, supermarketteja, baareja ja huippulaatuisia ravintoloita nautittavaksi.
Grau de Gandia tarjoaa pienen golfkentän ja viehättävän rannikontunnelman.
Läheiset ostoskeskukset

Vain 10 minuutin päässä löydät kaksi suurta, kaupungin ulkopuolella sijaitsevaa ostoskeskusta, joissa on:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto ja monia, monia muita loistavia kauppoja!
Laaja valikoima ravintoloita ja suosittuja brändejä.
Playa Gandia – Upea Blue Flag -ranta

Rantaviivaa pitkin 12 km matkalla Playa Gandia tarjoaa:
Hienoa kultahiekkaa (usein verrataan Floridan rantoihin!)
Siistejä, perheystävällisiä alueita
Varta vasten varattu koirien ranta-alue
Lasten leikkialueita, mukaan lukien iso merirosvolaiva
Ulkoilma-kuntolaitteet ja rantalajiin soveltuvat treenivälineet
Auringonottoalueet, varjostetut aurinkotuolialueet ja rantabaarit, joissa soi chill Ibizalaista musiikkia
Kauppoja, ravintoloita, vilkas ilt ainen katumarkkina
Satama ja venelaituri veneilystä kiinnostuneille

Helppo yhteys Valenciaan ja lentokentille

Gandian juna vie sinut Valencian kaupunkiin vain 40 minuutissa.
Sen jälkeen hyppää metroon suoraan aseman ulkopuolelta Valencia Airportin terminaaliin.
Myös Alicanten lentokentälle pääsee helposti – vain 1 h 15 min ajomatka.

Tutustu lisää – päiväretket & ulkoilmahauskuus

Oliva:
Vain 20 minuutin päässä pääset tutustumaan Olivan vanhaankaupunkiin, perjantaimarkkinoihin, linnaan ja hiekkarannalle.
Golfaajien paratiisi:
Oliva Nova Golf, suunnitellut Seve Ballesteros
La Galiana Golf Course – yksi Euroopan kauneimmista, vain 25–30 minuutin ajomatkan päässä.
Alueen aktiviteetteihin kuuluu:
Autokilpailukartingia
Ratsastusta
Purjehdusta
Kitesurffia
Olitpa sitten rentoutumisen, kulttuurin, seikkailun tai vähän kaikkea etsivä – Casa Cielo Azul on täydellinen tukikohta espanjalaiselle lomallesi!

Keskeiset ominaisuudet ja hyödyt; -

Öljylämmitteinen keskuslämmitys kaikkialla
Puulämmitteinen takka pääolohuoneessa
Valkoiset ikkunaluukut kaikissa ikkunoissa
Sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa
Aurinkoiset avoimet terassit ja kaksi suurta pergolaa varjoa varten
24 tunnin asuinalueturvallisuus
Upeat näkymät ja rauhallinen ympäristö
Vain 10 min ajomatka kultaisille, hiekkarannoille!

Casa Cielo Azul tarjoaa aidosti parhaan Välimeren asumisen – olipa kyse siitä, että nautit auringosta uima-altaan äärellä, katsot maisemia varjostetulta terassilta tai isännöit tyylikkäässä ulkokeittiössä. Kolmikerroksisen pohjaratkaisunsa, kypsien puutarhojensa ja vertaansa vailla olevan sijaintinsa ansiosta vain muutaman minuutin päässä rannikosta ja Gandian kaupungista, tämä on harvinainen mahdollisuus, jota ei kannata jättää käyttämättä.

Saatavuustiedot: Ota yhteyttä katselmusajankohdan osalta.