Huvila kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

Casa Cielo Azul – €530,000
Katso virtuaalinen videokierroksesi!
Uskomattomat vuoristonäköalat
Vain 10 minuutin ajomatka upeille Florida-tyylisille kultahiekkarannoille
Kauniisti maisemoitu Välimerenpuutarha rehevin nurmikkoaluein
9m x 4m kimaltelevat uima-allas – täydellinen kesäasumiseen
Galleria ja maanalainen pysäköinti
Tilava naya viehättävine näköaloineen – ihanteellinen rentoutumiseen tai pöytään ulkona
Sijaitsee arvostetussa asuinalueella 24/7 turvallisuudella
Ympäriinsä mahtavat vaellus- ja pyöräilyreitit
Kaikki palvelut vain 5 minuutin päässä vilkkaasta Gandia-kaupungista – tai bussiin!

Tervetuloa uuteen listaukseen Casa Cielo Azul – unelmasi Välimeren kehto!

Tämä viehättävä espanjalainen villa yhdistää perinteisen Charmin ja rennon ulkoilmaelämän. Sijaitsee halutulla asuinalueella, jossa on 24 tunnin turvallisuus, Casa Cielo Azul tarjoaa upeat vuoristonäkymät ja vain lyhyen 10 minuutin ajomatkan päässä Costa Blancan kauniilta, kultahiekkaisilta “Florida-tyylisiltä” rannoilta.

Täydellisesti suunniteltu nauttimaan Välimeren elämäntapaa, talossa on kupliva 9m x 4m uima-allas noin, aurinkoterasseja ja varjoisia alueita sekä tilava naya, jotka sopivat sekä viihdytykseen että rentoutumiseen. Suuri naya tarjoaa ihania näkymiä, kun taas ulkogrilli / Pallero-alue alumiinisen pergolan alla luo täydellisen paikan illalliselle tähtien alla.

Runsaat, aikuisen puutarha-alueet – nurmikkoalueet lasten tai lemmikkien iloksi, hedelmäpuita karob, avokado, nispero, banaani, oliivi ja kookkaita palmeja sisältäen. Galleria plus maanalainen pysäköinti tarjoavat käytännöllisen mukavuuden. Olitpa vaeltamassa, pyöräilemässä lähiseudun maalaismaisemissa tai poikkeamassa Gandiaan vain 5 minuutin päässä autolla tai bussilla, koti tarjoaa sekä rauhaa että saavutettavuutta.

Rakennettu 1979, Casa Cielo Azul on täynnä luonnetta ja charmia, valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi seuraavaan välimerelliseen elämänvaiheeseen!

Kiinteistön tiedot

Rakennusala: 317 m²
Tontin koko: 1 139 m²
Rakennusvuosi: 1979
Makuuhuoneita: 4
Kerrospohja 00: 0
Kerrospohja 01: 3 kahden hengen makuuhuonetta
Kerrospohja -1: 1 kahden hengen makuuhuone tai kotitoimisto / harrastetila
Kylpyhuoneita: 4
Kerrospohja 00: Vieraiden WC (wc ja pesuallas)
Kerrospohja 01: 1 perhe WC kylpyammeella
Kerrospohja -1: Suihkutila
Uima-allas (9m x 4m) noin
Aurinkoterassen ympäröimä
Maastomuuttopysäköinti: Plus autotalli
Hienostuneet näkymät: Upeat vuoristo- ja laaksonäköalat
Grilli: Perinteinen espanjalainen grilli, ihanteellinen ulkoilmaskutukseen
Sähköiset ja lisäarvot: Sähköverkko, kaupungin vesijohto, viemäri septiyksikkö. Tienvarsipäällysteet ja jalkakäytävät tässä asuinalueella, 24/7 turvallisuus. Öljyllä lämmitetty keskuslämmitys, hälytys, nopeat kuituyhteydet saatavilla, hyönöspuitteet tietyissä ikkunoissa, automaattinen sähköinen sisäänpääsyportti
Asennus- ja tilajärjestys: -

Pohjakerros (Katu-taso - Floor 00):

Sisäänkäynti tervetulleesta käytävästä
Suuri avonainen olo-/ruokailuhuone, jossa karikeinen holvikaari ja esillä oleva palkkikehys sekä takka tulisijoineen
Toinen oleskelu-/rentoutumisalue (L-muoto, kaksinkertainen), luonnonvaloinen ja täysin lasitettu, johtaa:
Suuri etelään päin oleva terassi, jolta näkymät puutarhaan ja uima-altaalle. Kulman takana löytyy osittain varjoinen itään päin oleva terassi, joka kattaa suuren alumiinisen pergolan / nayan, ihanteellinen ulkoiluruokailuun aurinkoisella terassilla sen edessä
Vieraskäynti WC (wc ja pesuallas)
Täysin varusteltu keittiö jääkaappi/pakastin, sähköuuni jaliesin, ilmanpoisto, mikroaaltouuni, astianpesukone, pesuallas, runsaasti säilytystilaa ja upeat näkymät ikkunasta
Yläkerta (Floor 01):

Sisäänkäynti sisäportaan kautta
Suuri laskeuma-alue, jota käytetään tällä hetkellä kotitoimistona/oleskelutilana
Kolme kahden hengen makuuhuonetta, kaikki kiinnitetyt vaatekaapit
Päämakuuhuone sisältää:
Kävele vaatekaapin
Privaatti pukeutumistila / lukupaikka
Tilava perhe WC, kylpyamme, bideti, pesuallas ja WC
Matalampi kerros (Floor -1):

Sisäänkäynti sisäportaan kautta
4th kahden hengen makuuhuone, tällä hetkellä käytössä kirjastona / musiikkihuoneena / kotitoimistona, runsaalla kiintokaapisto
Kylpyhuone suihkulla, WC ja pesuallas
Keittiöalue ja erillinen hyödyllinen varastohuone
Kauniin kivisen kaaren läpi pääset suureen, lasitettuun oleskelu-/ruokailuhuoneeseen, josta on kaksilovet ulos uima-altaalle ja puutarhaan
Ulkoinen oleskelu

Kaunis, hoidettu puutarha nurmikoineen, lapsille ja lemmikeille
9m x 4m uima-allas noin, pumppua ja suodattimella
Aurinkoterassi uima-altaan vieressä ja lisäaurinkoinen istuma-alue pergolan alueelta
Ulkoasukka/grilli/baarialue:
Integroidut grillit ja paella-alue
Uuni, jääkaappi, astianpesukone ja pesuallas
Suuri, varjostettu pergola ulkoilupöytää ja viihdettä varten
Sivulla varastotila
Grillin vierestä portaat johtavat porttisäädellylle ja erittäin kauniille etupiha-aukiolelle, jossa jalankulkukäytävä kadulta
Päivittäiset verot ja kustannukset:

IBI-vero:

€918.00

Jätevero / Basura-vero:

€60.00

Kuukausittainen Urbanisaation kustannus:

€180.00

SIJAINTI: - Tervetuloa Casa Cielo Azul – porttisi Nortern Costa Blanca -parhaisiin!

Sijaitsee vain 5 minuutin päässä Gandian historiallisesta kaupungista, Casa Cielo Azul vie sinut lähelle kaikkea – kulttuurijäämiä, kultahiekkaa, ostoksia ja ulkoilua.

Gandian kaupunki – Kulttuuri, Ostokset & Historia

Lyhyt ajomatka tai kätevä bussimatka asuinalueen ulkopuolelle.
Tutustu Gandian historiaan Borgia-linnoituksen, vilkkaan kulttuurikeskuksen, jossa on live-muotoa ja teatteriesityksiä.
Lauantai on markkinapäivä – täydellinen paikallisille löytöille.
Paljon kauppoja, supermarketit, baarit ja huippuluokan ravintoloita.
Grau de Gandia tarjoaa pienen golf-kentän ja viehättävän rannikkotunnelman.
Lähistön ostoskeskukset

Vain 10 minuutin päässä on kaksi suurta ulkopaikalla olevaa tavarataloa, joissa on:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto ja paljon muuta!
Laaja valikoima ravintoloita ja suosittuja brändejä.
Playa Gandia – upea Sininen lippu -ranta

Rantaviivaa pitkin 12 km:lla Gandian ranta tarjoaa:
Hieno kultainen hiekka (usein verrattu Floridan rantoihin!)
Puhdas, lapsiystävällinen alue
Koirien hiekkaranta-alue
Lasten leikkipaikkoja, mukaan lukien suuri kapinalaiva
Ulkoilujumppaa ja rantalaitteita
Auringonottoalueita, varjoiset päivkehyset ja rantabaareja, joissa pelataan chill Ibizan musiikkia
Puutuotteet, ravintolat ja vilkas iltatori kadulla
Satama ja venesatama veneilystä kiinnostuneille

Helppo pääsy Valencian ja lentokenttien ääriin

Gandian juna vie Valencian kaupunkiin vain 40 minuutissa.
Siitä voit nousta metrolinjan ulkopaikalta Valencian lentokentän terminaaliin.
Alicanteen lentokenttä on myös helposti saavutettavissa – noin 1 tunti 15 minuuttia ajomatkaa.

Tutustu lisää – Päiväretkiä ja ulkoilua

Oliva:
Vain 20 minuutin päässä, tutustu Olivan vanhaan kaupunkiin, perjantaimarkkinoihin, linnaan ja hiekkaisalle rannalle.
Golfparatiisi:
Oliva Nova Golf, suunnittelija Seve Ballesteros
La Galiana -golfkenttä – yksi Euroopan kauneimmista, vain 25–30 minuutin ajomatka.
Alueen aktiviteetteja:
Go-karting
Ratsastus
purjehdus
Kite-surfing
Olipa kyse rentoutumisesta, kulttuurista, seikkailusta tai vähän kaikesta – Casa Cielo Azul on täydellinen tukikohta espanjalaiselle pakomatkalle!

Avainominaisuudet ja -edut:

Öljyllä lämmitetty keskuslämmitys kautta linjan
Puulämmitteinen takka pääolohuoneessa
Valkoiset ikkunapaneelit kaikissa ikkunoissa
Kiinteät vaatekaapit makuuhuoneissa
Aurinkoiset avoterassit ja kaksi suurta pergolaa varjoa varten
24-tunnin asukasturvallisuus
Upeat näkymät ja rauhallinen ympäristö
Vain 10 minuutin ajomatka kultaisille, hiekkarannalle!

Casa Cielo Azul tarjoaa todellakin parhaan välimerellisen elämän – olitpa ottamassa aurinkoa uima-altaalla, nauttimassa näköaloista varjoisalta terassilta tai pitämässä illan ulkona suuntautuvan keittiön äärellä. Sen joustava kerrostuotanto kolmen kerroksen, kypsän puutarhan ja vapaasti-laskeutuvaan sijaintiin vain sekunnin päässä rannikosta ja Gandian kaupungista, on harvinainen tilaisuus, jota ei kannata jättää väliin.

Saatavuustiedot: Ota yhteyttä ajankohtaisen katseluvuoron saamiseksi.