Ranta-asunto kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

FSBS410 Asunto Las Dunas €149,000 Poikkeuslistaus
Katso virtuaalinen videosi​​​​̵​​​​ieemme!
SIJAINTI, SIJAINTI, SIJAINTI!
Sijaitsee halutussa asuinalueella
Tarjoillaan täysin kalustettuna ja käyttövalmiina!
Lyhyt kävelymatka baareihin & ravintoloihin/kauppoihin
Lyhyt kävelymatka Gandian rannalle (miten Florida-raitteisiin viitaten)
50 minuutin ajomatka Valencia lentokentälle
Lyhyt kävelymatka satama-alueelle
Lähistöllä juna Gandian historiallinen keskusta sekä Valenciain sydän!

Tervetuloa uuteen listaukseemme ’’Asunto Las Dunas’’

"Kuvittele asuvasi vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, ihanalla maantasaisella asunnolla, ja kaikki palvelut lähellä, jos tämä on unelmasi, niin tämä asunto on täydellinen tilaisuus sinulle!"

Sijaitsee Grau de Gandian yhden halutuimmista asuinalueista, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, satamasta, kaupoista ja ravintoloista.

Tämä asunto on ihanteellinen pysyvän asunnon kunnianhimoiseksi, tai loistava ’’lukitse ja poistu’’ -loma-asunnoksi, tai hyvä pitkäaikainen sijoitus sen huippukulkeutuvan rannikkapaikan ja lisäksi kävelymatkan päässä yliopistosta. Koska se on täysin kaupungin alaisuudessa, tämä asunto soveltuu asuntolainaan.

Pääkohdat

Kävely Gandian rannalle – vain muutaman minuutin päässä, verrattavissa Floridan rantoihin
Tilava 2 makuuhuoneen asunto – 2 makuuhuonetta (yksi parisänky, yksi yhden hengen), 1 kylpyhuone
2 terassia – yksi käytävän varrella ja toinen päämakuuhuoneen yhteydessä
Huippupaikka – kävelymatka satamaan, baareihin, ravintoloihin & kauppoihin
45 min Valencia lentokentälle - Helppo pääsy Valencian & Alicanten lentoasemille
WiFi saatavilla – loistava etätyöhön
Kansainvälinen koulu, Golf, sairaalat kaikki helposti saavutettavissa
Kiinteistön tiedot:

Rakennusala:

67 m2

Tontin koko:

574 m2

Rakennusvuosi:

2006

Kellarikomero/auto tilat:

Tontin alapuolella on varastotiloja autojen säilyttämiseksi, jos tarpeen

Täysin urbanisoitu:

Sähkö, vesi, jätevesi, nopea kuitu Wifi

Mukavuus:

Sähkölämpöpatteri kuumalle vedelle, kanavointi lämmin- ja viileäilmanvaihto (sinun tarvitsee ostaa moottori)

Sijainti ja huonejärjestys:

Kaupunki (00) - Aula

Tulee vastaan pitkä ja tilava eteinen. Täältä koti avautuu kahteen makuuhuoneeseen, kahteen ulko-terassiin ja kylpyhuoneeseen sekä ………

Olohuone

Suuri ja luonnonvaloa täynnä, rentouttava alue lukemiseen tai TV:n katseluun, joka johtaa avokeittiöön / ruokailutilaan.
Keittiö ja ruokailuhuone

Avoin keittiö-ruokailutila perheaterioille ja viihteelle
Täysin varustettu keittiö:
Integroituja koneita
Kaksinkertainen lavuaari
Graniittityötasot
Runsaat kaapit ja säilytystilat

Lisäominaisuudet

Kaksinkertaiset ikkunat kaikkialla
Persianas (säikätykset) / pimennysverhot
Täysin urbanisoitu: vesijohto, sähkö, jätevesi
Esiasennettu lämmin- ja viilennystoiminto kanavajärjestelmän kautta ilman moottoria. Moottori puuttuu.

Arviolta vuotuiset kustannukset:

IBI vero / (arviot)

€280.00

Roskat vero (bio)

€110.00

Yhteisökustannukset (joka kolmas kuukausi)

€62.00

PRIME LOCATION – Grau de Gandia, Valencia

Grau de Gandia on yksi Espanjan itärannikolla houkutelluimmista alueista. Tämä vilkas ja viehättävä ranta-alue Gandian alueelta tarjoaa täydellisen sekoituksen Välimeren elämäntapaa, moderneja mukavuuksia ja aitoa espanjalaista kulttuuria.

Vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnosta nautit parasta elämää meren äärellä, kaiken tarvitsemasti löytyy kävelymatkan päässä.

Upeita rantoja ja muuta

Gandia-ranta usein verrataan Floridan rannoista parhaisiin – 12 kilometriä pehmeää valkoista hiekkaa, lämmin matala vesi ja palmut reunustavat promenaadit
Ihanteellinen:
Auringonotto ja rantakävelyt
Vesiurheilu ja purjehdus
Perhepyhät ja rantapelit
Rentoutuminen rantabaareissa (chiringuitos)
Esimerkillisen puhdas ja turvallinen, Blue Flag -sertifioitu vuodesta toiseen
Gandian satama – Elämä veden äärellä

Lyhyt kävely talolta
Kauniit jahdit, purjehduskoulut ja venevuokraus
Rannikkokahviloita, merenheresravintoloita ja tyylikkäitä baareja
Järjestää tapahtumia, konsertteja ja yömarkkinoita kesällä
Täydellinen ilta- ja iltakäiväkävelylle, auringonlasku tai paikallisen veneetkiin mukaan

Ravintolat, Tapas ja yöelämä

Kävele laajempi valikoima ravintoloita perinteisistä espanjalaisista kansainvälisiin
Nauti tuoretta Välimeren merenelävää, paelleja, tapaksia ja maailman viinejä
Tapas-lounget, cocktail-baareja, jäätelöbaareja ja rannikkoruokailu – kaikki lähellä
Jokaiselle makuun ja budjetille – päivällä ja yöllä

Kaupat, Supermarketit & Perus tarpeet

Aldi-tavaratalo lyhyen kävelyn päässä
Lyhyen ajomatkan päässä:
Carrefour, Lidl ja muut suuret supermarketit
Plaza del Prado – vilkas ostosalue putiikkeineen, kahviloineen ja paikallisten käsityöläisten kauppoineen
Pankit, apteekit, kauneushoitolat ja päivittäiset tarpeet

Historia & Kulttuuri Gandian kaupungissa

Lyhyt ajomatka tai nopea junamatka, pyöräily tai kävely vie Gandian historialliseen keskukseen, joka on täynnä historiaa ja viehätystä
Tutustu:
Dukalaari-Borgiallien palatsiin
Kivirakenteiset kadut, aukiot ja viikoittaiset markkinat
Perinteiset espanjalaiset festivaalit ja kulttuuritapahtumat ympäri vuoden
Erinomainen viikonloppuretki, shoppailu tai kulttuuripäivä

Lähellä oleva koulutus

Vain 10 minuutin ajomatka Brittiläinen Kansainyhteisön Gandian koulu – erittäin arvostettu yksityinen koulu, joka tarjoaa kaksikielisen opetuksen englanniksi ja espanjaksi
Tarjoaa maailmanluokan koulutuksen kansainäisille perheille tai niille, jotka etsivät huippuluokan koulutusta

Huippuluokan terveydenhuolto

Nykyaikainen Gandian sairaala on vain muutaman minuutin päässä – hätäkeskus- ja erikoissairaanhoito
IMED Private Hospital lähellä tarjoaa premium-terveydenhuoltoa englanninkielisellä henkilökunnalla
Lääkäriasemat ja yleiset lääkärit saatavilla koko alueella

Virkistys & Golf

Paikallinen 6-kertainen golf kenttä Gandia – erinomainen rentoon pelaamiseen
Maailmanluokan Oliva Nova Golf Resort, vain lyhyen ajomatkan päässä etelään:
18-reikäinen kenttä, suunnittelija Severiano Ballesteros
Luksus spa, ranta- klubi, tennis, ratsastus & paljon muuta
Erinomainen kulkuyhteydet

Koulut ja liikenneyhteydet

Lähin rautatieasema tarjoaa:
Nopean pääsyn Gandian historialliseen keskukseen
Säännölliset nopeat junat Valencian keskustaan – kaupungin tutkiminen alle tunnissa
Autolla:
Valencian kansainvälinen lentoasema – noin 50 minuuttia
Alicanten kansainvälinen lentoasema – noin 1,10 tuntia
Helppo pääsy AP-7 moottoritiellä pohjois-etelä rannikkoreitille

Sijoituspotentiaali

Vierasti sijaitsevan huippukohdan vuoksi, täyden urbanisoinnin ja koon vuoksi tämä on erinomainen sijoitus ja soveltuu myös asuntolainaan!
Ihanteellinen:
Pysyvä asettuminen tai eläkeläisasunto
Lukitse ja poistu – loma-asunto eurooppalaisille perheille
Yhteenveto
Kaunis asunto, jossa ei tarvitse tehdä töitä
Toiminta valmiina – kalustettu kokonaisuudessaan!
Kävely rannalle, venesatamaan, ravintoloihin, baareihin & kauppoihin
Hyvä pohjaratkaisu nykyaikaisilla mukavuuksilla
Turvallinen, vilkas rannikkoyhteisö
Lähellä huippukouluja, sairaaloita, golfia ja liikennettä
Ihastuttava elämäntapa meren äärellä!
Valmis katsomaan Asunto Las Dunas?