Maalaistalo kiinteistö myytävänä Ubeda, Jaénissa

Maalaistalo ja lisärakennus, jossa 15 huonetta

Yksityinen maalaiskiinteistö vain muutaman minuutin päässä Úbedasta, jossa yhdistyvät perheen koti, jossa on viisi makuuhuonetta, uima-allas ja erillinen vierastalo, jossa on 15 makuuhuonetta. Ihanteellinen B&B:lle tai hyvinvointi-/retkikohdekeskukseksi Andalusian maaseudulla.

Sijaitsee vain muutaman minuutin päässä historiallisesta Úbedasta. Tämä yksityinen maalaiskiinteistö yhdistää runsaan perhekodin, jossa on viisi makuuhuonetta, täysin itsenäisen 15 makuuhuoneen vierastalon. Kiinteistö sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat perustaa Bed & Breakfastin tai hyvinvointi-/retkikohdekeskuksen ja nauttia samalla omasta, täysin erillisestä tilastaan. Oliivilehtojen ja avoimen maaseudun ympäröimänä kiinteistö tuntuu ihanan rauhalliselta, mutta sillä on suora tieyhteys sekä erinomaiset liikenneyhteydet kaupunkiin ja alueelle yleensä.

Päätalo

Pääasunto keskittyy suljettuun andalusialaiseen patioon, jossa kypsät puut luovat varjoisia lepopaikkoja ja uima-allas toimii kodin sydämenä. Useat tilat (molemmat oleskelutilat, keittiö, ruokailutila ja vielä pienempi oleskelutila) avautuvat suoraan tälle patiolle, antaen talolle helpon sisä–ulko-rytmin, joka sopii täydellisesti pitkiin kesiin. Sisällä sisääntuloaulassa on reilusti tilaa, ja päädyssä on kaksi huomaamatonta vieras-wc:tä.

Perinteinen puukannelliset kulutuspinnat käsittävä porras johtaa ensimmäiseen kerrokseen, jossa sijaitsevat viisi makuuhuonetta. Osa huoneista on säilyttänyt alkuperäiset hydrauliset laatat, tuoden väriä ja luonnetta. Pelletitakka(ni) oleskelualueilla tuovat lämpöä ja viehätystä talveksi, ja monessa osassa rakennusta uudet kaksinkertaiset ikkunat pitävät sisätilat mukavina ympäri vuoden.

Keittiö on tilava ja valoisa, ja se on suunniteltu runsaalla valmistus-/tasoalueella sekä sujuvalla luonnollisella yhteydellä ruokailutilaan ja oleskelutiloihin. Lisäksi on toinen, pienempi keittiö, joka on hyödyllinen vieraiden vastaanottamiseen tai vieraslähtöisen liiketoiminnan pyörittämiseen. Toinen oleskelutila tarjoaa talolle rauhallisemman nurkkauksen, joka sopii erinomaisesti lukutilaksi tai talviseksi oleskelutilaksi.

Erillinen porras johtaa ylemmän kerroksen toiseen siipeen, jossa on parivuoteellinen makuuhuone/toimisto, josta on näkymä kattoterassille. Tämän lisäksi löytyy jooga- tai tanssistudio, jossa on koko seinän mittainen peiliseinä. Peiliseinän takana oli aiemmin kaksi wc:tä, ja putkitus on edelleen paikallaan, jos haluat asentaa ne uudelleen. Ylätila sopii täydellisesti etätyöhön, kursseille, työpajoille tai yksinkertaisesti itsenäiseksi luovaksi tilaksi kaukana päätalon pääasiallisista oleskelualueista.

Toinen rakennus

Ulkopuolisen portaan kautta saavutettavaan toiseen rakennukseen ensimmäisessä kerroksessa on 15 tilavaa makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone ja sisäänrakennettu vaatekaappi. Huoneista on luonnonvaloa ja näkymät puutarhoihin tai ympäröiville kukkuloille. Kaksi erittäin suurta oleskelutilaa, yksi kummassakin päässä rakennusta, tarjoavat joustavat yhteistilat. Makuuhuoneita hyödyttäisi päivitys, mutta kaikki välttämättömät peruspalvelut ovat jo kytkettyinä, mikä tekee remontista yksinkertaista.

Tämän rakennuksen pohjakerros ei ole tällä hetkellä kehitetty, mutta siellä on taiteilijan työpaja ja puusepän työpaja, jossa on koneita. Lisäksi on runsaasti lisätilaa varastointiin tai tulevaa muunnosta varten suunnitelmiesi mukaan. Myös kiinteistön alueella on pieni yhden makuuhuoneen huoneisto, johon on kulku puutarhasta. Se vaatii kunnostusta, mutta olisi hyödyllinen majoitus henkilökunnalle, huoltajalle tai vieraileville taiteilijoille.

Tontti, puutarhat ja palvelut

Tontti on pääosin istutettu oliivipuilla, jotka kasvavat houkuttelevissa rajatuissa alueissa, jotka on luotu vanhoista junan ratapölkyistä. Alueella on vihannes-/omenatarha, lukuisia varjoisia paikkoja ruokailuun ja laajat avoimet näkymät yli maiseman. Vesi saadaan taloudellisesti paikallisesta kasteluyhteisöstä, ja sähköverkko on liitetty varmistukseksi 24 aurinkopaneeliin.

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee aivan Úbedan ulkopuolella, joka on UNESCO:n maailmanperintökohteena oleva kaupunki, joka tunnetaan renessanssiarkkitehtuuristaan, elävästä kulttuurielämästään ja erinomaisesta gastronomiastaan. Kaupat, palvelut, terveydenhuolto (mukaan lukien sairaala) ja koulut ovat lähellä, ja edulliset taksit mahdollistavat helpon koti-ovelle -kulkemisen.

Pidempiä matkoja varten: Baeza – noin 15 minuuttia; Jaén – noin 45 minuuttia; Granada – noin 1 tunti 15 minuuttia; Málaga lentoasema – noin 2 tuntia.

Úbeda–Jódar rautatieasema – 7 minuuttia suorat junat Madridin ja Almerían suuntaan. Linares–Baeza rautatieasema – noin 25 minuuttia, yhteydet Madridin, Córdoban, Sevillan ja Málagan suuntaan.

Ulkoilma-aktiivisuuksien ystävät arvostavat Sierra de Cazorla, Sierra Mágina ja Sierra de Andújar luonnonpuistojen läheisyyttä. Kaikki tarjoavat retkeilyä, pyöräilyä, eläimistön havainnointia ja rauhallisia maaseutumatkoja.

Elämäntyyli ja tulopotentiaali

Koska tarjolla on runsaskokoinen päätalo, laaja vierasmajoitus, työpajat ja suuri ulkotila, tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus kenelle tahansa, joka etsii elämäntapayritystä. Pohjaratkaisu sopii luonnostaan Bed & Breakfastiin, hyvinvointiretkiin, taiteilijaresidensseihin tai ryhmäoleskeluihin ja tarjoaa samalla omistajille täyden yksityisyyden omassa kodissaan.