Maalaistalo kiinteistö myytävänä Ubeda, Jaénissa

Asetettu vain muutaman minuutin päässä historiallisen Úbedan läheisyydestä, tämä yksityinen maaseutuun sijoittuva kiinteistö yhdistää anteliaan viiden makuuhuoneen perhekaton suunnitellun sekä täysin erillisen 15 makuuhuoneen vierastalon, joten se on ihanteellinen kaikille, jotka haluavat perustaa Bed & Breakfastin tai retriitti-/toimintakeskuksen, samalla nauttien omasta itsenäisestä tilastaan. Oliivipuumetsien ja avon luonnon ympäröimänä kiinteistö tuntuu ihanan rauhalliselta, mutta sillä on suora tieoikeus ja erinomaiset yhteydet kaupunkiin ja laajempaan alueeseen.
 
Pääosa
Pääasuinpaikka keskittyy suljettuun Andalusialaisiin patioon, jossa kypsät puut luovat varjoisia alueita ja uima-allas on kodin sydän. Useat huoneet—sekä oleskelutilat, keittiö, ruokailutila, että pienempi olohuone—ovat suoraan this patioon, jolloin talolle muodostuu helppo sisä-ulkoinen rytmi, joka sopii pitkille kesiä varten.
Sisällä eteisreitti on tilava, kahden vieraiden vessan ollessa huipulla piilossa lopussa. Perinteinen puurunkoinen portaikko johtaa toiseen kerrokseen, jossa kaikki viisi makuuhuonetta sijaitsee. Osa näistä huoneista säilyttää alkuperäiset hydrauliset laatat, lisääen väriä ja luonnetta. Pellettikeittimet pääasiallisissa oleskelutiloissa tuovat lämpöä ja charmia talvella, kun taas suurin osa rakennuksesta uusine kaksoisikkunoineen pitää sisätilat mukavina ympäri vuoden.
Keittiö on tilava ja valoisa, suunniteltu anteliaalla esivalmistelutilalla ja hyvällä luonnollisella virtauksella ruokailu- ja oleskelualueille. On myös toinen, pienempi keittiö—hyödyllinen tarjoilua tai vieraiden parissa toimimista varten. Lisäksi toinen oleskeluhuone tarjoaa talon rauhallisemman nurkan, ihanteellinen lukuhuoneeksi tai talviolohuoneeksi.
Erillinen portaikko johtaa toisen yläkerran siipeen, jossa on parivuode/direktaorihuone, ja joka avautuu kattoterassille. Tämän jälkeen on jooga- tai tanssistudio täyspinnaverhoineen. Tämän seinän takana aiemmin oli kaksi vessaa, ja putkistot ovat paikoillaan, mikäli haluat palauttaa ne.
Tämä ylimmän tilan on täydellinen etätyöhön, luokille, työpajoille tai yksinkertaisesti itsenäiseen luovaan tilaan kaukana pääasumisen tiloista.
 
Toinen rakennus
Ulkokäytävän kautta saavutettavissa toisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on 15 suurta makuuhuonetta, joista jokaisella on oma kylpyhuone ja rakennettu vaatekaappi. Huoneet nauttivat luonnonvalosta ja katsovat joko puutarhoihin tai takana avautuviin kukkuloihin. Kaksi erittäin suurta oleskelutilaa—toisessa rakennuksen päätykolmiossa—tarjoavat joustavia yhteisöalueita. Makuuhuoneet kaipaisivat päivittämistä, mutta kaikki oleelliset palvelut ovat jo kytkettyinä, jolloin saneeraus on yksinkertaista.
Tämän rakennuksen maanalainen kerros on tällä hetkellä rakentamaton, mutta siellä on taiteilijan työpaja ja puusepän verstas koneineen. On runsaasti lisätilaa varastointiin tai tulevaan muunnokseen riippuen suunnitelmistasi.
Myös tontilla on pieni yhden makuuhuoneen asunto, josta pääsee puutarhan kautta. Siinä vaaditaan remonttia, mutta se olisi hyödyllinen majoitus tilapalvelulle, kiinteistönhoitajalle tai vieraileville taiteilijoille.
 
Maa, Puutarhat ja Yhteydet
Maa on pääosin istutettu oliiveiksi, jotka on aseteltu viehättäviksi suojakaappeiksi vanhojen rautatievaijereiden avulla. Onero puutarha, lukuisia varjoisia ruokailupaikkoja ja pitkä avon näkymä yli maiseman. Vesi hankitaan taloudellisesti paikallisen kasteluyhteisön kautta, ja pääelectricity on kytketty vara-lähdöksi 24:n aurinkopaneelin rinnalle.
 
Sijainti
Kiinteistö sijaitsee aivan Úbedan ulkopuolella, UNESCO:n maailmanperintöalueella, joka on tunnettu renessanssityylisestä arkkitehtuuristaan, vilkkaasta kulttuurielämästään ja erinomaisesta gastroniasta. Kaupat, palvelut, terveydenhuolto (mukaan lukien sairaala) ja koulut ovat lähellä, ja halpojen taksien ansiosta oviin oviin pääsy on helppoa.
Laajempaa liikkumista varten:

Baeza – noin 15 minuuttia
Jaén – noin 45 minuuttia
Granada – noin 1 h 15 minuuttia
Málaga lentoasema – noin 2 tuntia
Úbeda-Jódar rautatieasema - 7 minuuttia suorilla junilla Madridiin ja Almeríaan
Linares–Baeza rautatieasema – noin 25 minuuttia, yhteys Madrid, Córdoba, Seville ja Málaga

Ulkoilun ystävät arvostavat läheisyyttä Sierra de Cazorla, Sierra Mágina ja Sierra de Andújar luonnonpuistoihin, joissa on patikointia, pyöräilyä, villieläinten tarkkailua ja rauhallisia maalaismaisemia.
 
Elämäntapa ja Tulopotentiaali
Anteliaalla pääasuntoa, laajalla vierasmajoituksella, työpajoilla ja runsaalla ulkotilalla tämä on harvinainen mahdollisuus kenelle tahansa hakee lifestyle-liiketoimintaa. Julkinen tilan jaon muoto sopii luonnollisesti Bed & Breakfastin, hyvinvointiretriittien, taiteilijaresidenssien tai ryhmähuoneistojen käyttötarkoituksiin, samalla taaten omien omistajien täyden yksityisyyden omassa kodissaan.