Huvila kiinteistö myytävänä Villalonga, Valenciassa

Casa Blanca €240 000 - eksklusiivinen kohde! Sijainti, sijainti, sijainti! Maaseutukohde – asu luonnon keskellä, mutta vain lyhyen ajomatkan päässä Gandíasta ja Olivasta. Oma, mutta ei eristäytynyt. Suuri tontti. Hohtava uima-allas. Öljykeskuslämmitys. Uusi aurinkosähköjärjestelmä (2025), joten et ole koskaan ilman sähköä! WiFi ja UK TV satelliitin kautta. Toimitetaan pääosin kalustettuna (ei henkilökohtaisia tavaroita). Nopea valmistuminen saatavilla tarvittaessa.

Tervetuloa Casa Blancaan, uuteen eksklusiiviseen listaukseemme: viehättävä maaseudun huvila, joka sijaitsee vain 25/30 minuutin ajomatkan päässä Gandían ja Olivan kultaisilta, hiekkarannoilta. Jos etsit rauhaa, luontoa, yksityisyyttä ja tilaa, tämä huvila varmasti tekee vaikutuksen!

Kiinteistön tiedot ja olennaiset ominaisuudet
Rakennusvuosi: 1977
Kokonaispinta-ala: 171 m²
Tontin koko: 2 577 m²
Makuuhuoneet: 4
Kylpyhuoneet: 2 (1 oma kylpyhuone)

Käyttötekniikka:
Uusi aurinkosähköjärjestelmä, jossa varaparistot
Automaattikäynnisteinen generaattori
Maatalousvesi
Saostussäiliö
Satelliitti-WiFi & UK TV
Sijaitsee Llacuna-laaksossa: kiinteistö on yksityinen, mutta lähistöllä on muutama naapuri.

Suuri tontti tarjoaa tilavan, täysin aidatun alueen, jossa lapset, koirat ja muut lemmikit voivat leikkiä turvallisesti. Tontin takaosa kohoaa ja se on jätetty luonnontilaan: ihanteellinen paikka kanojen tai vuohien pitämiseen tai harrastealueen perustamiseen. Tämä osa voidaan helposti aidata haluttaessa, mikä antaa ostajille joustavuutta tilan muokkaamiseen. Tontilla on kypsiä hedelmäpuita, kuten sitruunoita, nisperoja ja granaattiomenoita, ja pitkässä ajotiessä on runsaasti pysäköintitilaa myös ajotieltä poissa.

Ulkotilat & puutarhat
Yksi kohokohdista on upea 10 m x 4 m uima-allas, joka on sijoitettu täydellisesti tilavalle terassille:
- Täysin laatoitettu allas
- Roomalaiset portaat helppoon sisäänpääsyyn
- Toimiva pumppu- ja suodatusjärjestelmä
- Uima-altaan kansi sisältyy
- Kaunis puisesta pergolasta tehty katos, joka tarjoaa tervetulleen varjon kesällä

Kiinteistöllä on kaksi sisäänkäyntiä:
- Suurten takorautaisten porttien kautta, jotka johtavat ajotielle
- Jalankulkijaportti Nayan edustalla, täydellinen maisemallisiin lähikävelyreitteihin

Asuinjärjestys – kaikki yhdellä tasolla
Front Naia – perinteinen espanjalainen tunnelma
- Tilava, varjostettu ulko-oleskelutila, jossa uima-altaan terassi sivulla, ihanteellinen ruokailuun, lukemiseen tai rentoutumiseen pihapiirin oleanderipensaiden ja sitruunapuiden keskellä.
Avokeittiö/olohuone/ruokailutila
- Avokeittoratkaisu
- Uusi jääkaappi/pakastin (2025)
- Kodikas puulämmitin (hiljattain huollettu, savupiippu puhdistettu)
- Täysi öljykeskuslämmitysjärjestelmä (huollettu vuosittain)
Sisääntulo-/käytävä
- Johtaa 3 kahden hengen vieraiden makuuhuoneeseen
- Päämakuuhuone, jossa oma kylpyhuone (suihku, allas & WC) ja suora kulku uima-altaan terassille
- Yksi vierasmakuuhuone, jossa ranskalaiset ovet uima-altaan terassille

Uusi moderni aurinkojärjestelmä (2025)
Casa Blanca on täysin irti valtakunnan verkosta, mutta ei koskaan ilman sähköä eikä koskaan sähkölaskuja sähköverkkoon!
Sisältää:
- 3 x Lithium LifePO4 -akkua (5,12 kW kussakin)
- 5 kW invertteri
- Uusi automaattinen käynnistyskickstart-generaattori
- 4 uutta 575 W paneelia lisättynä olemassa oleviin paneeleihin
- Yhteensä 12 aurinkopaneelia
- Vesi: edullinen maatalousvesihuolto
- Lämmin vesi: öljykeskuslämmityskattilan kautta
- Internet: 300 Mbps Starlink-satelliitin kautta
- Englanninkielinen TV satelliittijärjestelmällä
- Huom: Mobiiliverkon kuuluvuus tässä laaksossa on heikko (vain Llacunan reunalla) – puhelut tehdään WhatsAppin/Zoomin/Skypen kautta

Tämä kiinteistö on ihanteellinen kaikille, jotka haluavat omavaraisen mutta silti mukavan, ympäristöystävällisen asumisen!

Sijainti: Llacuna lähellä Villalongan aluetta
Tutustu Llacunan rauhalliseen, seesteiseen kauneuteen – alueeseen, joka tunnetaan luonnonvaraisesta eläimistöstä, patikointireiteistä ja dramaattisista maisemista.

Villalonga – 8 minuutin ajomatka
Kaupat, Mercadona-supermarket, pankit, lääkärit, koulut, eläinlääkärit, ravintolat, baarit, paikallinen kahdesti viikossa järjestettävä tori, boutique-hotelli ja kaikki päivittäiseen elämään!
Rannat – 25/30 minuutin ajomatka
Playa Gandía & Playa Oliva
Valencian kaupunki – 55 minuuttia junalla

Läheiset kohokohdat
Oliva Old Town – 20 min
Oliva Playa – pitkät lapsiystävälliset rannat
Oliva Nova Golf – 35 min
La Galiana Golf – yksi Euroopan upeimmista kentistä
Go-karting, ratsastus, purjehdus, leijasurffaus

Lentokentät
Valencia Airport – 1 tunti
Alicante Airport – 1 h 15 min

Yhteenveto
Casa Blanca on ainutlaatuinen mahdollisuus omistaa rauhallinen, omavarainen maaseudun huvila uudella modernilla aurinkojärjestelmällä, kypsillä puutarhoilla ja upealla yksityisellä uima-altaalla – kaikki vain muutaman minuutin päässä palveluista ja alle puolen tunnin päässä rannoista.
Kun sähkölaskuja ei ole, vesi on edullista ja IBI-vero on erittäin matala (vain €167 vuodessa), käyttökustannukset ovat kohtuulliset.
Casa Blanca tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista, mukavaa maaseutuasumista ja helpon pääsyn rannoille, kaupunkeihin ja kaupunkeihin – ihanteellinen ympärivuotiseen asumiseen tai rauhalliseksi loma-asunnoksi.
Casa Blanca on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi! Varaa esittelykäynti tänään.

Huom: Osa markkinointikielestä on sisällytetty kontekstiksi; tämä kuvaus ei sisällä välityspalkkioiden eikä siirtoveron tietoja.