Tontti kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

Ostomahdollisuus tontista asuinkäyttöön puolivälinvarauksin, täysin kehittyneessä ympäristössä ja kaikkien palvelujen läheisyydessä.

Pinta-ala rekisterin mukaan: 1.197,46 m2
Pinta-ala kiinteistörekisterin mukaan: 1.158,00 m2
Fassaadi (noin) 44,08 m.
Syvyys (noin) 27,37 m.
Rakennusoikeuden syvyys 17,80 m.
Maksimi korkeus (I kerrosta) 17,25 m.
Tontti
Arvioitu maksimaalinen rakennusoikeus:
m2 kerrosneliöitä
Kellarikerros 1.158,00
Ensimmäinen kerros 1. kerros 2. kerros 784,62 (Ulkoiluterassit pohjakerroksen syvyydestä: 373,38)
Kolmas kerros 784,62
Neljäs kerros 784,62

Kokonaisrakennusoikeus: noin 4.296,50 m2 kattokerrosta, josta mahdolliset valo-aukot vähennettyinä

Gandía, Valenciaa ja Torrentia jälkeen, on suurin kunnista provinsiossa (n. 76 000 asukasta) ja La Saforin maakunnan pääkaupunki, joka koostuu 31 kunnasta, joiden kokonaisväestö on noin 172 000 ja väestetiheys 400 asukasta/km2.
Tontti sijaitsee Joan Ramón Jiménez -kadulla nro 23 täysin kehittyneessä ympäristössä, ja sillä on erinomaiset yhteydet, suora pääsy Gandían kiertotielle (N-332) ja tämän kautta AP7:lle ja CV60:lle, jotka ovat provinssin tärkeimmät liikennekanavat.
Etäisyydet tontilta:
- 450 metriä pohjoisesta Gandían sisääntulotieltä (N-332 kiertotie) ja AP7-yhteyteen
- 800 metriä Carrefour, Plaza Mayor ja La Vital -kauppakeskuksiin
- 1.300 metriä Gandían monitoimikeskukseen
- 500 metriä rautatieasemalta (Lähi-V_rs Valencia ja AVE Madrid) ja 600 metriä vanhasta kaupungista
- 150 metriä Corea Gandía -terveysasemalta ja 1.500 metriä paikallisen sairaalan Francesc de Borja
- 250 metriä Cervantesin yleiskoululle ja 300 metriä Botanic Cavanillesin yleiskoululle
- 4 km rannalle ja Gandían satamaan