Tontti kiinteistö myytävänä La Algaba, Sevillassa

Ainutlaatuinen tilaisuus! Kaupunkitontti El Aralissa, La Algaban kylässä, valmis rakennettavaksi.
Kyseessä on suuri tontti, jolla on suuri rakennuspotentiaali PGOU:n mukaan, sillä sijaintinsa vuoksi on alun perin sallittua rakentaa 3-kerroksisia asuntoja, joissa on ullakkokerros 50%:n osuudella.
Tämä tontti sijaitsee yhdellä Algaban kasvualueista, erinomaisella paikalla, 3 minuutin päässä keskustasta ja vain 10 km Sevillasta.
Tämä ei ole vain maa-alue, vaan kangas, joka on valmis rakentamaan mestariteoksen viivytyksettä: kokonaispinta-ala: 1.673 m2; luokitus: kaupunkimaa.
Vakuutettu investointi alueen uusien asuntojen korkeaan kysyntään.
El Aral -alue La Algabassa on alue, josta voidaan saada tietoa, tiivistettynä alue on osa La Algaban kuntaa ja tarkka osoite liittyy kiinteistötietoihin ja kiinteistön rekisteritietoihin.
Saatavilla olevan tiedon mukaan kyseinen tontti on kiinteistö, jolla on 1.762 m2:n tontti, jonka sijainti on rekisteröity kiinteistötiedoilla, mikä on julkinen tieto, joka on saatu kiinteistöhallinnosta.
El Aral on kylä (pienempi paikallinen yksikkö) ja kaupunginosa, joka kuuluu La Algaban kuntaan, ja se sijaitsee Guadalquivir-joen laaksossa, merenpinnan yläpuolella 7 metrin korkeudessa. Nimi juontaa juurensa vanhasta espanjasta ja on peräisin arabiasta, jonka merkitys oli "viljelysalue".
• Uskonnollinen perintö El Aralissa:
o Inmaculada-kappeli: restauroitu vuonna 1929, säilyttää mielenkiintoisia veistoksia, kuten Neitsyt Mariaa (1700-luvulta) ja yhden Pyhästä Joosefista.
o San Salvador -kappeli: siinä on neoklassinen puualttari ja se sisältää Inmaculada Concepciónin kuvan, joka on tärkeä romeria kesäkuun ensimmäisenä sunnuntaina.
Saatavilla visuaalista dokumentaatiota:
Jotta voit alkaa unelmoida ja suunnitella, meillä on valokuvakansio (12 kuvaa) ja video, jotka dokumentoivat kiinteistön nykytilan, tarjoten sinulle selkeän näkymän tontista ja rakennuspotentiaalista laajassa tilassa.
Näe tarkalleen, minkä potentiaalin parissa tulet työskentelemään!
Neliömetrit voivat vaihdella yksinkertaisen ilmoituksen ja kiinteistöhallinnan välillä.

Notaarikulut: Palkkio lasketaan virallisen notaarimaksutaulukon mukaan: Liite I, kuninkaallinen asetuksen 1426/1989, 17. marraskuuta.
Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti laskutetaan virallisen maksutaulukon mukaan: Liite I, kuninkaallinen asetuksen 1427/1989, 17. marraskuuta.
Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelykuluista, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat arvioidusti [363 € noin] (ALV mukaan), vaikka se riippuu jokaisesta tapauksesta ja sen vaikeudesta.
Varallisuusveron (ITP) osalta sovelletaan Andalusiassa voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7%, ilman alennettuja kantoja 6%, 3,5% jne., jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Veron perusteena on suurempi seuraavista: 1.- Kiinteistöhallinnan viitearvo; ja 2.- Myyntihinta.