Kaupallinen kiinteistö myytävänä Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canariassa

Sijoitusmahdollisuus Tamaraceitessa

Myynnissä on kolmikerroksinen rakennus Tamaraceitessa, joka on ihanteellinen sijoittajille, kehittäjille tai rakennusyrityksille, jotka etsivät projektia, jolla on korkea tuottavuus ja suuri tulevaisuuden potentiaali.

Kiinteistö, joka tällä hetkellä koostuu avarista tiloista kaikilla kolmella tasolla, tarjoaa monia mahdollisuuksia uudelleenjakoon, mahdollistaen itsenäisten asuntojen luomisen, jotka vastaavat nykymarkkinoiden kysyntää. Tässä mainitaan ehdotus muuttaa se 11 asunnoksi, mutta se voidaan myös suunnitella huoneiksi vuokrattavaksi, mikä on erittäin kannattavaa, koska yliopisto ei ole kaukana.

Rakennuksessa on vesiallas, kellari, jossa on kauniita kivikaaria, joka voidaan kunnostaa yhteisiksi tiloiksi, ja lisäksi kulku katolle voidaan muuttaa miellyttäväksi aurinkoterassiksi tai yhteiseksi alueeksi, mikä tuo lisäarvoa kokonaisuudelle.

Sijaitsee rauhallisella ja hyvin liitettyllä alueella, vain muutaman minuutin päässä Los Alisios -ostoskeskuksesta ja 10 minuutin päässä Las Palmasin yliopistosta, ympäristössä on kaikki olennaiset palvelut: julkinen liikenne, koulut, kaupat ja vapaa-ajan alueet. Tamaraceite vakiintuu yhdeksi Las Palmasin nopeimmin kasvavista ja arvostetuimmista alueista, mikä takaa turvallisen sijoituksen ja keskipitkän aikavälin tuoton.

Ihanteellinen modernin ja houkuttelevan asuinprojektin kehittämiseen ilman, että sen kauniin suojellun julkisivun viehätys häviää, ja laajat mahdollisuudet myyntiin tai vuokraukseen remontin valmistuttua.

Ainutlaatuinen mahdollisuus niille, jotka etsivät sijoitusmahdollisuutta tulevaisuuden alueella.

Rakenteet ja sulut hyvässä kunnossa (remontti 2004), luokiteltu ARQ 353 - Suojeltu (taso, joka on yhteensopiva täydellisen kunnostuksen kanssa) verotuksellisten etujen mahdollisuuksilla API 8:ssa, ja osana LPA:n tulevan vihreän käytävän suunnitelmaa.
Saatavilla on Reddit 3d -projekti.

Käyttöpotentiaali:
Yhteisöasunto tai opiskelija-asunto (12-15 yksikköä, 30-35 paikkaa)
Sosiaali- ja terveysalan keskus tai kevyt vanhainkoti
Työtilat tai liiketilat ensimmäisessä kerroksessa
Kestävä kaupunkimatkailuprojekti (RIC sovellettavissa)
Sisältää kehitetyn konseptiprojektin, mahdollisuudella:

Aurinkosähkön asentaminen katolle
Sateenkeräysjärjestelmä suurella vesialtaalla
Energiatehokkuussertifikaatti tyyppi B kunnostuksen jälkeen 3 minuutin päässä GC-3:sta (kehätie).