Kaupallinen kiinteistö myytävänä Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canariassa

Tamaraceiten sijoitusmahdollisuus

Tarjolla on kolmeen kerrokseen rakennettu kiinteistö Tamaraceiteissa, ihanteellinen sijoittajille, kehittäjille tai rakennusyrityksille, jotka etsivät projektia, jolla on suuri kannattavuus ja selvä tulevaisuuden näkymä.

Kiinteistö koostuu tällä hetkellä avoimista tiloista kolmessa tasossa ja tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia uudelleenjakoon, jolloin voidaan luoda riippumattomia asuinrakennuksia, jotka vastaavat nykyistä markkinakysyntää. Täällä mainostetaan ehdotus muuttaa siitä 11 asunnoksi, mutta sitä voidaan myös harkita tiloiksi, joita vuokrataan; erittäin tuottoisaa, koska yliopisto ei ole kaukana.

Rakennuksessa on aljibe, kellari, jossa on upeat kivikaaret, joita voidaan kunnostaa yhteisötiloiksi, ja lisäksi kulkukäytävä terassi katolla voidaan muuntaa miellyttäväksi aurinkoterassiksi tai yhteiseksi tilaksi, mikä lisää kokonaisuuden arvoa.

Sijaitsee rauhallisella ja hyvin liikennöidyllä alueella, vain muutaman minuutin päässä Los Alisios -ostoskeskuksesta ja 10 minuutin päässä Las Palmas de GranCanarian yliopistosta; ympäristössä on kaikki olennaiset palvelut: julkinen liikenne, koulut, kaupat ja vapaa-ajanalueet. Tamaraceite vahvistuu yhtenä Las Palmasin suurimman kasvun ja uudelleenarvostuksen alueista, mikä takaa turvallisen sijoituksen ja keskipitkän aikavälin tuoton.

Ihanteellinen kehittämään modernia ja viehättävää asuinprojektia säilyttäen samalla kauniin suojellun julkisivun viehätyksen ja laajat myynti- tai vuokrausmahdollisuudet projektin valmistuttua.

Rakenteet ja epäilliset eristykset hyvässä kunnossa (remontti 2004), ARQ 353 - Suojeltu (yhteensopiva kokonaisuudistuksen kanssa) ja mahdollisuudet verohyötyihin API 8:n sisällä sekä LPA:n tulevan viherradan suunnitelman osana.
Saatavilla Reddit 3D -projektista.

Käyttöpotentiaali:
Coliving- tai opiskelija-asuinratkaisu (12-15 yksikköä, 30-35 paikkaa)
Sosiaali- ja terveydenhuollon keskus tai kevyet geriatriset palvelut
Co-working-tilat tai liiketilat alakerroksessa
Kestävä urbaani turistikohde (Sovellettavissa RIC)
Sisältää kehitetyn konseptisuunnitelman, mahdollisuudella:
Pohjavesi-aurinkosähköratkaisu katolla
Sateenveden takaisinottojärjestelmä suurella aljibellä
Energian laatu luokkaa B rakennussuojelun jälkeen A 3 min GC-3:n (ympäristökiertotie) varrella.