Huvila kiinteistö myytävänä Galilea, Puigpunyent, Mallorcassa

Objektbeskrivning:
Uskomaton uusi byggklar mark är belägen i den pittoreska bergsbyn Galilea, mitt i Tramuntana-bergen och erbjuder en fantastisk utsikt över marken högt belägen. Villan imponerar med sin kombination av mallorcanska element och en ultramodern design och komfort. Den fria havsutsikten sträcker sig över bergen till Santa Ponsa-bukten. Eftersom färdigställandet planeras till 2024 kan man fortfarande påverka utförandet av detaljerna inom många områden.

1. Köppris för fastigheten i nuvarande skick (byggnation)
Pris: 1 330 000, - plus 21% moms
2. Projektet färdigställs när projektet slutförs.
Pris 2 750 000, - plus 10% moms

Tilläggsutrustning:
Källare, vinkällare:
Villa Galilea har tre bostadsnivåer. Villan kan användas via yttre trappor upp till entréplanen eller nedför garaget till glaset eller trappan. I källaren finns garaget och en tvättstuga. Eventuellt kan man skapa ett extra gymrum, spaområde, kontor eller 4:e sovrum. En annan parkeringsplats finns på fastigheten.

Entréplan:
På entréplan finns tre sovrum, var och en med egen badrum och privat terrass. Dessutom finns husets ingång, en korridor och en liten tvättstuga för tvättmaskin och torktumlare. Varje sovrum har tillgång till den stora poolterrassen.

Övre våning:
På övre våningen finns den rymliga öppna vardags- och matsalsdelen med en fristående öppen spis i mitten. Ett öppet kök, en praktisk förråd och en gästtoalett, samt en stor solariumterrass med spektakulär utsikt. En terrass bredvid köket leder till poolområdet via en extern trappa.

Pool:
Rymlig saltvattenpool med kantavin, för vattennivå i marknivå med terrassen, modern poolteknik med klorering för noggrann hygien. Poolen är förberedd för senare installation av en motströmsanläggning. I poolområdet finns en poolhytte med en terrass för en framtida utomhuskökslösning (anslutningar är förberedda) och en gästtoalett med dusch.

Utemråde:
Med tanke på att fastigheten ligger i en sluttning byggdes naturstensmurar och trappor på flera ställen för att stärka den och de sträcker sig genom hela trädgården. Fastigheten är inhägnad och det finns terrasser på olika ställen där man kan njuta av den vackra utsikten över bergen och havet.

Särskild funktion:
En särskilt byggd struktur utgör basen för ett särskilt hus. Den är isolerad och tätad av hög kvalitet. Murverket består av tegel sadeltak (Termo-tegel, sten som liknar en lersten) som reglerar inomhusklimatet. Armerade betongbälten, dörr- och fönsterbågar samt fogar i betongbjälklagen är utrustade med lämplig isolering i exteriörväggens anslutning. Denna konstruktion isolerar övergångarna mellan tegel och betongdelar så att en jämn temperaturfördelning genom väggen säkerställs. Detta förhindrar kondensbildning och mögel. Fuktbarriären under hela murverket löser ett av de största problemen när man bygger ett hus på Mallorca: fukt som stiger upp från marken! TAKET är utrustat med yttre isolering på minst 10 cm och en lämplig fogbarriär samt en typisk munk- och nunneplåt, typisk för regionen.

Hus-/tomtplacering:
Galilea är en by i västra Mallorca, tillhör Puigpunyent kommun. Den ligger 18 km från Palma, 4 km från Puigpunyent och 11 km från Calvià. I närheten hittar man byarna Calvià, Puigpunyent och Es Capdella. Befolkningen i staden uppgår till cirka 300 invånare.