Huoneisto kiinteistö myytävänä La Petxina, Valencia kaupunki, Valenciassa

Dupleksi sielulla ja korkealla laadulla Juan Llorensin alueella

On olemassa koteja, joissa ei pelkästään asutaan, vaan niitä eletään.
Tämä ainutlaatuinen duplex sijaitsee Juan Llorensin kuuluisalla alueella, ja se on tila, jossa arkkitehtuuri ja hyvinvointi ovat vuoropuhelussa epätavallisen harmonian muodossa Valencian urbaanin cosmopolite-alueen keskellä. Tämä kiinteistö, joka on tulevaisuudessa arvokas kulttuuriperintö, on luokiteltu Kulttuuriperintöä edustavaksi (BIC) ja tunnustettu “kansainvälisen modernistisen arkkitehtuurin referenssiksi”; se kuuluu asuinrakennukseen, jossa yhteisölliset tilat ovat erittäin erityisiä.

Kokoamaisen remontin ansiosta kiinteistö mahdollistaa ainutlaatuisen elämyksen. Asuinalue, jonka tarjoama kokonaisuus asiantuntijoiden mukaan määritellään: “Pieni kylä Valencian keskustassa”, tarjoaa harvinaisia palveluita: 24/7 turvallisuus, lasten uima-allas, kiinteistönhallinnan läsnäolo paikan päällä kaikissa kysymyksissä sekä orgaanisen jätteen keräysjärjestelmä, jonka kautta jätet keräyslaatikko ei vaadi kävelyä kadulle.

141 m² jaettu kahdelle tasolle, tämä duplex yhdistää modernin muotoilun ja välimerellisen olemuksen:
- Alataso (noin 70,5 m²): tyylikäs vastaanottoaula toivottaa tervetulleeksi ja yhdistää erilliseen, täysin varustettuun keittiöön, jossa huippuluokan kodinkoneet, hallinności ja vieraiden WC, sekä kivinen ruokailu- ja oleskelutila, josta pääsee parvekkeelle; luonnonvalo on pääroolissa ja kaupungin rytmi tuntuu hiljaisuudessa ja kaukana viereisten katujen mahdollisista äänistä.
- Ylätaso (noin 70,5 m²) tarjoaa intiimin ja rauhallisen tilan: pääsviitti omalla kylpyhuoneellaan ja porealtaalla, toinen makuuhuone, jonka voi muuntaa kahdeksi makuuhuoneeksi pelkällä väliseinällä, lisäkolmesta kylpyhuone sekä työhuone (mahdollinen makuuhuone), kaikki korkealaatuisia materiaaleja sekä ilmapiiri, joka on suunniteltu perheenjäsenten yksityisyyden edistämiseksi.

Tämän duplexin jokainen nurkka huokuu tasapainoa. Se kuuluu eksklusiiviseen asuinalueeseen, joka kutsuu nauttimaan yhteisistä tiloista, pyöräparkista 24h valvottuna, yhteiskäyttövarastosta, joka on vuokrattavissa vain omistajille, ja jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu ympäristön privilegioiden nauttimiseen.

Sen merkittävimpiä ominaisuuksia:
- 141 m² duplex, laadukkaalla kokonaisella remontilla
- 2 makuuhuonetta, mahdollisuus 3–4 makuuhuoneeseen
- 2 kylpyhuonetta (yksi ensisijaisesta kylpyhuoneesta porealtaalla) ja 1 WC
- Keittiö varusteltu huippuluokan kodinkoneilla
- Tilava oleskelu- ja ruokailutila, kirkas parveke
- Ilmanvaihto split-järjestelmän kautta ja kaukolämpö, vuotuinen tarkastussertifikaatti
- Ensimmäisen tason lattiat punottua laattaa ja makuuhuoneissa kirsikan puulattia
- Suihku- ja kylpytilat italialaisella laattointilalla ja korkealaatuisella posliinilla
- Yhteisöuima-allas (vain lapsille) ja suuret yhteiset alueet
- 24h portinvartija ja kiinteistön hallintohenkilö
- Parkkipaikka oranssialueella (70 €/ vuosi)
- Yksittäinen varasto (25 €/kk)
- Pyöräparkki ilman lisäkustannuksia itse asuinalueella
- Yhteisön kulut katetaan kokonaisuudessaan vuokrattujen tilojen kautta, mikä pitää yhteiskulut keskiarvon alapuolella.

Santa María Micaelan katu, joka sijaitsee Juan Llorensin ja La Petxinan kaupunginosien välissä, elää jälleenrakennuksen ja parantamisen aikaa. Pérez Galdósin ja Giorhetan bulevardien kunnostus parantaa asukkaiden saavutettavuutta ja elämänlaatua sekä nostaa alueen kiinteistöarvoa. Keskustan lähellä, Quartin torneille, Botania-puutarhalle, Turia-kasveille, tai Bioparcille, tämä alue tarjoaa ihanteellisen yhteyden kaupungin elämän ja asuinalueen rauhan välillä, kaikkien palvelujen ollessa käden ulottuvilla sekä erinomainen yhteydet lentokentälle ja Madridiin.

Koti historian, muotoilun ja oman sielunsa kanssa! Tule löytämään se!