Huoneisto kiinteistö myytävänä La Petxina, Valencia kaupunki, Valenciassa

Tämä ainutlaatuinen duplekso, jossa on sielua ja korkeaa laatua Juan Llorens -alueella

On koteja, joita ei vain asuta, vaan joissa voi elää. Tämä ainutlaatuinen duplekso sijaitsee arvostetulla ja ikonisella Juan Llorens -alueella: tila, jossa arkkitehtuuri ja hyvinvointi keskustelevat keskenään poikkeuksellisen sopusointuisella tavalla Valencian urbaanissa, monikulttuurisessa ytimessä. Tämä kohde, jolla on suuri historiallinen ja tulevaisuuden arvo, on luokiteltu Kulttuurisesti merkittäväksi rakennukseksi (Bien de Interés Cultural, BIC), ja sitä tunnustetaan nimellä “kansainvälisen modernismin arkkitehtuurin viitekohtana”. Se kuuluu asuinkiinteistöön, jossa on erittäin erityislaatuiset yhteistilat.

Kokonaisvaltaisen remontin ansiosta kiinteistö mahdollistaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen. Asuinkokonaisuus, jossa se sijaitsee, asiantuntijoiden kuvaamana: “pieni kylä aivan Valencian keskustassa”, tarjoaa harvinaisia palveluita: 24/7-turvallisuus, lasten uima-allas, isännöitsijän läsnäolo paikan päällä kaikenlaisia kyselyitä varten sekä orgaanisen jätteen keräysjärjestelmä roskakaapin kautta ilman tarvetta mennä kadulle.

141 m² pinta-alalla, kahdessa kerroksessa, tämä duplekso yhdistää modernin muotoilun ja välimerellisen olemuksen:
— Alakerrassa (n. 70,5 m²) tyylikäs eteinen toivottaa tervetulleeksi ja yhdistää erilliseen, täysin varustettuun keittiöön huippuluokan kodinkoneilla, vieras-WC:hen sekä olohuone–ruokailutilaan, jossa on caravista-kiveä ja pääsy parvekkeelle. Luonnonvalo nousee päärooliin, ja kaupungin rytmi tuntuu hiljaiselta, kaukana viereisten katujen mahdollisista äänistä.
— Yläkerrassa (n. 70,5 m²) on intiimi ja seesteinen tila: pääsviitti, jossa on oma kylpyhuone poreammeella, toinen makuuhuone, joka voidaan muuttaa 2 makuuhuoneeksi yksinkertaisella väliseinällä, sekä toinen täysikokoinen kylpyhuone ja työtila (mahdollinen makuuhuone). Kaikissa tiloissa on laadukkaat materiaalit ja perheelle suunniteltu tunnelma, joka edistää yksityisyyttä.

Jokainen tämän dupleksin nurkka heijastaa tasapainoa. Se kuuluu eksklusiiviseen asuinkokonaisuuteen, jossa voi nauttia yhteisistä oleskelualueista, 24h-valvotusta polkupyöräpaikoituksesta, yhteisestä varastotilasta vuokrattavaksi vain omistajille—ja jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu nauttimaan etuoikeutetusta ympäristöstä.

Tärkeimmät ominaisuudet:
- 141 m² duplekso, kokonaisvaltainen laadukas remontti
- 2 makuuhuonetta, mahdollisuus saada 3–4 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta (yksi sviitissä poreammeella) ja 1 vieras-WC
- Keittiö varustettu huippuluokan kodinkoneilla
- Tilava olohuone–ruokailutila valoisalla parvekkeella
- Ilmastointi split-järjestelmällä ja kaupunkikaasulämmitys vuositarkastustodistuksella
- Ensimmäisen kerroksen laatat ja makuuhuoneissa kirsikkapuulattia
- Kylpyhuoneet italialaisella laatoituksella ja korkealaatuisella posliinilla
- Yhteinen uima-allas (vain lapsille) ja laajat yhteistilat
- 24h-vartiointi ja isännöitsijä kiinteistössä
- Orange zone -pysäköinti (70 €/vuosi)
- Oma varastotila (25 €/kk)
- Polkupyöräpaikka ilman lisämaksua samassa asuinkokonaisuudessa
- Yhteisökulut rahoitetaan kokonaan yhteisön vuokralaisten paikallisesti maksamilla maksuilla, jolloin yhteisökulut jäävät keskimääräistä alemmiksi.

Santa María Micaela -katu, joka sijaitsee Juan Llorensin ja La Petxinan kaupunginosien välissä, elää uudistumisen ja parantamisen aikaa. Pérez Galdósin ja Giorgetan bulevardien kunnostus parantaa asukkaiden saavutettavuutta ja elämänlaatua sekä nostaa alueen kiinteistöarvoa. Lähellä historiallista keskustaa, Torres de Quart, Jardín Botánico, Jardines del Turia tai Bioparc—tämä kohde tarjoaa ihanteellisen yhteyden kaupungin elämän ja rauhallisen asuinympäristön välillä: kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja yhteydet lentokentälle sekä Madridiin ovat erinomaiset.

Koti, jolla on historiaa, muotoilu ja oma sielu. Tule tutustumaan siihen! Tämä on se paikka, jota olit etsinyt. On koteja, joita ei vain osteta, vaan joista nautitaan.