Huvila kiinteistö myytävänä Puerto Lumbreras, Murciassa

Hyvin esillä, ainutlaatuisesti suunniteltu espanjalainen 4 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen espanjalainen maaseudun moderni huvila, lisävarusteineen kuten 10m x 5m yksityinen uima-allas, jota ympäröi suuri pihapiiri, autopaikka 2 autolle, suuri viherhuone, maisemoitu pääosin sorakäytävä talon ympärillä, kaasulämmitys, sijainti upeassa paikassa henkeäsalpaavine näkymiineen ympäröivään kauniiseen maaseutuun. Kiinteistö on aidattu 20481 neliömetrin maalla, kokonaan aidattu ja portilla varustettu. Erinomainen pääsy, kaikki asfalttia ja sijaitsee vain 1 minuutin ajomatkan päässä huoltoasemalta baariravintola-lähikaupalla, 3 minuutin päässä A92N Murcia-Granada moottoritie, 10 minuutin ajomatkan päässä Puerto Lumbrerasin (Murcia) ja Velez-Rubion (Almeria) markkinakaupungeista, joissa on runsaasti arkipäivän elämässä tarvittavia palveluita, 20 minuutin ajomatkan päässä Lorcan historiallisen kaupungin ulkoilmakauppakeskuksesta ja 45 minuutin päässä Aguilasin ja San Juan de los Terreroksen rannikkokohteista. Kiinteistö nauttii täydellisen yksityisyyden.

Kokonaisrakennusala: 229 m2
Kunta-vero (vuosittain maksettava): noin 350 euroa. Maksetaan vuosittain.

Tämä upea kiinteistö sisältää:

Eteinen, 3 kahden hengen makuuhuonetta (yksi suurempi kuin keskimäärin ja majoittaa helposti 4 henkilöä) sekä 1 yksittäinen makuuhuone (tällä hetkellä toimistona), 2 kylpyhuonetta (perhe kylpyhuone ja päämakuuhuoneen kylpyhuone, jossa suihku walk-in), suuri olohuone-keittiö-ruokailutila, viereinen kodinhoitohuone pesukoneella ja kuivausrummulla. Keittiö on täysin varustettu laadukkain graniittitasoineen, seinä- ja perusyksiköt, sähkölaitteet (uuni, liesi, yläkaappien ilmanpoisto, täysin uusi astianpesukone ja pakastinkaappi) ja tarjoaa pyöreän ruokailuryhmän. Olohuoneessa on koristeellinen takka ja sisäänrakennettu puulämmitin. Olohuoneen yhteydessä on suuri, L-muotoinen viherhuone, jossa on kattotuulettimet ja näkymät uima-altaalle sekä upeisiin vuoristomaisemiin ja maaseudulle.

Ulkopuolella

Talon edessä on massiivinen terassialue, täysin pienen muurin ympäröimä, mikä antaa täyden yksityisyyden ja sopii täydellisesti rentoutumiseen ja viihdyttämiseen. Tämän alueen sisällä on 10m x 5m uima-allas, ulkona istus- ja ruokailutila, ulkoallas- ja poreallas.

Taloon kiinnitettynä mutta erillisellä sisäänkäynnillä uima-altaan terassin lähettyvillä on hyvä kokoisen varastohuoneen, jossa on toinen pakastin.

Erinomainen pääsy tiellä, joka johtaa suuret kaksisäiliöiset rautaportit ja yksityinen, päällystetty ajotie talolle ja autopaikalle. Suuri sorapohjainen pysäköintialue kiinteistön takapuolella.

Kiinteistö hyötyy:
Katedraalikatot useimmissa huoneissa.
Rakennettavat vaatteet kahdessa makuuhuoneessa.
Kaksinkertaiset ikkunat, tuuletusverkot.
Kaasulämmitys yhdistetyllä kattilalla ja 10 kaasupullolla.
Ilmastointilaitteet olohuoneessa ja kaikissa makuuhuoneissa.
Sähköliitäntä sekä noin 5 kW aurinkosähköä aurinkopaneelien ansiosta kiinteistön katolla, jolloin suuria säästöjä sähkölaskuihin.
Vesi 8000 litran vesivarastosta, joka täytetään suurikokoisella led- ja polttoöljya, se kestää noin 1 kuukausi kahdelle henkilölle.
Jacuzzi (sijaitsee uima-allas-terassilla).
Satelliittinetti.
24 hälytysjärjestelmä yhteydessä turvallisuusyritykseen.
Autopaikka kahdelle autolle.
Suuri maasto kokonaisuudessaan aidattu ja portilla varustettu.

Uima-allas, autopaikka ja viherhuone rekisteröidään kiinteistön rasitteisiin (arkkitehdin lausunto jo laadinnassa), tämä toteutetaan ennen omistusoikeuden siirtoa.

Talo voidaan laillisesti laajentaa enintään kokonaissuurukseksi 300 m2. Varaus autotallin/työpajan/suuren varaston tai muun rakennuspaikan osalta sallitaan tässä, kun tarvittava lupa on saatu. Maan kokonaisrakennusvaihtoehto on 300 m2.

Tämä kaunis maaseutukoti sijaitsee massiivisella yli 20000 neliömetrin maa-alueella, jossa mäntymetsä.

Myynti pääasiassa kalustettuna.

Tämä on todellakin upea kiinteistö. Esittelyä erittäin suositellaan.