Tontti kiinteistö myytävänä Massamagrell, Valenciassa

Teollinen tontti myytävänä Massamagrellissa – 3 760 m2 erinomaisella näkyvyydellä ja strategisella sijainnilla.

Tämä Massamagrellissa myytävä teollinen tontti kuuluu Valencian metropolialueen kysytyimpiin alueisiin. Koko pinta-ala on 3 760 neliömetriä, ja tontti erottuu korkealla näkyvyydellään ja etuoikeutetulla sijainnillaan, sillä siihen on suora pääsy kahdelta kadulta, mikä helpottaa logistiikkaa ja raskaiden ajoneuvojen liikkumista.

- Pelto nauttii erinomaisia yhteyksiä Valencian kaupunkiin, Sagunton satamaan ja A7-autotielle, mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen paikan yrityksille, jotka haluavat optimoida logistiikka-, teollisuus- tai jakelutoimintansa. Suurten liikenneväylien läheisyys takaa tehokkaan yhteyden koko Comunidad Valencianaan ja Välimeren koridorille.

Kaupunkisuunnittelullisesti tontilla on rakennusoikeutta 1,674344 m2s/m2t, mikä mahdollistaa tilan optimaalisen hyödyntämisen. Säädösten mukaan tontin enimmäisvaranto on 75 % alueesta, pakollisilla 5 metrin etäisyyksillä katuun ja 3 metrin etäisyydellä rajavyöhykkeiltä, täyttäen näin rakennusteollisuuden nykyaikaisten teknisten vaatimusten vaatimukset. Lisäksi suurin sallittu korkeus on 11 metriä ja enintään kahdessa kerroksessa, mikä helpottaa hyllyjen tai tuotantotilojen laajojen tilojen suunnittelua.

Tämä tontti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kehittäjille, sijoittajille tai yrityksille, jotka tavoittelevat vahvaa teollista projektia pitkällä aikavälillä, sijainnilla, jossa on kasvu- ja kysyntepotentiaalia.