Asunto kiinteistö myytävänä Es Castell, Menorcassa

Erinomaisen poikkeuksellisella sijainnilla, aivan Sol del Este -alueen viehättävän Cala Pedrera -rannan edustalla, sijaitsee tämä ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää liiketoiminnan ja asunnon samassa rakennuksessa. Kolmen kerroksen Ramon ja laaja mahdollisuuksien kirjo tarjoavat erinomaisen tilaisuuden niille, jotka haluavat sijoittaa yksityisen merenrantakohteen yhteyteen.

Ala-aula tarjoaa liikerakennuksen, jota voi lähteä käyttämään suoraan kadulta, täydellinen itsenäiseen toimintaan tai tukemaan pääliiketoimintaa. Ensimmäisessä kerroksessa on tila, tarkoitettu ravintolaksi, noin 101 m² toimitettuna käytännöllisesti. Siellä on tilava huone kalusteineen, kaksi baaria, täysin varusteltu ammattilaiskeittiö, erilaisia varastointialueita, asiakas-wc:t ja henkilökunnan wc sekä puulla lämmitetty uuni ja grillilaitteet. Tästä kerroksesta pääsee suurelle terassille pergoloineen ja etuoikeutetulla merinäköalalla, täydellinen ympäristö ainutlaatuista gastronomista tunnelmaa varten.

Yksityisen portaan kautta saavutaan asuinrakennukseen, joka sijaitsee toisessa kerroksessa. 98 m²:llä tarjoaa olo-ruokailutilan paljon luonnonvaloa, kaksi makuuhuonetta vaatekaappeineen — joista toinen on kylpyhuoneen yhteydessä — sekä yksittäinen makuuhuone. Asunnossa on keskuslämmitys dieselillä ja ilmalämpö, sekä lisäksi pääsy vaikuttavalle 59 m²:n terassille, joka avautuu suoraan merelle, luoden täydellisen paikan rentoutumiseen tai illan ulkoiluun. Siellä on myös kaksi patiota kadulle päin.

Kiinteistö, joka on rakennettu 256 m²:n tontille, on varustettu jo tehdyn vaakasijamuutoksen jaettu lilin, erottaen ravintolan ja asunnon erillisen liiketilan sekä niihin liittyvät luvat. Vaikka sisäpuoli kaipaa päivitystä, tarjoaa se poikkeuksellista potentiaalia: tässä alueella ei myönnetä uusia ravintolalupia, mikä tekee tästä tarjouksesta ainutlaatuisen tilaisuuden avata tai elvyttää liiketoimintaa ensimmäisellä merenrannalla ilman suoraa kilpailua.

Ostomahdollisuudella, vuokrauksella tai vuokraoikeudella ostaa sekä kokonaisuus että osat erikseen — tämä kiinteistö on erinomainen tilaisuus niille, jotka haluavat aloittaa tai sijoittaa Menorcan itäisen rannikonkoulun erikoisimpiin paikkoihin.