Asunto kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

Etsitkö tuottavuutta mutta pelkäät ryhtyä loputtomiin remontteihin? Pysähdy täällä.

Esittelen markkinoiden tällä hetkellä halutuimman tuotteen: lähes 200 m2 asunto, jonka remontti on vuodelta 2024/2025. Sinun tarvitsee vain laittaa huonekalut ja alkaa laskuttaa jo ensimmäisestä päivästä lähtien. Tai ihanteellinen perheelle nautittavaksi.

Alueen potentiaali:
Strateginen sijainti pitkäaikaiseen vuokraukseen.
Kokonaispalvelut: Mercadona ja lähikaupat ovat nurkan takana. Vuokralaiselle (tai perheellesi) ei tarvitse autoa arkeen.
Yhteys: Keskustan alue, mikä takaa tasaisen vuokrauspyynnön ympäri vuoden, ei vain kesällä. Täällä etsivät huonetta sairaalan työntekijät, virkamiehet ja nuoret, jotka haluavat itsenäisyyden.

Sijoitus:
Tällä hetkellä 4 huonetta, mutta siellä on kaksi valtavaa olohuonetta, jotka mahdollistavat 2 lisähuoneen tekemisen ilman monimutkaista remonttia.
Coliving-skenaario (tilojen vuokraus huoneittain):
Nykyisellä asetuksella (4 huonetta) 400€ = 1.600€/kk.
Tehostamalla tilaa (6 huonetta) 380€-400€ = 2.200€ - 2.400€/kk.
Keskeinen tieto: Sillä on 3 täysin varustettua kylpyhuonetta. Tämä on puhdasta kultaa. Colivingin kultainen sääntö on "suhde kylpy huone asukas", ja tämä talo täyttää ylimääräisenä premium-luokan vuokrien perimiseen.

Tekniikka- tiedot:
197 m2 kiinteistörekisterissä: Vihdoin suurikokoinen. Tilat, joita ei enää löydy uudessa rakennuksessa.
3 kylpyhuonetta suihkulla: Elintärkeä yhteisöllisyyden tai suurperheiden kannalta.
Ei-loppuvarastointi: 2 suurta pukeutumishuonetta + 5 upotettua kaappia. Jos vuokraat huoneita, tämä mahdollistaa hinnan nousemisen (vuokralainen arvostaa säilytystilaa yli kaiken).
Sähköä ja Ilmaa: Valoisa asunto kahdella sisäpihalla (visuaalinen kevennys ja poikittaistuulettuma).
Joustavuus: Kiehtova sisäänkäynti ja monikäyttöinen jak Aut-.
Pysäköintimahdollisuus: Mahdollisuus erilliseen parkkipaikkaan (iso etu keskustan alueella).
Taloyhtiö hissillä: Täysi saavutettavuus.

Jos haluat asua kuin kuningas perheesi kanssa, tai haluat aktiivin, joka maksaa eläkkeesi:

Minulla on avaimet ja numerot sopivat. Katsotaanko?