Omakotitalo kiinteistö myytävänä Puig de Ros, Llucmajor, Mallorcassa

Uudessa Puig de Rosin eksklusiivisessa urbaanissa asuinalueessa, joka on yksi Machu Mallorcan etelärannikon halutuimmista asuinalueista, odottaa tätä modernia, energiaa säästävää paritalo – arkkitehtoninen vetoilmaus viehkeyden, mukavuuden ja kestävyyden välillä.
Rakennettu vuonna 2022 366 m² kokoiselle tontille, tämä noin 190 m² rakennusalalla kolmen kerroksen villa esittelee täydellisen kodin vaativille omistajille, jotka haluavat yhdistää modernin elämäntavan, yksityisyyden ja Välimeren ilmaston.

Kiinteistö vakuuttaa puhtaalla muotoilulla, suurilla ikkunaverhoiluilla ja vaaleilla, avoimilla tiloilla. Pohjakerroksessa avautuu tilava oleskelu- ja ruokailutila sekä kaasukamiin, tyylikkääseen design-keittiöön korkealaatuisilla tehtaanlaiteilla. Suora yhteys terassille oleskelualueen, trooppisen puutarhan ja yksityisen uima-altaan kanssa luo sujuvia siirtymiä sisä- ja ulkotilan välillä.

Vierashuone, moderni suihkullinen kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä käytännöllinen varastohuone täydentävät tämän tason toimivaa suunnittelua.
Yläkerrassa on kolme muuta makuuhuonetta ja kaksi tyylikästä kylpyhuonetta. Master-sviitti sisältää ylellisen kylpytilan suihkulla, ammeella ja yksityisellä saunalla – korostus rentoutumiseen ja hyvinvointiin. Täältä portaikko vie kattoterassille, jossa on torniarkkitehtuuri ja upea panoraamanäkömeri – ihanteellinen paikka auringonlaskuille ja yksityisille chill-out-illoille.

Teknisiä ratkaisuja esittelee talo korkeimmalla tasolla: 11 kW:n solaripuistojärjestelmä takaamaan energiatehokkuuden ja omavaraisuuden, lattialämmitys, lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmän jäähdytysjärjestelmä, sähköiset ulko-auringonvarjot ja kolminkertaiset ikkunat tarjoavat suurimman asumismukavuuden.

Trooppisesti rakennettu puutarha, yksityinen uima-allas, kestävä teknologia ja rauhallinen sijainti tekevät tästä kiinteistöstä ylimääräisen vetäytymispaikan erinomaisella hinta-laatusuhteella – ihanteellinen perheille, toisen kotinsa omistajille tai vaativille saaren asukkaille.

Mitoitus

Pohjakerros:
Oleskelu- ja ruokailutila takalla | Täysin varustettu avoin keittiö | Makuuhuone | Kylpyhuone | Kodinhoitohuone | Varastohuone | Pääsy terassille, uima-altaalle & puutarhalle

Yläkerta:
Päämakuuhuone kylpyhuoneen yhteydessä, amme & sauna | Kaksi muuta makuuhuonetta | Kylpyhuone | Parveke

Kattoterassi:
Tornirakenteinen, merinäköalalla | Chill-out-alue

Ulkopuoli:
Trooppinen puutarha | Yksityinen uima-allas | Auringonottoterassi | Ajoalue yhdelle ajoneuvoille

Varusteet

Rakennusvuosi 2022

Lattialämmitys

Keskuskaluste ilmastointi (lämmitys & jäähdytys)

11 kW:n fotovoltainen järjestelmä

Sähköiset ulko-rollen ajoneuvopaikka

Kaksinkertaiset ikkunat

Sauna pääsuihkussa

Kaasukamiini

seinän sisäinen keittiö premium-laitteilla

Kodinhoitohuone & Varastohuone

Yksityinen uima-allas

Trooppinen puutarha

Kattoterassi merinäkymällä

Ulkopysäköinti

Korkea lämmön- ja ääntä eristävyys

Sijainti

Puig de Ros, rauhallinen asuntoalue Llucmajorin kunnassa, sijaitsee Sa Torre ja Maioris välillä, vain muutaman minuutin päässä Palmaa. Tämä moderni asuinalue on täynnä huollettuja huviloita, Välimeren kasvillisuutta ja suoraa pääsyä mereen.
Lähellä sijaitsee eksklusiivinen Sea Club Mhares, jossa on henkeäsalpaavat auringonlaskut, Maiorisin Golf-kenttä, useita ravintoloita, Supermarketit ja kansainväliset koulut. Lentokenttä on noin 10 minuutin päässä, Palman keskusta noin 20 minuutin päässä – ihanteellinen sekä asukkaalle että pendelöijälle.

GOIBE468739/2024