Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Tämä vaikuttava paritalo La Mairenassa, Costa del Solin virallinen rauhallisimmista ja eksklusiivisimmista asuinalueista, laittaa kaiken: nykyaikainen muotoilu, yksityisyys, tehokas teknologia ja tilat täydellisesti jäsenneltynä perhe-elämää varten tai vieraiden kanssa nautittavaksi.

Kiinteistö on täysin remontoitu vuonna 2024, mukaan lukien sähkö- ja putkiasennusten kokonaisuudellinen uudistus, mikä takaa mukavuuden, turvallisuuden ja pitkän aikavälin energiatehokkuuden. Lisäksi siinä on lattialämmitys koko talossa, korkean suorituskyvyn aerotermiajärjestelmä, esikaiutus aurinkopaneeleille sekä veden pehmentäjä integroidulla säiliöllä, tarjoten näin modernin ja kestävän elämäntavan kokemuksen.

Järjestetty kolmeen kerrokseen, asuintalo tarjoaa ihanteellisen jakautumisen arkeen. Päärakennuskerroksessa (98 m² rakennettu) pääsy tapahtuu viehättävän yksityisen patio-alueen kautta, joka johtaa aulaan. Oikealla sijaitsee täysin varustettu avoin keittiö saarekkeella, mitoitettu ruokailutila ja valoisa olohuone, josta suora pääsy auringolle paistattavalle terassille, täydellinen aamiaisille ulkona tai illan istuskelulle auringonlaskun aikaan. Vasemmalla on moderni portaikko futuristisine valaistusratkaisuineen, joka yhdistää ala- ja yläkerrat, sekä vierashuone.

Alakerta (111 m² rakennettu) on omistettu levon ja rauhan alueelle, ja siellä on neljä makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuoneen walk-in kaapineen ja yksityisellä kylpyhuoneella varustettu sviitti. Toinen täydellinen kylpyhuone palvelee muita huoneita. Kolmesta makuuhuoneesta on suora yhteys pääterassille, jossa sijaitsee vaikuttava lämminvesi-irrotettu uima-allas, joka on tyypiltään infinity ja varustettu automaattisilla turvaportituksilla lisävarmuuden vuoksi. Tämä ulkoalue tarjoaa myös täysin varustellun kesäkeittiön ja katetun chill-out-tilan, täydellinen rentoutumiseen ja upeiden näkymien nauttimiseen.

Kellarikerros (169 m² rakennettu) tarjoaa yksityisen kahden auton tallin, monikäyttöisen huoneen esimerkiksi pelihuoneeksi, elokuvateatteriksi tai lasten leikkialueeksi sekä teknisen varaston, jossa sijaitsevat aerotermian, veden pehmentäjä ja päävesisäiliö. (Tätä kerrosta ei ole sisällytetty viralliseen rakennettuun pinta-alaan, sillä se on luotu erottamisesta autotallin osasta ja nykyisin käytetään monikäyttöisenä tilana sosiaalisiin kokoontumisiin tai lasten leikkialueena.) Maanmittauksen mukaan talon kokonaisrakennettu ala on 379 m².

Mummon ala- ja yläkerta yhteensä 209 m², kun taas kellarikerroksessa on 169 m², joista 40 m² on sisäistetty asuttavaan tilaan. Näin ollen talon kokonaisasuttava pinta-ala on noin 250 m².

Sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Elvirian keskustasta ja rannasta, 20 minuuttia Marbellan keskustasta. Kiinteistöllä on panoraamanäköjä Välimerelle ja vuorille UNESCO:n luonnonsuojelualueen sisällä. Sijainti on ihanteellinen perheille, tiheä pääsy alueen parhaille kansainvälisille kouluilla, kuten Deutsche Schule (Saksalainen koulu) ja ECO Bilingual School, yhdistäen rauhan, luonnon ja korkealaatuisten palveluiden läheisyyden.

Jos etsit modernia taloa yksityisellä uima-altaalla, merinäköalalla, täysin remontoitua ja eksklusiivisessa asuinyhteisössä, älä ohita tätä tilaisuutta. Tällä hetkellä La Mairenassa ei ole mitään vastaavaa myynnissä.