Huoneisto kiinteistö myytävänä El Playazo, Vera, Almeríassa

FASE I - Kaksi makuuhuonetta ja kaksi WC:tä olevien asuntojen valikoima maantasalle, ensimmäiselle ja toiselle tasolle sekä suunnittelun mukaan saataville, rakennettu pinta-ala 70,57–72,80 m² ja terassit erikokoisina. Hinnat alkaen 215 000 € ja 285 000 € + verot. Kiinteistön omistaa myöskin autotalli, varastohuone ja yhteisölliset uima-allasalueet. Arvioitu valmistumispäivä on kesäkuu 2027 ja yleistiedot seuraavat:

Rakenteet, eristykset, julkisivut ja viimeistelyt:
• Teräsbetonirakenne ja perustukset, suunnittelun ja DF:n laskelmien mukaan.
• Tiilirakenteet, rock-villan eristys ja kipsilevyseinien laudat, vastaava.
• Julkisivut karkeasta märkäseoksesta, pinnoitus maalin ja laastin kerroksin DF:n suunnitelman mukaan.
• Lattia: sisällä valitaan keraaminen, 60x60 cm, kantaen 9 cm kipsilevylaudan sokkelin reunamassa. Terasseilla anti-slip-kerros, 60x60 cm keraaminen, 9 cm sokkelireuna.
• Siivous- ja seinälaatta: seinien toisen, kolmen seinän valkoinen laatta ja yksi seinä puujäljitelmälaatta.
• Sisätilojen maalaus valkoiseksi.

Sisä- ja ulkopuolinen puuveistos sekä lasit:
• Turvallisuuksien ovi asunnon sisäänkäynnille. Sisätilojen väri valkoinen lakattu, Sparta 5. Dierre.
• Sisään rakennettavat vaatekaapit, valkoiseksi lakatut, liukuovet hihnalla. Levy 19 mm.
• Ulkoinen alumiinilista RAL 7016, 75RPT-sarja (tummanharmaa) liukuovissa ja 55-60 RPT käytännöllisissä oviissa. 30 mm peittäminen ja 120 mm säätöprofiili.
• Ulkoseinien käsivirtojen lasit, 6+6 kartio, kaksinkertainen lasitus makuuhuoneissa 3+3 guardian sun/10/5 mm, kaksinkertainen lasitus ilmaraudalla ja aurinko-ohjauslasilla.
• Sählyeristeet terassille makuuhuoneiden yhteydessä, samoin väri kuin ikkunat.
• Keittiökalusteet suunnitelman mukaan.
• Jääkaappi ja astianpesukone integroitu, induktioliesi, ilmanpoistolaite, uuni ja mikroaaltouuni sarjassa.

Vesilaitteiden asennus:
• WC:n kalusteet Roca-käyttöinen Monodin N tai vastaava valkoinen. Malli The gap ( WC ).
• Yhden hanan kromattu sektion harness Roca tai vastaava. Suihku Rain-efekti Malli Box TRES tai vastaava. Suihkun hanaa ohjataan sen sisääntulon yhteydessä.
• Kylpyhuonekalusteet upotetulla altaalla ja 80x70 peili. Visobath 80 cm, kaksi laatikkoa, upotettu allas.
• Mittatilaustyynnyin suihkukuvun, jokaisen asunnon mukaan, ultrakeinu. Läpinäkyvä lasikaiteet.
• Suihkun syvennys, jonka sijoittelun ja koon määrittelee DF teknisten kriteerien mukaan.
• Kuumaa vettä sähköllä aerotermisella lämmitysjärjestelmällä, kapasiteetti 150 litraa. Ariston-tyyppinen tai vastaava.
• Vesipiste terassilla ja/tai aurinkopihalla.

Sähkö- ja ilmanvaihtotekniikka:
• Pyyhkauskohtaiset sähköiset pyyhekuivaajat kahdessa kylpyhuoneessa.
• Mekaanit Niessen, Simón 28 valkoinen tai vastaava. Väri videopuhelin.
• TV- ja puhelinpistorasiat kaikissa huoneissa.
• LED-valaistus talon ulkopuolella. LED-valaistus olohuoneessa ja keittiössä sekä kylpyhuoneissa ja käytävällä. LED-nauhoja keittiön yläkaappien alla.
• Esiasennus sähköauton latauspisteelle pysäköintialueelle.
• Esiasennus ilmastoinnille kanavien kautta.

Yhteisalueet:
• Kaksi uima-allasta sisävaloilla ulkona DF:n suunnitelman mukaan ja toinen lämminvesipumppU sisätiloissa III- ja IV-lohkon yhdyskohdassa.
• Pysäköintialue ja varastohuone kellarivarastossa.

Asunto
Off plan
2 makuuhuonetta
2 WC:tä
Rakennettu pinta-ala 71 m²
Vesi Punainen
Valaistus Punainen
Puhelin Mahdollinen
Internet Mahdollinen