Huvila kiinteistö myytävänä Elda, Alicantessa

Tämä moderni villa tarjoaa mukavan ja käytännöllisen järjestelyn, ihanteellinen niille, jotka hakevat tilaa, yksityisyyttä ja kodin, jonka voi muuttaa suoraan asumiseen. Täysin remontoitu, siinä on uudet putkistot ja sähköjärjestelmät, ilmastointi ja lämmitys sekä täydellinen hälytysjärjestelmä. Sijaitsee vain 5 minuutin päässä Eldasta, kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on avarat näkymät ja helppo pääsy suureen kaupunkiin ja kaikkiin palveluihin. Pääasunto myydään muokkaamattomana ja siihen sisältyy täysin varustettu keittiö, kolme makuuhuonetta päämuiden kerroksessa sekä kaksi kylpyhuonetta. Sähköisesti avautuva liukuovi ja sähkötoimiset säleverhot tuovat mukavuutta ja turvallisuutta. Uloskerta (kellari) tarjoaa lisähuoneen, kylpyhuoneen, monikäyttöisen tilan, joka sopii pelihuoneeksi tai kuntosaliksi, sekä varastohuoneen. Ulkotilat on suunniteltu ulkoilmaelämään. Uima-allas tarjoaa upeita näkymiä, siinä on patio sen vieressä, ihanteellinen rentoutumiseen makauspatjoilla. Lisäksi kiinteistössä on 30 m² autotalli ja ulkoyhde, kaikki täysin aidatussa tontissa parkkipaikkoineen. Omistajan erillinen vierastaloinen täydentää kiinteistöä, varustettuna avointa keittiö -olohuone -tilaa ja omalla kylpyhuoneellaan: ihanteellinen tila tilaisuuksiin, aterioille ja vieraiden vastaanottamiseen. Alueesta Villa sijaitsee rauhallisella alueella Eldan ulkopuolella, kylässä, jota tunnetaan palveluistaan, liikkeistään, terveydenhuollon keskuksistaan, kouluistaan ja erinomaisista tien yhteyksistään. Alue tarjoaa täydellisen tasapainon maaseudun rauhan ja peruspalvelujen helpon saatavuuden välillä, luonnon, vaellusreittien ja paikallisen gastronomian läheisyydessä. Tiedonanto. Tärkeätä: vain osa talosta on rekisteröity asiakirjoihin: arvioitu pinta-ala noin 126 neliömetriä. Muita tiloja, kuten kellari, uima-allas, patio, autopaikka ja vierasrakennus, on olemassa jo ennen vuotta 2009, mikä tarkoittaa, että niiden liittäminen asiakirjoihin ja kiinteistön rekisteriin olisi mahdollista vanhenemiskaaren todistuksella. Kuitenkin on alueita, kuten autopaikka ja varastohuone, joiden vanheneminen ei täytä 15 vuoden vaatimusta, jotta ne voitaisiin sisällyttää asiakirjoihin. Siksi myyjä ei halua kiinteistön herättävän huomiota ja haluaa myydä sellaisenaan. Tämä tarkoittaa, että mikä tahansa potentiaalinen ostaja hankkii kiinteistön nykyisten asiakirjojen ja sen täyden tiedon kanssa siitä, että tontilla on rakenteita, jotka tällä hetkellä eivät näy asiakirjoissa eivätkä kiinteistön rekisterissä. Teoreettisesti, kun kaikkien rakennusten asetettu määräaika on kulunut, kiinteistö voidaan rekisteröidä kokonaisuudessaan. Sillä välin on parempi jättää dokumentaatio ennalleen. Ottaen tämän huomioon myyjä on alentanut hintaa 30 000 eurolla, jotta mikä tahansa potentiaalinen ostaja ottaa vastuun autosta ja varastosta. Jos ostaja maksaa käteisellä, tämä ei välttämättä aiheuta ongelmaa. Kuitenkin jos tarvitset asuntolainan, nojautuen asiakirjoihin merkityyn 126 neliömetriin, se ei ehkä anna tarvittavaa arvoa lainan saamiseksi, tai pankki voi esittää ehtoja asuntolatarjouksessa. Tämä johtuu siitä, että pankki arvostaa vain sitä, mikä on asiakirjoissa. Kiinteistö tarjoaa erinomaisen hinta-laatusuhteen nykyisellä hinnallaan ottaen huomioon sen kunto ja sijainti. Lisäksi nykyinen hinta heijastaa myös ne riskit, jotka jokaisen ostajan on otettava.