Raunio kiinteistö myytävänä Castellterçol, Barcelonassa

"Yleisesti rakennettavissa olevat kaupungin tontit", sijaitsee Moià-katu 129 ja Carrer de l'Estany s/nº Castellterçolin kunnan alueella sekä Mas Parets -nimellä tunnettu piste.
Sillä on pinta-ala 3 047 m² kiinteistorekisterin mukaan.
On muutamia vanhoja rakennuksia kuten talli ja katokset, jotka tulisi purkaa rakennusmahdollisuuden aikaansaamiseksi.
Rakennusoikeus on 1,20 m² katto- /m² vain 0,50 kiinteistöjen suurin tontin käyttö, mikä antaa noin 3 656,40 m² rakennusoikeutta. Haarukkaa määrittävä korkeus on 9,50 metriä, joten voidaan rakentaa pohja-asunto + 2 kerrosta. Voisimme päästä käsiksi ja tehdä maanalaisen pysäköintipaikan talon alapuolelle, pääsy Estanyn kadulta hyödyntäen maaston korkeuseroa.

3 047,00 m² tontit ovat ihanteellisia sijoittajille, joille noin rakennusoikeuden laskennan perusteella voitaisiin rakentaa 35 asuintaloa, joiden 80 m² on käyttökelpoista ala, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, yhteensä sekä yhteisiä alueita että pysäköinti.