Hotelli kiinteistö myytävänä Guadarrama, Madridissa

Uniikki lomakeskuskokonaisuus Guadarramanlahden satamassa, voimassa olevilla lisensseillä
Tarjolla upea kolmen kiinteistön kokonaisuus Guadarraman laitamilla, joka muodostaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden hotelli- ja matkailualalla. Kompleksiin kuuluu nykyään kolme voimassa olevaa lisenssiä: kahvila, ravintola ja hotellitoiminta, mikä mahdollistaa välittömän ja joustavan hyödyntämisen yhdessä alueen vilkkaimmista vuorenseudun paikoista.
Kiinteistö koostuu kolmesta erillisestä kiinteistörekisteristä: hotelliin tarkoitettu rakennus, ravintolaa varten oleva rakennus sekä kaksi asuintaloa, sekä suuri yksityinen pysäköintialue, jonka pinta-ala on 837 m², tarjoten mukavuutta sekä vieraille että asukkaille.
Hotellirakennuksessa on yhteensä 16 huonetta, jaettu toiminnallisesti. Ison kerroksen alaosan tiloihin kuuluu täydellinen huoneisto, viisi huonetta, jotka jakavat yhteisen kylpyhuoneen sekä kaksi huonetta, joissa on oma kylpyhuone. Yläkerrassa on toinen täysin varustettu huoneisto, viisi huonetta omalla kylpyhuoneella sekä kaksi lisähuonetta, jotka jakavat kylpyhuoneen. Tämä layout mahdollistaa joustavan hallinnan sekä lyhytaikaisille majoituksille että pitkäaikaiselle vuokraukselle.
Ravintolarakennus on täysin valmiustilassa hotellitoimintaan sen pohjakerroksessa, jossa sijaitsevat baarialue, keittiö, varasto, wc-tilat sekä tilava ruokasali, jolta on suora pääsy pysäköintialueelle, helpottaen päivittäistä operatiivisuutta. Yläkerrassa ovat kaksi erillistä asuintaloa, joissa kummassakin on kuusi huonetta, ihanteellisia asuinkäyttöön, henkilökunnan majoitukseen tai projektin tarpeiden mukaan uudelleenkäyttöön.
Hotellin takakulmassa on lisärakennus, jossa on halkoinen varasto ja useampia varastoja, joka tarjoaa suurta kehityspotentiaalia; mahdollisuus muuttaa uuteen tilaan jopa 11 sviittihuonetta ja viihtyisä puutarha, laajentaen huomattavasti majoituskapasiteettia.
Sijainti erottuu erittäin suurena näkyvyytenä, noin 9 000 ajoneuvon päivittäisellä kulkuteillä liiketoiminnan edessä, mikä takaa tasaisen potentiaalisten asiakkaiden virran. Tähän lisätään vaikuttavat panoraamanäköalat Madridiin ja ainutlaatuinen luonnon ympäristö, puoliksi mäntymetsien, polkujen ja vuoristoreittien ympäröimänä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen sekä maaseutumatkailulle että viikonlopun irtiottoon.
Henkilökohtainen, luonteikas kiinteistö, jolla on monia tuottoisiksi mahdollisuuksia ainutlaatuisessa ympäristössä.