Tontti kiinteistö myytävänä Roquetas de Mar, Almeríassa

Sijainti: Carretera de la Mojonera, n.º 66, Cortijos de Marín, Roquetas de Mar (Almería).

Tontin kuvaus:

Tarjotaan tontti, joka on luokiteltu Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUR-NS), Roquetas de Marin voimassa olevan kaavan (Plan General de Ordenación Urbanística, PGOU) mukaan.

Potentiaali ja kehitys:
Strateginen luokitus: Erinomainen sijoittajille, jotka etsivät kehitysmaata keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä.
Tarvittava hallinto: Kehitys riippuu sektorointisuunnitelman laatimisesta ja siitä, että muiden sektorien toteutuskunta ylittää 60% (katso rakennusmääräykset lisätietoja sektoroinnin ehdoista).
Kaupungin palvelut (nykytilanne):

Tontilla ei tällä hetkellä ole välitöntä yhteyttä keskeisiin palveluihin, mikä on otettava huomioon kehityssuunnitelmassa:
Ajoneuvoyhteys (Käytävä ja ajorata): Ei ole.
Valaistusverkosto: Ei ole.
Vesihuoltoverkostot (Vedenjakelu ja jätevesi): Tontin vieressä ei ole verkostoja, joihin sen voitaisiin välittömästi kytkeä.

Tärkeä huomio:

Tiedot perustuvat Roquetas de Marin kaupungin maankäyttöiä koskevaan viralliseen todistukseen. Kiinnostuneet tulisi vahvistaa suoraan kunnan hallinnolta tämän tontin kehittämisen ja sektoroinnin erityisehdot.

Ostohinta 41.000 euroa + 7% ITP ostohinnasta (TPO-muoto), 7% 41.000 eurosta = 43.870 €
Muut kulut: Notaarin maksu noin 528,72 euroa (arviolta) + rekisteröintikustannukset noin 209,88 euroa (arviolta) = 738,60 euroa
Kokonaissumma, joka on maksettava ostohetkellä: 44.608,60 euroa.

Tässä kaupanteossa sovellettu vero on yleinen 7% (voimassa oleva korkein vero), ja se voi vaihdella ostetun kiinteistön tyypin sekä ostajan henkilökohtaisen tilanteen mukaan, jolloin ostaja voi hyötyä tiettyistä verohuojennuksista, mikäli voimassa olevien säännösten edellytykset täyttyvät.
ITP:n veropohja (TPO) voi muuttua, jos viitearvo on suurempi kuin myyntihinta voimassa olevan lainsäädännön mukaan.
Notaarin ja rekisteröinnin kustannukset voivat vaihdella sivumäärän ja muiden teknisten tekijöiden mukaan.
Meidän toimistossamme on käytettävissä asunnon D. I. A.