Huvila kiinteistö myytävänä Miraflores del Palo, Málaga kaupunki, Málagassa

Jos puhumme asunnoista, jotka erottuvat muotoilullaan ja toimivuudellaan, tämä on yksi niistä. Rauhallisessa Miraflores del Palon asuinalueessa sijaitseva upea huvila kohoaa 4 kerrokseen, joiden pohjaratkaisu kutsuu hyödyntämään tilat tinkimättä missään vaiheessa henkeäsalpaavista merinäkymistä.

Sijainti strategisesti yhdellä alueen kysytyimmistä kaupunginosista, palveluiden, koulujen läheisyyden ja moottoritielle pääsyn ansiosta, tekee tästä huvilasta ainutlaatuisen ominaisuuksiltaan.

Huvilassa on 3 makuuhuoneen huoneisto, jossa on turistikäyttölupa.

Eteläsuuntaisuus tarjoaa vaikuttavat merinäkymät sekä erinomaisen luonnonvalon hyödyntämisen.

Eri tasot on yhdistetty mukavasti portailla ja hissillä.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on noin 600 m², ja se jakautuu seuraavasti:

Pohjakerros:
Täällä sijaitsee tilava autotalli, johon mahtuu 4 ajoneuvoa. Tämän lisäksi on 2 tilaa, joita tällä hetkellä käytetään varastoina, mutta jotka voitaisiin mukauttaa toiseen käyttöön. Itse asiassa alkuperäisessä suunnitelmassa ne oli tarkoitettu esteettömyyttä tarvitsevalle henkilölle makuuhuoneeksi, jossa olisi oma kylpyhuone, joten autotallissa on kätevä ramppi ja hissi kaikkien tasojen yhdistämiseksi.

Ensimmäinen kerros:
Tätä tasoa hyödynnetään tällä hetkellä asuinhuoneistona, jossa on turistikäyttölupa.
Sen ominaisuudet ja sijainti tarjoavat mahdollisuuden vuokrata se yksinomaan ja mielenkiintoisella tuottopotentiaalilla. Jos halutaan käyttää muuhun, se voidaan ajatella mukavaksi vierastilaksi tai vaihtoehtoisesti osaksi asunnosta, joka on täysin integroitu muuhun kokonaisuuteen.

Huoneistossa on erillinen sisäänkäynti (sekä uima-altaalta että asunnon pääsisäänkäynnistä). Siihen kuuluu olohuone ja ruokailutila, keittiö, 3 makuuhuonetta (yksi käytössä toimistona) ja 2 kylpyhuonetta. Toinen näistä sijaitsee huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä sekä uima-altaan ja grillialueen läheisyydessä, joten siellä on myös tilaa näillä oleskelualueilla tarvittavaan.

Toinen kerros:
Tässä kerroksessa sijaitsevat pääasunnon oleskelutilat.

Tuloaulasta vasemmalle avautuu tilava takallinen olohuone, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan merinäkymistä terassin ympäröimänä.

Oikealle päin mentäessä ruokailuolohuone ohjaa laajaan, täysin varusteltuun keittiöön. Keittiöstä pääsee myös pienelle terassille.

Keittiöstä sisään päin sijaitsee kylpyhuone ja konehuone.

Kaikkien tilojen tilavuus ja valoisuus sekä helppo pääsy ulkoterasseille ja upeat näkymät kaikista tiloista ovat erityisen huomionarvoisia.

Tältä tasolta sisätiloista pääsee myös uima-allasalueelle (johon sisältyy kaunis vesiputous).

Kolmas kerros:
Tämä kerros on lepoalue. Täällä on 3 makuuhuonetta, joista yksi on käytössä toimistona, sekä lisäksi yksi kylpyhuone. Oma kylpyhuoneellinen päämakuuhuone sisältää myös vaatehuoneen ja pääsyn upealle yksityiselle terassille, jossa on poreallas.

Jos jatkaa portaita ylöspäin, päädytään viimeiselle tasolle, jossa sijaitsee aurinkolämminvesivaraaja sen aurinkopaneeleineen kuuman veden tuottamista varten, ja lisäksi jää tilaa asentaa vielä muita aurinkopaneeleita.

Kunnolla viimeistellyt puutarhanurkkausalueet, joissa on vehreyttä, suihkulähteitä ja rentoutumistiloja, tarjoavat hetkiä levätä tai antautua huikeille merinäkymille.

Epäilemättä tämä kiinteistö on jalokivi yhdessä Málagan parhaista ja kysytyimmistä alueista.

Etäisyydet:
Málaga Este (yksityiskoulut): 5 min
Málaga keskusta: 10 min
Málagan lentoasema: 20 min