Paritalo kiinteistö myytävänä Nerja, Málagassa

Tutustu tähän kauniiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee Nerjan arvostetussa Alhambra-asuinalueella. Kaupungin laidalla sijaitseva koti yhdistää rauhallisuuden ja mukavuuden ainutlaatuisessa ympäristössä, jota ympäröi luonto ja joka on lähellä kaikkia tarvitsemiasi palveluita.

Asunnossa on 3 makuuhuonetta ja 2 tilavaa kylpyhuonetta, jotka tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä koko perheelle. Valoisa ja viihtyisä olohuone-ruokailutila yhdistyy useisiin terasseihin, joilta voi ihailla kauniita merinäkymiä ja nauttia alueen miellyttävästä ilmastosta. Täysin varustellussa keittiössä voit valmistaa lempiruokiasi vaivattomasti ja nauttia samalla kodin avaruudesta ja mukavuudesta.

Asunto kuuluu asuinyhteisöön, jossa on uima-allas ja yhteinen pysäköintialue. Voit siis rentoutua ja nauttia arjen mukavuuksista huoletta. Koti on remontoitu kokonaan laadukkailla materiaaleilla, ja se on muuttovalmis. Se tarjoaa moitteettoman ja modernin kodin, jossa voit viihtyä heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Kohteen viitenumero: NL202903.

Nerja on Costa del Solin kunta. Tämän kauniin paikkakunnan tunnetuimpiin nähtävyyksiin kuuluvat Nerjan luolat, jotka ovat historiallisesti ja geologisesti arvokkaina Euroopan merkittävimpiä luolia; Euroopan parveke sekä Maron kuuluisat jyrkänteet (Maro on Nerjan osa-alue). Nerjan rannikon rannat ja poukamat ovat niin ikään suosittuja kauneutensa ja monipuolisten vesiaktiviteettiensa ansiosta. Burrianan, Calahondan, Carabeon ja Torrecillan rannat sekä monet muut rannat ovat miellyttäviä lähes ympäri vuoden.

Toisaalta tätä kuntaa voisi pitää ihanteellisena asuinpaikkana lämpimän ilmastonsa, Nerjan asukkaiden vuosittain nauttimien lukuisten aurinkoisten päivien, katujensa rauhallisuuden, ravintolatarjontansa, peruspalveluiden hyvän sijainnin sekä Málagan lentoaseman läheisyyden ansiosta.

TRLDCU-lain 20.1 artiklan mukaisesti kiinteistön hintaan lisätään seuraavat kulut: ostajan maksettavaksi kuuluvat verot. Arvonlisäveron osalta sovelletaan voimassa olevaa 10 prosentin verokantaa (laki 37/1992, annettu 28. joulukuuta, arvonlisäverosta). Varainsiirtoveron osalta vero lasketaan joko kauppahinnasta tai kiinteistörekisterin viitearvosta sen mukaan, kumpi on suurempi. Verokanta vaihtelee ostajan tilanteesta riippuen 3,5 ja 7 prosentin välillä. Tämä määräytyy 24. syyskuuta 1993 annetun kuninkaallisen asetuksen 1/1993 mukaisesti, jolla hyväksytään varainsiirto- ja asiakirjaverolain yhtenäistetty teksti. Notaari- ja rekisteröintikulut määräytyvät vahvistetun taksan mukaan. Arvioitu notaarikulu voi olla noin 1 500 € ja rekisteröintikulu noin 500 € (17. marraskuuta 1989 annetut kuninkaalliset asetukset 1426/1989 notaarien palkkiotaksasta ja 1427/1989 kiinteistörekisterinpitäjien palkkiotaksasta). Jos ostoon tarvitaan pankkirahoitusta, lisäkulujen määrästä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.