Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Villa Belleza – Upea 3 makuuhuoneen villa, jossa valtava kellarikerros, autopaikka, oma uima-allas, fantastinen kokoon kiertävä osittain katettu terassi ja upea näköalahorisontti – Arboleas, Almeria.

Tämä upea kiinteistö sijaitsee kaupunkialueen laidalla, hieman kohoavalla paikalla halutun Los Carrascos -yhteisön Arboleasin lähistöllä. Kävelymatkan päässä on 2 suositua pubia/ravintolaa ja Arboleasin keskusta monine päivittäiseen elämää varten tarvittavine palveluineen sekä suosittu lauantain käyntikatu, lyhyen ajoaian päässä (30 minuutin kävely tai helppoa pyöräilyä tarkoitukseen rakennetuilla pyöräteillä). Suurempi markkinakaupunki Albox, jossa on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kauppoja/supermarketteja, sijaitsee vain 10–12 minuutin ajomatkan päässä, ja monien Algarian suosituimpien rantalomakohteiden sekä joitakin hienoja golf-kenttiä on helppo saavuttaa 25–35 minuutin ajolla.

Tämä käytännössä ainutlaatuinen kaksikerroksinenvilla tarjoaa erittäin anteliaan 209 m²:n asuin-/käyttöalueeltion. Maan tasanteelta päällystetty käytävä johtaa valtavalle kiertoterassille, joka tarjoaa uskomattoman katselupaikan ja todelliset upeat näkymät sekä ihanan oleskelu-, istumis- ja auringonottopaikan. Keittiön edustalla olevan terassin suurta aluetta on osittain kehystetty kauniilla holvikaari-eteisaulakkeen edustalla, jonka sisääntulotaitteet sisältävät alasvetokannat. Tämä terassi, joka on nyt avoin, jatkuu ja tarjoaa kahden oven pääsyn sekä olohuoneeseen että päämakuuhuoneeseen. Villaan sisäänkäynti johtaa hyvänkokoiseen eteisaulaan, josta on pääsy talon kolmeen parisänkyyn, joilla kaikilla on vaatesäilytystilat, ilmanvaihto (kattoon asennetut kattotuulettimet ja ilmastointi, paitsi kolmannessa makuuhuoneessa). Makuuhuoneen omassa kylpyhuoneessa on hyvä koko kylpyhuone sekä kaksinkertainen ovipääsy terassille/puutarhoille. Eteiskäytävästä löytyy yhteinen perhe-wc ja kaariaccess, joka johtaa tilavaan keskustan oleskelu-/ruokailuhuoneeseen sekä lisä ovista terassille/puutarhoille, ilmastointi, kattotuulettimet sekä sievä vapaasti seisova hiottuja graniittijalusta, jossa puulämmitteinen takka. Oleskelutilasta pääsee erinomaisen hyvän kokoiseen keittiöön – kaikki laitteet mukaan jäävät. Iloisen kirkkaaksi loistava huone, jossa on kaksoisikkunat (nautittavien upeiden näköalojen kera), laadukkaat kierrätetyt puulevyt (jotka voidaan helposti uudelleen suihkuttaa/maalata, jos halutaan modernimpi ilme), kaksoisaltaat ja juomavettä tarvitseva järjestelmä. Kätevä kodinhoitohuone uuden kaasukattilan kanssa ja uloskäynti terassille sijaitsee keittiön yhteydessä.

Ikkunanverkot ovat koko rakennuksessa, ja suurin osa kuvan kalusteista voi jäädä erikseen neuvotellen.

Koko alempi kerros, noin 92 m², on suunniteltu tarjoamaan valtava autovarasto-alue. Siellä on kaksoisovien pääsy, esim. auton ovesta toiselle puolelle sekä yksittäinen jalankulkuovi toiselle puolelle, ja nykyään siellä on suuri varalla oleva vesisäiliö. Tämän tilan mahdollisuudet ovat rajattomat, sillä sekä vesi että sähkö ovat kytkettyinä. Pidä hyvä kokoinen autopaikka, mutta sisällytä oma pieni asunto tai luo suuri pelien/viihteen tilat.

Puutarhat, joiden kokonaispinta-ala on 687 m², on täysin muurattu yksityisyyden vuoksi. On sekä jalankulkusilta että ajoneuvoille tarkoitettu kaksinkertainen portti. Huomioithan, että kiinteistö ei ole ollut asutettuna pitkään aikaan ja äskettäin on tullut erittäin rankkoja sadealueita; puutarhan muureja on syytä maalata uudelleen ja joitakin rappauksia sekä joidenkin osien kiven pintaa on irronnut ja osasta ajoväylää johtavaa kuljetusaluetta on syöpynyt. Nämä ovat helppoja korjauksia ja on heijastettu listahinta-arvioon. Puutarhan alempaan osaan, josta on pääsy sekä vasemmalle että oikealle puolelle villaa sekä kiertoterassilta, on 8 x 4 metrin oma uima-allas, jota ympäröi hyvän kokoiset auringonottoalueet, jotka on sijoitettu hyödyntämään maksimaalisen auringon saanti ja korkea yksityisyyden korkea taso kekseliään puiden suojauksen ansiosta.