Maalaistalo kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Ref. F44. Maalainen tilaChipionassa. Asettaudu Costa Ballena -rannan ja golfin läheisyyteen vain muutaman metrin päässä. Ihanteellinen leirintäalueeksi, asuntoauto-/vaunupaikaksi, ratsastuskeskukseksi...

Hinta: 250.000€

Tontin pinta-ala on 8 091 m2 ja tontin topografia on kokonaisuudessaan tasainen. Tällä tontilla on rakennus, jonka käyttötarkoitus ei ole asuinrakennus, vaan puutarhatyökalujen varastointiin tarkoitettu yksikerroksinen verstas, jolla etupihan portti, rakennus alallensa on rakennettu 101,50 m2 varastorakennus ja etupihan terassi 15,50 m2 mitattuna paikan päällä. Chipionan PGOU:n mukaan tontti on merkitty niin sanotuksi ei-urbanisoituksi maaksi luonnon tai maatalouden alhaisemmalla kysynnällä.

Rakennusta ei tarvita muillehankkeille asuintandardien noudattamisesta tai rakennetun tilavuuden säännösten formalisoimiseksi.

Rakennukseen johtaa tie ja päällystetty tie. Alue ei ole kehittynyt. Näillä ajoteillä on vesijohto- ja sähköverkko, puuttuu aaltolähtöviemäriverkko.

Rakennus vastaa yksikerroksisen verstasun rakennustyyppiä seuraavasti:

On olemassa 101,50 m2 rakentettu ala, joka on varastorakennukseksi käytettävissä, jaettuna seuraavasti: etupihan terassi, josta pääsee verstasrakennukseen; pääsyyn sisään on useita tiloja maatalouden tehtävien suorittamiseen (konehuone, varasto, työtila 1, työtila 2 ja wc). Katto on kaksivaiheinen.

M2 kerroksessa verstasrakennus

Konehuone 27,85 m2

Varasto 24,10 m2

WC 5,95 m2

Työtila 1 13,10 m2

Työtila 2 15,40 m2

Ulkopuolinen alue

Sisäänkäynti terassi 15,50 m2

Maatila sijaitsee alle 2 minuutin ajomatkan päässä Costa Ballena - Costa de la Luz - Cadizista.

Costa Ballena on yksi Euroopan edistyneimmistä lomakohteista. Puhtaat, koskemattomat uimarannat ovat Costa Ballenan vetovoima sekä monia luksushotelleja, useita ostoskeskuksia, supermarketit, puistoja, ammatti-golfkenttä, vesipuisto, viheralueita... ja paljon muutakin.

Maatila on ihanteellinen leirintäalueeksi, vaunupaikaksi, ratsastuskeskukseksi, maalaistalohytteiksi...