Asunto kiinteistö myytävänä Sotogrande Alto, San Roque, Cádizissa

De 798.000 por 695.000 luksuskattovästi remontoitu attic, panoraamanäköalalla merelle ja premium-viimeistelyt San Roque Clubissa, Sotogrande.

Tämä poikkeuksellinen 3 makuuhuoneen sviittiasunnon dúplex, mukaan lukien vieraiden WC, sijaitsee arvostetussa San Roque Clubissa, yksityisessä asuinalueessa vieressä golfkenttää ja vain lyhyen ajomatkan päässä Sotograndesta. Koko 2023 uudelleen rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja tyylikkään modernin suunnittelun, tarjoten asumiskokemuksen, joka ylittää odotukset sekä tilavuudeltaan että etelään päin avosuuntautuneelta merimaisemaltaan, Afrikan rannikolta ja ympäröivästä luonnosta.

Asunto jakautuu kahdelle tasolle, tilava pinta-ala ja tila tuntuu enemmän VILLAN kuin asunnon kaltainen. Pääsisäänkäynti johtaa tilavaan eteiseen, jossa on ylellinen WC ja vaatekaappi, seurauksena avonainen olohuone-olohuoneen tila. Olohuoneen hallitsee mittatilaustyönä tehty huonekalu ja siinä on lattialta kattoon ulottuvat ikkunat, suora uloskäynti terassille ilman askelmia – täydellinen tila ihailla maisemaa mihin vuorokaudenaikaan tahansa.

Täysin remontoitu keittiö on minimalistinen, Dekton-keramiinen, puhdAspelin linjakasta kalustusta ja Boschin huippuluokan kodinkoneita. Keittiöstä on pääsy toiseen terassiin, jossa on pyykinpesualue ja avustavaa tilaa.

Etelään päin oleva pääterassi tarjoaa selkeät näkymät merelle, golfkentälle ja vuorille, ja siinä on ulkokolosi- ja ruokailutila sekä suuri argentiinalais/brasilialainen grillialue integroidulla tasolla ja altaalla. Täydellinen paikka nauttia ainutlaatuisista auringonnousuista Välimeren horisontin ja Pohjois-Afrikan siluetin yllä.

Maatasossa on yksi päämakuuhuoneista, suora pääsy privaterterassille, jossa on esiasennettu poreallashuone. Tämä huone tarjoaa king-size -vuoteen, design-seinämateriaaleja, upotetun kirjahyllyn, tilavan vaatekaapin ja oma kylpyhuone yhdellä, jossa kaksi washbasenia, kaksi erillistä suihkua, Tres-nuppi, lattialämmitys, LED-valaistus ja laattojen lattia- ja seinäpinnat.

Yläkerta rakentuu marmoritikkaan ja valaisinmaisella veistoksellisesti valaistulla portaikolla, joka johtaa kahteen itsenäiseen siipeen, erillisellä käytävällä ja työ-/toimisto-alueella.

Eteläinen siipi: suurin päämakuuhuone, italialainen design-sänky, kahdelle erilliselle terassille merinäköaloin, tilava vaatehuone ja kylpyhuone, jossa suihku ja amme.

Pohjoinen siipi: kolmas kaksivuoroinen makuuhuone, yksityisellä terassilla, joka suuntautuu puutarhoihin ja yhteisöuima-altaaseen. Siellä on myös vaatehuone, kylpyhuone ja erinomainen valoisuus.

Asuntoon kuuluu kaksi suurikokoista yksityistä autopaikkaa, kaksi varastoa ja erityinen pysäköinti golf-buggylle. Tarjolla on myös sähköpistokkeellinen latausmahdollisuus ajoneuvoille.

Yhteisuus tarjoaa hyvin hoidettuja puutarhoja, yhteisöuima-altaan (parannuksen alla) ja sijaitsee suojatulla 24h valvotulla suljetulla alueella. San Roque Club on yksi Etelä-Espanjan eksklusiivisimmista asuinalueista, joka tunnetaan kansainvälisesti arvostetusta golfkerhostaan, ympäröitynä sataan vuosirenkaisiin tammisiin puihin ja vain 5 minuutin ajomatkan päässä Alcaidesan rannoista sekä Sotogranden kaupallisesta ydinalueesta.

Poikkeuksellinen kiinteistö sekä pääasuttamiseen että sijoitukseen suurella arvonomaisuudella.