Huoneisto kiinteistö myytävänä Garrucha, Almeríassa

Nauti runsaasta ulkotilasta ja kaikki samassa kerroksessa! Ihanteellinen suurille perheille, jotka etsivät ympärivuotista asumista. Lisäksi asunnossa on hissi, maanalainen autotalli ja varastotila. Tämä asunto on erinomaisella pohjaratkaisulla: sisäänkäynnistä kuljetaan eteisen kautta vasemmalle suureen olohuoneeseen, erilliseen keittiöön ja terassille, jonka ilmansuunta on koillis ja josta on avarat näkymät. Asunnon toisella puolella ovat kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä suuri yksityinen 35 m²:n patio. Keittiö on erillinen ja varustettu. Asunnossa on paljon valoa ja hyvä ilmanvaihto sen ikkunoiden ansiosta. Kolme makuuhuonetta avautuvat suurelle patiolle, ja patiolle pääsee kahden makuuhuoneen kautta. Tämä patio voi olla ihanteellinen paikka lasten ajanviettoon, ja siellä on toinen terassi, jossa on pesutila, sekä viihtyisä puutarha, jossa on tekonurmi. Kaiken kaikkiaan monikäyttöinen alue, joka mukautuu tarpeisiisi. Lisäksi kiinteistöön sisältyy maanalainen autopaikka ja 6 m²:n varastotila. Asunnossa on keskitetty kylmä–lämmitys-ilmastointi, ja rakennuksessa on yhteisöllinen uima-allas. Yhtiövastikkeet ovat vain 48 € kuukaudessa ja IBI on 296 € vuodessa. Garrucha on eläväinen paikkakunta, jossa on monipuolisesti kauppoja ja ravintoloita. Sillä on kaunis merenrantakävelykatu ja kuuluisa kalastussatama. Se on hyvin lähellä muita rannikkokohteita, kuten Mojácar (1 km) tai El playazo de Vera (3 km) tai Villaricos (10 km). Nykyhinta + ITP = 202.230 €. Tämä hinta ei sisällä notaarin eikä rekisteröinnin kuluja. Sovelletut verotyypit ovat korkeimmat, joten ostaja voi ominaisuuksiensa perusteella hyötyä joistakin verovähennyksistä.

Vakiomaksu
Varausmaksu: 2.000 €
Lopullinen talletus enintään 10 %
Loppumaksu 90 % loppuunsaattamisen yhteydessä

Oston kulut
Vero luovutuksista (ITP) 7 %
Notaarin kulut (noin) 800–1.000 €

ITP perustuu myyntiarvoon tai kiinteistöverotusarvoon, sen mukaan kumpi on korkeampi. Notaarin ja rekisteröinnin palkkiot vaihtelevat myyntihinnan mukaan. Ostajilta ei peritä palkkioita.