Tontti kiinteistö myytävänä Masarrochos / Massarrojos, Valencia kaupunki, Valenciassa

Esittelemme tämän 512 m2:n kokoisen kaupungin tontin Masarrojosissa, Valenciaan kuuluvan kaupunginosan vilkkaimpia haluttuja alueita, Rocafortin kunnan tuntumassa ja alueen korkeimman kehitysnäkymän omaavalla asuinalueella. Rauhallinen, moderni ympäristö ja uusien rakennusten ympäröimä, joka vakiinnuttaa korkeatasoisen ja erinomaisen elämänlaadun kaupunginosaksi.

Tontti sijaitsee erinomaisella sijainnilla, lähellä tunnettuja ravintoloita, vapaa-ajan alueita ja vain muutaman minuutin päässä Santa Bárbara -urheilukeskuksesta, alueen yhdestä eksklusiivisimmista urheilu- ja sosiaalikomplekseista. Lisäksi nautit Massarrojosin kylän ja Rocafortin keskustan läheisyydestä, kaikkine palveluineen, kauppoineen ja yhteyksineen Valenciaan.

Alue yhdistää täydellisesti rauhallisuuden asuinalueella ja kaiken kätevän läheisyyden, tehden siitä ihanteellisen vaihtoehdon asuinrakennushankkeille, sijoitukselle tai toiselle asunnolle.

Tontilla on maksimirakennusoikeus 256 m2t ja etuovi kadulle on 12,90 metriä, täyttäen 12 x 20 metrin pienimmät vaatimukset.

Kaupunkisäännöt sallivat yksiasuntoisen omakotitalon rakentamisen enintään 2 kerroksella, sokkelin/koristerin maksimikorkeus on 7 metriä. Pakolliset istutukset: 5 metriä etelänpuolelle tontin rajasta ja 3 metriä muihin rajoihin nähden on otettava huomioon.

Lisäksi sallitaan kellari tai puolikellari sekä attic/portalö, kunhan ne eivät ylitä sallittua rakennusoikeutta ja ne täyttävät volyymin integrointiin liittyvät kaltevuuspiirustukset.

Erinomainen mahdollisuus kehittää asuinprojekti rauhallisella ja hyvin liikennöidyllä alueella.