Kaupallinen kiinteistö myytävänä Mairena del Aljarafe, Sevillassa

Uniikki mahdollisuus hankkia kaksikerroksinen monikäyttöinen rakennus Lepanton, Mairena del Aljarafe -alueen kukoistavalla alueella. Tämä kiinteistö muodostuu 460 neliömetrin built-up alasta ja sitä tarjotaan kilpailukykyiseen hintaan 600 000 euroa. Mahdollisuus majoittaa erilaisia liiketoimintamuotoja kuten hotellitarjoilu, ravintola tai vähittäiskauppa, rakennukselle antaa laajat mahdollisuudet sen strategisen sijainnin ansiosta, jota ympäröivät kahvilat, supermarketit ja kuntosalit takaavat runsaan jalankulkijaliikenteen. Tila sisältää tällä hetkellä kolme huoneistoa ja kaksi kylpyhuonetta; ihanteellinen mukautettavaksi uuden omistajan tarpeiden mukaan, sillä se vaatii osittaisia korjauksia. Lisäksi mukana on jäähdytetty kamerajärjestelmä, mikä voi olla etu halutun liiketoiminnan tyypistä riippuen. Älä missaa tätä erinomaiseksi investoinniksi arvoltaan monikäyttöisen kiinteistön hankintaan, joka lupaa korkean tuoton.

Perintö- tai omaisuusvaihdosta (ITP): sovelletaan Andalusian voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, lukuun ottamatta 6 %, 3,5 % jne, sovellettuna ostajan henkilökohtaisen tilanteen tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Veron perusteena on korkeimmalle seuraavista: 1.- Verotusarvo kiinteistörekisterissä; ja 2.- myyntihinta.