Kaupallinen kiinteistö myytävänä Embajadores, Madrid kaupunki, Madridissa

Tarjoamme poikkeuksellisen mahdollisuuden sijoittajille yhdessä Madridin tunnetuimmista ja keskeisimmistä alueista: Embajadoresin barrio. Tämä rakennus, jolla on suuri potentiaali saneerauksen jälkeen, sijaitsee vain muutaman askeleen päässä Ventorrillosta ja lähettyvillä ikonisia paikkoja kuten La Latina, La Cebadan markkinat, Calderón-teatteri ja Puerta del Sol.

Rakennuksen tiedot
Rakennus: Rakennettu vuonna 1980.
Koko: 2041 m2.
Rakenne: Pohjakerros + 4 kerrosta.
Koostumus: 3 liikekiinteistöä ja 26 asuntoa.
Nykyinen kunto: Suurin osa vuokralaisista tyhjiä, lukuun ottamatta joitakin poikkeuksia:
1º A: 87-vuotias vuokralainen, vuokra 51,81 € kuukaudessa (ei oikeutta subrogaatioon).
3º D: 1937 syntynyt vuokralainen, maksaa 67,16 € kuukaudessa (ei oikeutta subrogaatioon).
Luvat: Tehty rakennuslupa ja asuntolupa sekä virallinen asiakirja ja projektin piirustukset.
Rakennusprojektin edistyminen: Työt ovat tällä hetkellä 40 % valmiina.
Tärkeät huomioitavat seikat
Rakennuksen kunto: Huono, minkä vuoksi potentiaalisten ostajien on allekirjoitettava vastuuvapauslauseke ennen kiinteistön nähtävyyksiä.
Hinta:
Nykyinen hinta: 13.000.000 € (tilanne 14-01-25).
Avaimet käteen -hinta: 21.000.000 €.
Tämä kiinteistö edustaa upeaa sijoitusmahdollisuutta kasvavalla kysynnällä alueella, ihanteellinen asuin- tai kaupallisten kehitysprojektien kannalta sen strategisen sijainnin ja mahdollisuuden saneerata historiallisen rakennuksen vuoksi. Älä jätä väliin tilaisuutta hankkia tämä kiinteistö Madridin sydämessä!

Jos kiinteistön ostaa kaksi tai useampi asiakas, paras taloudellinen tarjous huomioidaan ja sidotaan kiinteistön valintaan ja hyväksyntään. Vaikkakin mainittu tarjous olisi asetettu tämän ilmoituksen hinnan yläpuolelle.

Kiinteistön saatavuus ja hinta voivat muuttua ilman erillistä ilmoitusta.