Asunto kiinteistö myytävänä Los Ángeles, Alicante kaupunki, Alicantessa

Premiumin sijoitusmahdollisuus Los Angelesissa, Alicantessa

Myydään eksklusiivinen kaksio hissillä neljässä asunnossa sijaitsevan talon toisesta kerroksesta (yksi asunto per kerros). 85 m²:n omistus on kunnostettu ja esittelee älykkään tilajärjestelyn: olohuone ulospäin aito, erillinen keittiö galeriolla, kolme makuuhuonetta (kaksi kaksinkertaisia, yksi suurikokoisella kylpyhuoneen yhteydessä) ja toinen täydellinen kylpyhuone. Myyntihinta: 189 000 €.

Vuokratilanne: 1 000 €/kk.
Kunnianhimoinen bruttovuotuinen tuotto: 6,35 %

Viiden vuoden tuottoennuste (sis. vuotuisen 6 % arvonnousun):

Kokonaisvuokratulot: 60 000 €

Arvonnousun kertynyt pääoma: 63 800 €

Arvioitu talon arvo viidennen vuoden lopussa: 252 800 €

Investoinnin kokonaispalautus (vuokra + arvonnousu): 123 800 €

Kokonaiskukoistusarvo (ROI) korkojen yhteissummaan: 8,2 %

Sijoituksen erottuvia ominaisuuksia:

Yksinoikeus ja mukavuus: Moderni ja rauhallinen rakennus, jossa vain neljä asuntoa ja hissi, etulyöntiasema alueella.

Optimaalinen jakautuminen: Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, master-ensimmäinen, mikä maksimoi sen vetovoiman ammattilaisten, parien tai pienempien perheiden keskuudessa.

Elämänlaatu: Keittiö galeriolla ja olohuone ulospäin aito tarjoavat valoa ja tilan tunnetta.

Etuoikeutettu sijainti Los Angelesissa (Alicante):

Kehittyneellä asuinalueella, tunnettu rauhallisuudestaan ja yhteisöstä.

Erinomainen yhteys: Erittäin hyvin yhteydessä kaupungin keskustaan, Postiguetin rantsuun ja Alicanteen yliopiston kampukseen raitiovaunulla (L2) ja bussilinjalla.

Täydelliset palvelut lähellä: Päivittäistavarat, apteekit, koulut, puistot kuten lähellä Lo Morantin puisto, sekä monipuolinen ravintolatarjonta.

Vakaata investointi kahdella hyödyllä:
Tämä omaisuus edustaa mahdollisuutta tuottaa välitöntä ja vakaata kuukausituloa samalla kun sijoitetaan kiinteistöön Alicanten alueella, jolla on historiallisesti vahva arvonnousu. Täydellinen sijoittajalle, joka etsii matalaa ylläpitokustannusta ja suurta vuokrauskysyntää markkinoilla.