Huvila kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Tämä charmikas erillistalo sijaitsee La Duquesan rauhallisella asuinalueella ja tarjoaa helppoutta yhdellä tasolla asumiseen, yhdistäen tilan, toiminnallisuuden sekä valoisan ja luonnon ympäristön. 553 m²:n tontilla ja 165 m²:n rakennuspohjalla huoneisto on ihanteellinen sekä pysyvään asuinkäyttöön että pitkille loma-asumisjaksoille Costa del Solilla.

Villa on neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella, tarjoten runsaan tilan perheille tai niille, jotka haluavat lisähuoneita vieraiden, työtilan tai vapaa-ajan alueiden vuoksi. Olohuone on tilava ja valoisa, ja siinä on viihtyisä takka, joka luo lämpimän tunnelman viileämpinä kuukausina. Asuinrakennuksessa on uudet ikkunat, jotka parantavat eristystä, energiatehokkuutta ja käyttömukavuutta.

Kiinteistöön sisältyy myös uusi avokeittiö, äskettäin asennettu, joka mahdollistaa tilojen saumattoman yhdistämisen ja tarjoaa modernin ja toimivan tilan arkea varten. Villa myydään osittain kalustettuna, mikä helpottaa muuttoa ja antaa mahdollisuuden personoida se helposti.

Ulkopuolella villa tarjoaa 50 m² terassin, täydellinen nauttimaan Välimeren ilmasta ympäri vuoden, järjestämään ulko-ruokailuja tai vain rentoutumaan auringossa. Puutarhasta on osittaisia merinäkymiä, mikä tuoda erityistä viehätystä ulkoiseen tilaan. Lisäksi kiinteistössä on yksityinen uima-allas, ihanteellinen virkistäytymiseen täysin yksityisesti.

Yksityinen puutarha tarjoaa monia mahdollisuuksia: chill-out-alue, viheralue, leikkialue tai jopa pieni oma puutarhakasvihuone. Lisäksi asunnossa on aurinkopaneelit veden lämmitykseen, mikä vähentää energiankulutusta ja lisää tehokkuutta.

Mukavuuksiin kuuluu ilmastointi, varastotila ja pysäköintipaikka kiinteistön sisällä, mikä takaa mukavuuden.

Tämän villan sijainti on todellakin poikkeuksellinen. Se sijaitsee vain muutaman minuutin päässä La Duquesa -satamasta, jossa on laaja valikoima ravintoloita, kahviloita, baareja, kauppoja ja ympäri vuoden tarjolla olevia vapaa-ajan mahdollisuuksia. La Duquesan ja El Castillon rannat ovat myös aivan lähettyvillä, tarjoten helpon pääsyn mereen ja rantareitteihin.

Alueella on erinomaiset tieyhteydet, suora yhteys A-7:lle: Estepona alle 10 minuutin päässä, Sotogrande 20 minuutin ja Marbella vain 25 minuutin päässä. Gibraltar-lentokentälle ajaa noin 35 minuuttia, kun taas Málaga-lentokentälle noin tunti, mikä on suuri etu kotitalouksille sekä kotimaisille että kansainvälisille omistajille.

Urheilun ja luonnon ystäville kiinteistö on ympäröity arvostetuilla golfkentillä, kuten La Duquesa Golf ja Finca Cortesín, sekä urheilutiloilla, viheralueilla lenkkeilyä varten ja kaikilla peruspalveluilla—supermarketit, koulut ja liikkeet—löytyy Sabinillasta ja El Castillosta.