Yritys kiinteistö myytävänä Churriana, Málaga kaupunki, Málagassa

REF: 7939383

Sijoitusmahdollisuus Costa del Solilla aktiivisella matkailuluvalla.

Myynnissä on 4 huoneiston matkailukompleksi, joka sijaitsee Churrianassa, yhdellä Malagan strategisista alueista sen läheisyyden vuoksi lentokentälle ja rannalle.

Ihanteellinen kohde sijoittajille, jotka etsivät välitöntä tuottoa, oikeudellista turvallisuutta ja arvonnousupotentiaalia yhdessä Euroopan dynaamisimmista matkailumarkkinoista.

Pääominaisuudet:

Tyyppi: Matkailuhuoneistojen kompleksi
Luokitus: 2 avaimen (kaupunkimuoto)
Rakennettu pinta-ala: 365 m²
Yksiköt: 4 huoneistoa
3 huoneistoa, joissa on 1 makuuhuone
1 huoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta
Esteettömyys: 1 esteetön huoneisto
Nykyinen kapasiteetti: 18 vierasta (10 kiinteää + 8 muunneltavaa)
Oikeudellinen tila:
Voimassa oleva matkailulupa
Hyväksytty SAFO
Voimassa oleva rekisteröinti.

Strateginen sijainti:

Sijaitsee keskeisellä alueella Malagassa:

10 minuutin päässä Malagan-Costa del Solin lentokentältä
10 minuutin päässä Playa de Los Álamosista
15 minuutin päässä Malagan keskustasta
5 minuutin päässä Plaza Mayor Malagasta.

Erinomainen yhteys ja korkea kysyntä ympäri vuoden.

Kohde on rakennusvaiheen loppuvaiheessa, valmis välittömään käyttöön.

Arvioitu tuotto (nykyinen malli – 18 vierasta):

Arvioidut vuotuiset tulot: 246.000 € – 525.000 €
Arvioitu ROI: 10% – 25%.

Perustuu:

Keskimääräinen hinta per vieras: 50€ – 80€
Täyttöaste: 75% – 100%.

Uudelleensijoittamisen potentiaali (korkea arvo):

Kohde mahdollistaa tuoton merkittävän kasvattamisen mallin muutoksen avulla:

Vaihtoehto 1: Kapselimalli (52 vierasta)

Arvioitu ROI: 33% – 72%.

Vaihtoehto 2: Intensiivinen kapselimalli (76 vierasta)

Arvioitu ROI: 49% – 106%.

Vaatii luvan päivittämistä kapasiteetin ja käytön muutoksen vuoksi.

Hinta: 1.800.000 €.

Kohde on rakennusvaiheen loppuvaiheessa, valmis välittömään käyttöön.