Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä La Bañeza, Leónissa

Myytävänä 16 609 m²:n suuri maaseutukokonaisuus Pobladura de Pelayo García -alueella La Bañeza kunnassa (León, Castilla y León, Espanja). Mielenkiintoinen tilaisuus niille, jotka etsivät laajaa maaperää maaseudulla, kylän keskustan läheisyydessä ja monipuolisia mahdollisuuksia maataloudelliseen, eläintenrahoitukseen, energian tuotantoon tai maaseikunnan virkistykseen.

Maanomistus on kiinteistörekisterissä Parcela 155, Posilo 10, luokiteltu maaseudun viljelymaa. Kokonaispinta-ala, joka on merkitty selostuksessa, on 1 hehtaari, 66 Aretaa ja 96 celiøä (16 609 m²), mikä mahdollistaa erilaisten tilojen kuten viljelykasvien, laidunten, perhekertan, hedelmäpuutarhojen, kasvihuoneiden, eläinalueen tai virkistysalueen organisoinnin.

Yksi kiinteistön vahvimmista puolista on sen sijainti kylän maaseutualueen vieressä: pääsee helposti polkua pitkin, ympärillä on avointa aluetta, upeat näkymät ja avaruuden tuntu. Tämä on ihanteellinen maatilan asuin- tai toiminnan harjoittamiseen, mutta ei eristäytymiseen.

Energiankäytön kannalta omistaja on jättänyt tiedustelun kaupungille aurinkopaneelien mahdollisuudesta tämän maaseutualueen maille. Lopullinen vastaus riippuu voimassa olevasta kunnallisesta ja alueellisesta lainsäädännöstä, joten ostajan vastuulla on jatkaa asioiden hoitoa ja mahdollisesti hankkia tarvittavat luvat ja valtuutukset.

Oma yhteys mahdollinen kaupunkialueen kanssa

Omistaja omistaa itsellään myös 551 m²:n kaupungin tontin osoitteessa Calle Bañeza 26, aidattu, josta löytyy vesikaivo ja 2 hevosvoiman moottori sekä valopiste länsireunalla.

Jos sama ostaja hankkii molemmat kiinteistöt (kaupungin tontin ja maaseutukokonaisuuden), voidaan teknisesti arvioida vesiputken maanalainen johtaminen kaupungin tontin kaivosta maaseudun tilalle sekä valonlähteen käyttö pumpuille, valaistukselle tai muille palveluille. Mikä tahansa kulkuoikeus tai rasite kiinteistöjen välillä on neuvoteltava ja vahvistettava erikseen kauppakirjassa.

Jos kiinteistöt myydään erikseen eri ostajille, kukin kiinteistö siirretään täysin itsenäisesti ilman automaattisia oikeuksia toisen kiinteistön kaivoon, moottoriin tai asennuksiin.

Hinta

Tämän 16 609 m²:n maaseutukokonaisuuden hinta Pobladura de Pelayo García -alueella on 68 000 €, kiinteä hinta, joka ei ole neuvoteltavissa, mukailtuna sen pinta-alan, ominaisuuksien ja käyttötarkoituksen potentiaalin mukaan.

Hyvä tilaisuus niille, jotka etsivät suurta maaseutumaata Leónissa, suora yhteys kylään sekä mahdollisuus yhdistää se halutessaan lähiaikaiseen kaupungin tonttiin autonomian lisäämiseksi (kaivo veden, valopisteen ja mahdollisen aurinkopaneeliprojektin).